房屋建筑施工管理的有效控制分析

胡宇藍

[摘 要]近年來，隨著建筑行業的快速發展，其發展體系也發生了重大變革，房屋建筑也逐漸發展為了建筑工作中的一項重要組成部分。加之近幾年來，人們的生活水平逐步提高，對所居住建筑的要求也越來越高，這也對房屋建筑質量提出了新的要求。本文對房屋建筑施工管理的有效措施進行了分析，并根據目前在實際施工過程中存在的問題提出了完善措施，希望可以通過分析加深建筑行業工作人員對房屋建筑施工管理的認識，為建筑行業的發展提供充足的保障。

[關鍵詞]房屋建筑；施工管理；控制

doi：10.3969/j.issn.1673 - 0194.2017.04.055

[中圖分類號]TU71 [文獻標識碼]A [文章編號]1673-0194（2017）04-00-02

隨著我國經濟格局的不斷深化改革，建筑行業已逐漸成為國民經濟發展的核心力量。建筑市場競爭日益激烈，其對建筑項目的質量要求也就有了提高。從目前房屋建筑項目施工的實際情況來看，其實際的施工管理過程中還存在著諸多問題，所以要想保證房屋建筑項目的穩定發展，就要有效提升施工管理工作的水平，切實消除目前在施工管理工作中存在的問題，實現對房屋質量的有效控制，并從根本上提升房屋建筑項目的施工質量。本文根據目前我國在房屋建筑施工管理工作中存在的問題提出了一些有效的管理措施，希望可以通過分析加深質量管理人員對該項管理工作的認識，并為房屋建筑管理工作的發展打下堅實基礎。

1 房屋建筑管理中常見問題分析

1.1 相關管理制度不完善

我國房屋建筑管理工作起步較晚，所以與西方一些發達國家相比，其實際的管理水平還存著明顯的差距，其中最為顯著的是相關的管理制度不夠完善。我國大多數的建筑單位都將建筑工作的重心放在了經濟效益上，而對房屋建筑施工過程中的質量控制不夠重視，從而導致其相關的管理制度不夠完善，質量管理體系也存在著諸多的問題，建筑成本支出與質量間的關系不夠明確，從而導致施工管理工作不能充分發揮出自身真正的作用。

1.2 建筑施工安全管理工作不到位

近年來，施工場地安全事故頻發，其在很大程度上對施工人員的人身、財產安全以及企業的經濟效益造成了影響。其施工安全管理工作不到位，一方面是因為工作人員對施工管理工作沒有一個正確認識，缺乏相應的安全管理意識；另一方面房屋建筑的規模越來越大、施工環節越來越復雜，這在一定程度上增加了施工難度，從而增加了施工安全事故的風險。

1.3 建筑材料選擇不合理、管理不到位

建筑施工材料是整個房屋建筑項目的重要組成部分，并對整個建筑項目的質量水平起著決定性的作用，因此，如果對建筑材料選擇不合理，其材料質量達不到建筑的施工需求，就會導致建筑項目的質量水平下降，增加施工成本支出。例如，一些建筑企業為了可以節約材料成本，在對防水材料、墻面涂料進行選擇時，通常會摻雜一些劣質原料去，從而導致房屋的防水性能以及墻面涂料強度達不到項目的建設需求，在日后的使用過程中出現房屋漏水等一系列問題，對建筑項目的整體使用壽命造成影響。另外，由于房屋建筑工程量較大，其對建筑材料的使用量也較大，所以在施工過程中如果沒有對材料進行一個相應的管理，就可能會導致材料浪費現象的產生，影響施工進度，加大建筑項目的成本支出，甚至加重了對周圍環境的污染力度。

1.4 施工人員專業素養較低

從目前我國建筑行業的實際情況來看，大多數的施工人員都是農民工，其最為普遍的特征就是文化水平較低，沒有接受過相關專業的技能培訓以及施工操作規范培訓，甚至一些施工人員對房屋建筑不了解，這在一定程度上降低了建筑項目施工過程中的操作規范性，從而間接影響了施工質量，另外，由于施工人員沒有一個良好的施工意識，在施工過程中建筑材料、廢物隨意堆放，對施工現場的管理工作造成了一定的難度，增加了施工安全隱患。從施工技術方面看，我國大多數的施工企業都缺乏一個較為完善管理體系，所以在對相關工序進行交接時，沒有一個明確的標準，從而導致在前一道工序中存在的隱患不能被及時發現，對房屋施工質量造成了一定的影響。

