論青島住宅小區名稱的變遷及其所體現的人居文化

李文娟， 朱一榮

(青島理工大學建筑學院， 山東青島 266000)

論青島住宅小區名稱的變遷及其所體現的人居文化

李文娟， 朱一榮

(青島理工大學建筑學院， 山東青島 266000)

住宅小區的產生與發展是時代發展的產物，小區名稱也因時代變化而帶有歷史印記，它反映了城市的發展和變遷，人間百態的文化生活。小區名稱的變遷，傳遞了人們不同時期的居住思想，也是人們對于居住水平的要求不斷變化的過程的體現。文章收集了改革開放以來青島市內六區約1 300個小區的名稱，并對其進行了調查研究和歸類分析，總結青島小區名稱的變化特點。聯系青島住區的建設發展和青島的人居文化，探討了青島人居文化內涵的發展變化過程，從而了解到了小區名稱從單一到復雜的變化特點，以及它們所體現的人們關于居住生活環境的內心訴求逐步提升的變化過程。

小區名稱； 住區建設； 人居文化

自改革開放以來青島城市建設取得了極大進步，住區建設也發展得如火如荼，小區名稱也是數量眾多，豐富多彩，作為一種獨特的語言現象，已經成為青島社會生活的特色，與青島小區的建設發展和青島的人居文化息息相關。

小區名稱作為地名的一種，同樣，它的出現和存在是為了區分不同的“地理實體”，即不同的小區，且具有豐富的文化內涵，反映著社會的意識形態和價值觀。小區的名稱也隨著社會的發展而變化，具有一定的時代特征，小區的建設發展作為其最直觀的體現，將對小區名稱的演變產生最直接的影響。

1 青島的小區建設

改革開放之前，青島也實施國家的公有住房實物分配制度，住房均按照國家的基本建設投資計劃進行住房建設，此時并沒有明確的小區概念，住房建設多為家屬院或者工廠宿舍的模式，也沒有獨立具有標志性的小區名稱。改革開放以來，在國家政策指導下，青島出現商品房住宅小區并有了長足的發展，在此之后，青島小區發展建設步入了正軌，經歷了階段式的發展。

1.1 住宅制度改革推進期(1979～1997年)

自1979年改革開放以來，青島的住宅建設取得了長足的進步，住房建設也逐步由國家“統代建”與單位建房相結合的模式逐步轉向房地產市場開發。

1.1.1 發展起步階段(1979～1990年)

隨著社會的進步和經濟的快速發展，青島進入房地產市場初期,當時的小區建設，實行“統一規劃、綜合開發、配套建設、統一管理”，也開始注重住區的規模和選址、組群組合形態的多樣化以及居住環境的建設。這個時期的小區形成了“小區—組團”模式，方便管理，且開始注重環境建設，強調與周邊環境的結合、組團綠地以及景觀節點的設置，也提供了相應的配套設施以滿足人們日常生活需要。

1.1.2 大發展階段(1991～1997年)

20世紀90年代以來，國家先后頒布了《關于深化城鎮住房制度的改革》《住宅產業化試點大綱》等政策條文，在相關城市逐步開始了試點工作，正式宣布了“房地產作為一個商品”的時代的來臨。在這個階段，青島新建小區打破傳統的“小區—組團—院落”的固化規劃模式，空間結構更加靈活豐富，綠化環境也充分考慮居民的生活規律和感官感受，采用多種手法營造人性化的景觀空間。城市居民在生活模式上的中心漸漸從單位轉向城市和社區，社區成為社會結構中的一個單元，強調發展社區文明和人際交往關系。

1.2 市場化成熟期(1998年至今)

1998年以后，住房制度由福利型分配轉為貨幣型分配，居住區建設由政府主導轉向市場主導，住宅建設進入由“數量型”轉向“質量型”的住宅開發建設階段。

1.2.1 品質提升階段(1998～2006年)

1998年以后，青島市在國家和省統一政策目標指導下，全面停止福利分房，開始了新一輪的住區規劃建設，更加注重住房質量。在平面布局方面，隨著城市用地逐漸緊張，居住建筑高層化，出現了很多靈活生動的點式布局和混合式布局，布局形式更加科學；交通方面，由于人均汽車保有量的不斷增加，為減少或避免人車之間的相互影響，廣泛采用了人車分流的設計思想。人們的基本居住需求得到滿足之后，開始進一步關注精神層次的需求，人們追求個性獨立，在景觀設計上糅合城市文脈和自然景觀，力求更具歸屬感的個性化景觀。

