土建工程常見的質量問題與防治

1.劉 林 2.任俐穎

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一、對問題以及原因的分析、研究

土建工程質量問題其表現特點是：形式各異，涉及面廣。土建工程出現的具體問題表現在以下一些方面：墻體等強度以及剛度未符合設計的要求；屋面、廚衛、地下室、墻體等出現滲漏問題；墻體等出現傾斜、破壞、錯位以及變形等嚴重問題；建筑物地斷面施工的尺寸與設計要求的尺寸不相符合，精確度不夠等。

上述出現的土建工程問題涉及面廣，形式多樣，究其出現問題的原因也存在著多樣性，總的來說可以歸納成兩個方面的問題：施工因素與環境因素。環境因素——即客觀因素：天氣、地址、水文等；施工因素——即主觀因素：監管機制、施工方面的相關制度等。在本案中，筆者分別探討了源自環境方面和施工方面的因素：

(一)客觀因素

土建工程的特點是：露天施工項目多、工程施工周期長、受到自然環境的影響因素多且復雜。針對這樣的情況就提醒土建工程的施工部門在施工過程中，認真分析可能對工程質量問題造成威脅的自然因素，基于對該土建工程的具體要求和特點采取行之有效的質量控制措施，確保工程質量的整體達標。

(二)主觀因素

主觀因素具體表現在包括施工工具等方面的勞動環境，對這些主觀因素進行歸納總結：

1.施工過程的管理與施工質量的監管：土建工程的施工部門沒有很好地督促或者組織工作人員對施工圖紙的學習和掌握，在施工過程中又出現不嚴格遵照圖紙設計的要求進行施工作業；相關質量監管部門沒能很好地履行相關監管工作，以至于工程質量問題的出現。

2.土建工程的原料采購部門沒有按照施工原設計的要求和標準采購原材料，致使建筑制品以及原材料不符合實際工程的需要。

3.土建工程的設計圖紙不科學、合理：設計圖紙時沒能全面地考慮到工程的各方面問題；設計出的工程構造不科學；在對設計圖紙涉及到的簡圖計算不夠精確，出現或大或小的問題；沒能設計出科學合理的伸縮縫和沉降縫等，這些因素屬于導致工程質量問題的可能性因素或者潛在因素。

二、針對相關質量問題的解決手段

(一)加強投標管理

當土建工程的規模達到一定水平的時候，土建工程施工方的確定方式為招投標的手段。在土建工程的招投標中要注意的一點是施工單位的資質和等級要有一定的標準，以及土建工程要整體承包給施工單位，不得隨意將土建工程進行分解承包。作為承包方的相關部門要秉著依法承包的原則，對承包過來的土建工程項目進行實地勘測、科學設計、按章施工、保質保量地監管；另外工程承包方應該將工程需要選用的設施和材料等采取招標的方式進行選購，借此從源頭避免工程的質量問題。在這里需要強調的是關于工程以及工程涉及到的設備、材料的招投標相關注意事項：

1.招投標項目應該采取社會化 和市場化更強的形式，盡量保證任何有資格的單位或者個人都有機會參與到招投標項目中，借此確保土建工程承包方的水平更高以及工程的質量更優。

2.招投標項目必須嚴格遵照國家頒布的相關法律法規進行，確保投標者的地位是平等的，以及保證招投標項目的公平、公開、公正。

(二)加強對原材料的監管

由于土建工程的規模相對更加龐大，致使工程需要的原材料更多，原材料的質量問題決定著工程的整體質量，所以作為土建工程的施工單位要要個把握好工程原材料的質量關，所選購的原材料必須完全符合工程設計的需要和標準。

現階段的建筑工程原材料市場混亂不堪，假冒偽劣產品無處不在，這給工程施工單位造成了很大的困難。所以，工程施工部門必須在原材料的采購方面嚴格做到以下幾點：

1.先檢驗后使用。工程的施工部門在選用原材料的時候，必須做到先檢驗在投入使用，該程序不得省略。

2.在對原材料的檢驗時，如檢測到不符合相關規定的原材料，施工單位應該及時告知相關部門，并對其徹底銷毀，借此保證土建工程中選用的原材料符合實際標準，從而保證工程的整體質量達標。關于原材料的監管可以參考一下幾個點：第一、市場調研工作要充分，確保最優的原材料和供貨商家；第二、原材料的運輸形式要科學合理，并要及時運達施工現場；第三、對運抵施工現場的原材料的質量要嚴格把關，做好檢查、驗收工作；第四、確保選購的原材料的使用認證，拒絕不達標的原材料進入工程的施工中，從而確保工程的質量安全。

(三)加強監管工作

土建工程的每一道作業環節都要有嚴格的質量監管作業。

1.加強對土建工程施工質量的監管是國家法制建設的要求。要實現土建工程的質量監管能有法可依，相關部門必須加快土建工程相關法律法規體系的規范和完善。

2.針對工程的施工設計以及施工方案的確定方面，必須基于對實際的全面考慮和分析，如：施工管理、技術、工藝等，只有綜合考慮下設計出的施工方案才能確保施工方案的可操作性和科學、合理性，才能確保工程的整體質量的提高，而且科學合理的施工方案對縮短工期、降低成本方面都有著不可忽視的作用。

三、總結

總之，高的質量和水平需要各單位各部門協同合作，真正將工程安全提上日程。它不僅關系著國計民生，同時也影響著我國經濟的發展。這就要求各相關單位從實際出發，結合單位具體情況，重視土建工程中出現的質量問題。對于實際工作當中做得不足的地方，應加以總結與防治，并采取切實可行的預防措施。使土建工程的建設工作真正做到又快又好就必須讓施工單位在思想上和行動上做到高度的統一，促進土建工程健康發展。

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[3]張偉，鄭付勝.建筑土建施工過程中的質量控制措施[J].住宅與房地產，2017(29).