2 提升房屋建筑管理水平的對策

2.1 建立完善的施工質量體系

施工質量體系是施工管理工作開展的重要基礎，要想切實發揮出施工管理工作的作用，首先就要建立一個完善的質量管理體系，筆者認為對施工質量體系的建立可以從以下幾個方面進行。

企業要建立一個完善的施工質量責任制度，對施工質量進行明確控制，并將施工過程中的每項責任都落實到個人，從而在一定程度上增加工作人員對施工管理工作的重視程度，規范相關的施工操作，在一定程度上提升施工質量。

企業要建立一個完善的施工事故處理制度，由于房屋建筑項目自身的施工難度較大，施工流程較為復雜，所以如果一個施工環節出現問題就有可能對整體的建筑施工工作造成影響。建筑企業要做好對施工事故的處理工作，施工人員一旦發現問題要及時向上級部門進行匯報，并根據其實際情況做出相應的處理措施，從而有效地避免問題進一步擴大，為建筑施工工作的順利進行提供充足保障。

2.2 選擇合適的施工手段

施工方式也是影響施工質量的一項重要因素，所以建筑企業要想切實提升房屋建筑項目的施工質量，就要根據企業自身的情況以及建筑項目的實際情況進行選擇，如果企業選擇了不合適的施工方式，就有可能在施工過程中無法對施工技術進行有效控制，從而對項目的施工質量造成影響。而保證施工方式合理性的一個重要手段是不斷對所選用的施工方式進行優化，這就要求施工人員對項目規劃有一個全面的了解，從而根據其項目的實際需求選擇合適的施工方案。然后對所選方案的施工方式進行探討，所選用的施工方式要保證施工工作的安全性以及穩定性，并符合建筑項目的相關需求，從而為施工工作的開展打下堅實的基礎。

2.3 加強對施工人員的控制

施工人員作為建筑項目的核心生產力，其專業技術水平與項目的施工質量水平有著密切的聯系。所以建筑企業要加大對施工人員的控制力度，對施工人員的控制，首先要保證其施工人員的專業素養符合施工要求，因此要對施工人員進行嚴格的考核與選拔，只有符合建筑崗位要求的施工人員才能上崗工作；然后要加大對施工人員的培訓力度，企業要根據施工人員的實際情況定期對其進行培訓，加大施工人員對相關理論知識的了解以及施工過程中相關的施工規范；最后要加大對施工人員績效考核力度，將施工中的責任落實到個人，并與之績效相掛鉤，從而在一定程度上提升施工人員對施工管理工作的重視程度，保證每一位施工人員都能以一個認真嚴謹的態度進行施工。

2.4 加強對施工技術的管理

我國房屋建筑正向著一個復雜化、現代化的方向發展，所以其項目的施工難度越來越大。其房屋建筑作為一個具有較高系統性的施工工作，整體的施工流程較為復雜，只有保證了各個施工部門的協調統一才能保障施工工作的有效進行。如果施工過程中相關部門間缺乏有效的溝通，就會產生一系列的施工技術問題，所以對于施工技術的管理，施工人員要對施工圖紙有一個充分了解，找出施工圖紙中不合理的地方，做出有效的處理，并邀請相關的監理人員進行審核，從根本上保證建筑施工項目的合理性。若在建設過程中存在問題，工作人員要及時聯系相關的負責單位，并對其問題進行詳細的探討分析，找出最為合適的解決辦法，有效避免因技術問題導致施工項目質量下降。

2.5 制訂科學合理的施工方案

項目的施工方案是整個項目的施工依據，所以工作人員要對方案的制訂給予充分重視。工作人員在進行方案制訂時，首先要對施工項目的實際情況有一個全面的了解，有效地避免在項目投入使用過程中，因項目設計不合理而出現質量安全問題，從而提升房屋建筑項目的施工水平，減少不必要的維修支出，提升建筑企業的經濟效益。

3 結 語

本文對房屋建筑施工管理的有效控制措施進行了分析，針對目前我國在實際管理過程中存在的問題提出了相應的解決對策。在建筑行業快速發展的今天，提升建筑施工管理工作水平是非常重要的，筆者希望可以通過文中的分析加深建筑行業工作者對施工管理工作的認識，有效解決管理工作開展過程中存在的問題，為房屋建筑項目的發展奠定基礎。

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