1.2.2 多元化發展階段(2007年至今)

目前房地產市場正處于動態調整、找尋平衡點的時期，國家的居住政策開始從量變到質變的轉變，居民的居住需求越來越高，開始對居住區的人文環境、自然環境、生態保護、公共服務設施提出更高的要求。

近年來青島經濟發展迅速，加上海濱城市風光秀麗氣候宜人，城市人口大幅度增加，人們的住房壓力增大，在這種情況下，居住區空間結構的集約化開始得到重視，要求在有限的空間內，最大限度的滿足居民在居住區內部的居住、購物、工作、休閑等需求。在交通方面，設計更加靈活合理，視情況選擇“人車分流”或“人車合流”，與城市道路網相契合，減少城市交通擁堵。在景觀方面，住區景觀與城市景觀開始呈現共生態勢，住區充分利用自然生態環境，同時也將自身生態環境融入到城市景觀中去。

2 青島的人居文化

2.1 溫馨熱鬧的大院文化

中國有許多具有不同地域特色的聚居空間模式，北京的四合院、上海的弄堂、福建的土樓等，在青島，也有一種獨特的建筑民居形式——里院。里院大多平行街道而建，其外部輪廓由城市街道走向決定，常為方形，四周圍合，中心形成一個大院，兩到三層，底層多為商業用途，二層以上為住宅。建筑形式融合了中國傳統四合院式和西方商住式公寓樓房的特點的民居建筑形式，各行各業、不同階層的人們居住生活在里院內，他們在生活中結成了親切、和睦的鄰里關系，逐步形成了一種獨特的溫暖、有人情味的民俗生活方式。雖然里院模式最終被淘汰，但和諧溫馨的大院文化在青島人心中留下了很深的印記。

2.2 山海一城的生態人居文化

青島最大的優勢所在是獨特的自然環境，山海城渾然一體，四季氣候宜人。因受到自然觀的影響，中國傳統的人居更是看重環境而不是建筑物本身，“向山樂水”更是絕大多數人的共同特征和喜好。面對青島獨特的“山、海”自然景觀這一得天獨厚的自然優勢，人們巧妙地利用海岸線和地勢變化，或借景，或造景， 將自然環境巧妙地融入到居住環境當中，“紅瓦、綠樹、碧海、藍天”，是人們對美好生活環境的心理訴求。

2.3 開放包容的人居文化

歷史上，青島曾經歷過德、日的殖民統治時期，在這一時期，德、日兩國制訂了早期的青島城市規劃，并留下了一大批具有德、日風格的建筑，時至今日，這些風格獨特的各國建筑已成為青島建筑文化不可或缺的一部分。

近年來，作為中國最早開放的14個沿海開放城市之一，青島與其他國家有著頻繁的貿易往來，進而造成頻繁的文化往來，青島已經舉辦國際啤酒節、海洋節等文化項目，還作為分會場參與了北京奧運會這一國際盛宴，文化頻繁暢通的交流促進了青島對國際文化的兼容并蓄，國外社區理論與建筑風格在青島人居建設當中都有體現。

3 住宅小區名稱的變遷及其所體現的人居文化

通過對青島搜房網公布的青島小區列表(截止到2016年7月)中的約1 300個小區名稱進行考察和分析發現，青島小區的命名多以“小區”“新村”“國際”“路小區”“公寓”“苑”“園”“花園”“府”“邸”“城”“山”“海”“灣”等為后綴命名，同時也有以洋文命名或以洋文音譯為名的小區名稱(表1)。

通過對青島小區建設的分析和對調研數據的研究發現，青島小區名稱的發展自出現商品房(1978年)以來可以分為4個階段(圖1)。

表1 青島小區常用名稱

圖1 青島小區名稱年代分布

3.1 小區的初步命名(1978～1988年)

隨著社會的進步，經濟的快速發展，青島居住區規模開始擴大,此時的小區多以“某某小區”命名，如“水清溝小區”“湖南路小區”“青沙路小區”等等，以街道或區位作為修飾來區別不同的小區。當時的住區模式，多為街區式劃分，或成組成團的布置。如市南區團島北側，通過四川路、云南路、嘉祥路、西藏路等道路的分割，把住區分為許多組團，而小區的命名也主要以臨近的道路命名為四川路小區、云南路小區、嘉祥路小區、西藏二路小區等(圖2)。并根據公共服務設施的范圍與半徑，在附近布置居住生活建筑，為居民提供了較多的交流交往空間。此時的小區建設模式具有開放性和公共性，大家共享周圍的服務設施和活動場所，小區的人際交往也較為頻繁。

圖2 四川路、云南路、嘉祥路、西藏二路小區示意

這個時期的小區名稱,也和當時的時代一樣,名字平實直白,在突出小區概念的基礎上依然只是一個居住區域的代號。當時的小區建設還在探索當中，名字并不是人們關注的重點，街區的劃分也沒有讓人們心中產生隔閡，人們依然習慣于注重交流的鄰里環境，不管是人的內心還是小區的規劃分布，都處于開放的混合狀態。

3.2 小區名稱的緩步(1989～1998年)

從圖1可以看出，這個時期較之上一個時期，小區名稱的選取有了更多的選擇，雖然大多數小區仍以“某某小區”命名，但以“某某公寓”“某某新村”“某某花園”“某某園”“某某苑”命名的小區也逐漸多起來。

“村”，即村莊，在古代常常是一族之人聚于一村；“公寓”是供許多人家居住的公共寓所，強調公共屬性。在這個時期的青島小區中，“某某新村”和“某某公寓”代表的是一類人聚居的具有較為完善的生活配套設施的居住小區。比如“華僑新村”，就是青島市政府專門批地為當初的歸國華僑修建的商品房住宅區；“青港公寓”是青島港務局建設的員工宿舍，小區內部都是青港的員工。小區居民因為有某一或某些共同屬性而對彼此了解，彼此感覺親切，互動頻繁，鄰里關系和睦，人們對“大院”文化感情深厚。

“園”“花園”“苑”，原是指景色優美、供人賞玩游覽的地方，以此為后綴作為小區名字，用于描述人們的居住空間，彰顯小區內環境優良，更添雅致之意。為了形成小區內部的優美環境，目光更為集中在中心綠地的規劃設計上，注重景觀軸線。位于石老人海水浴場旁邊的弄海園(圖3)，小區主要景觀軸線與岸線垂直，與湛藍海景遙相呼應，軸線綠化設計也十分明顯，注重借景也注重造景，人們對住區環境的要求有所提高。

圖3 弄海園小區平面示意

3.3 “花園”小區與品質的提升(1999～2006年)

這個時期，“某某園”“某某花園”“某某苑”成為小區命名的最佳選擇，這些名稱所代表的美好寓意彰顯著人們在基本的居住需求得到滿足后，愈加重視居住環境的精神體驗。城市的快速發展改變了人們之前生活的自然環境，隨處可見高樓林立，為改善住宅環境，人們開始更加注重小區內部景觀的設計，利用自身特點創造出更具歸屬感以及個性化的景觀，景觀軸線也更加自由。2004年建成的山水名園小區(圖4)，背山面海，小區結合山水特色及地勢變化，蜿蜒靈動的水系成為小區內部獨特的景觀帶，體現出人們對自然環境的渴求。為維護小區內部的良好環境，同時減少車輛行駛造成的噪聲和安全隱患，很多小區推崇人車分流，車輛直接入庫，區內以步行為主，導致小區道路與城市道路的聯系減弱，小區環境越來越封閉，鄰里關系變得淡漠。

圖4 山水名園小區平面

3.4 小區命名的多元化與國際化(2007至今)

近年來尤其是2008年奧運會之后的青島，在越來越開放的發展環境影響下，城市建設取得了質的飛躍，城市文化也呈現出兼容并蓄、百花齊放的局面，小區名稱也變得更加多樣化，傳統的“某某園”“某某花園”“某某苑”等名字仍受歡迎，創新型的小區名稱如“某某府”“某某邸”等也出現良多。

3.4.1 建筑名詞新用，“府”“邸”“公館”等成為小區命名的熱潮

由圖1可以看到，“府”“邸”等詞成為目前青島小區名稱中出現頻率很高的詞匯， “府”“邸”是古代貴族居住場所的稱謂，是地位與財富的象征，以此作為小區名稱的后綴，同時包含了古代“家”的含義和現代繁榮時尚的意義兩層含義，既表達了人們對回歸家庭的渴望和對優渥生活的向往，又彰顯著高貴的小區品質。海爾·世紀公館地處新都心中心，周邊擁有雙山生態公園、夾嶺山公園、北嶺山森林公園等三山五園環繞，處處感受到了青島本土的渲染，并把自身的生態景觀融入到城市的綠地景觀中去，讓居住區景觀與城市景觀形成一種共生的發展態勢。

3.4.2 古代詞語的意義轉移，“城”“都”“郡”受到熱捧

近年來以“城”“都”“郡”為后綴命名的小區名稱也是越來越多。“城”，原指都邑四周用作防御的城墻，后作都城解；“都”，指大城市；“郡”是古代的行政區域，在秦代以前比縣小，規模在秦代以后比縣大。可以看出“城”“都”“郡”都有宏大之意，以此命名的小區，多占地面積較大，且各項服務設施齊全，基本滿足人們生活的各項需求。如綠城·理想之城，按照“城”的概念進行規劃設計，以弘揚城市精神為主線，打造良好的生活環境、人文環境和生態環境，同時它也集行政、商務、居住、休閑多種功能為一體，配套服務十分齊全。人們在有限的居住空間內，享受更為完善的服務設施。

3.4.3 依托生態自然景觀，“山”“海”“灣”成小區命名新寵

人們從不吝惜對“園”“花園”“苑”的喜愛，因為它們是小區環境優良的直接表達，步入新的時代，人們對居住環境的要求更偏向于貼近自然，有著秀麗的山水景色、海岸灣畔的黃島、膠州發展的如火如荼，位于這些地區的小區選址自然也離不開山色和海景，“山”“海”“灣”成為小區命名的新寵。這一時期人們開始注重整體的生態效益，“借用”城市生態景觀，有著與自身景觀融為一體，有著極佳的觀景角度和空間。如2013年建成的云龍港灣小區，位于黃島濱海大道北側，靜臥在黃海海灣的一畔，海洋美景盡收眼底。

3.4.4 小區名稱的“國際化”趨勢及洋文命名的出現

對比小區名稱變遷的4個時期，以洋文和以“某某國際”命名的小區名稱在前3個時期出現的頻率很低，是在最近幾年發展起來并被廣泛利用的。“國際”，是一個在近代產生的比較新的政治名詞，意思是“國家之間的”，用在小區名稱中，代表的是開放、時尚和大氣。 英文單詞或英文單詞的音譯，顯示的是獨特與時尚，語言的融合變化。

“米羅灣”“中海國際”等異國情調的小區名稱越來越多，小區住宅設計也借鑒了國外的建筑風格，體現了人們對國際元素的追求，既有獨特的表現力，滿足了人的個性化需求。與此同時，一些創新洋化的小區名稱也漸入人們的視野，如“藍光COCO蜜城”“和城MINI”等，這些名稱融合了漢語、英語兩種語言，也融合了國內國外兩種文化。

通過對小區名稱的分析和青島小區的人居文化的探討，發現小區名稱無論是以“府”“邸”命名體現小區的高貴豪華，以“城”“郡”命名體現小區的氣勢宏大，以“山”“海”“灣”命名體現優美的居住環境，還是以英文及英文諧音命名體現小區的時尚特別，展現的都是人們對更好的居住條件的追求。

4 結束語

社會發展和文化背景決定文化的投影，小區名字就是文化投影的其中一個方面。隨著青島住區建設的不斷發展，城市人居文化的多樣變化，小區名稱也隨著時代的發展而不斷變化，形式上從單調到多樣，含義上更從簡單到復雜。小區名利從毫不起眼的區域代稱，到對“家”的溫馨解釋，到對優美環境的渴求，小區名稱所代表的含義變得飽滿且有特色。它們不再只是一個區分地域的名稱，更是人們對生活環境高要求的表現以及追求自我追求品質的向往。小區名稱的變遷記載了青島小區建設的過程，體現了青島獨特的人居文化和歷史積淀，對了解青島的發展趨勢和地域文化有著深刻的意義。

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李文娟(1991～)，女， 在讀研究生，研究方向為城市規劃與設計。

TU-859

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[定稿日期]2016-12-05