建筑工程造價預結算審核工作要點研究

孫文彬

平原縣廣通城市建設工程有限公司

建筑工程造價預結算審核工作要點研究

孫文彬

平原縣廣通城市建設工程有限公司

隨著經濟的發展，建筑工程項目不斷增多，建筑工程造價預結算審核工作在建筑工程中的作用越來越突出。作為合理確定建筑工程造價的重要手段之一，做好建筑工程造價預結算審核工作能夠有效的防治惡意抬高工程造價、浪費工程資金的現象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企業的經濟效益。建筑工程造價預結算審核對造價管理的影響較大，在實際建筑工程施工的管理中，要做好造價預結算審核的管理理論研究，本文對于建筑工程造價預結算審核工作要點進行了探討，希望為以后的具體工作起到一定的參考作用。

建筑工程；造價預結算；審核工作；要點研究

1、建筑工程造價預結算的內容

建筑工程造價預結算審核的工作要點主要包括：核實工程造價、審核工程造價中的取費、標準工程量、審查定額套用、把住材料價差調整關、查對各種數據、票據和變更簽證。工程造價預結算工作人員，根據施工圖紙，施工方要求、建筑工程造價管理部門對工程的要求、工程質量保證、招標文件、協議等相關資料，嚴格的按照國家對建筑工程的相關規定具體嚴格的要求進行工程造價的預結算審核工作。第一：核實工程造價。當工程造價預結算工作人員根據相關的資料以及各種部門對之的要求做出工程預算的時候，審核人員一定要再重新的審核一遍，防止工程造價預算人員虛假預算，過高或者過低的估算工程造價，也可以避免錯誤估計工程造價。所以核實工程造價是十分有必要的。第二：審核工程造價中的取費。在建筑工程施工過程中經常會出現這樣的問題：承包商和施工材料商、工程造價預算人員之間互相串通，故意提高材料價格，承包商從中抽取利益，這種情況下就會造成工程造價中的取費標準過高，而審核工程造價中的取費這一流程可以很好的減少類似問題的出現。第三：標準工程量。工程造價預算人員在工程預算的過程中，不但要根據施工圖紙、施工方要求以及建筑工程造價管理部門對工程的要求等，還要考慮工程的標準工程量。這一審核環節就是為了防止工程在家預結算工作人員為了減少工程造價，降低工程量現象的出現。第四：查對各種數據。由于市場物價的不斷變化，施工人員的工資、施工材料的價格等也都在不停的調整，所以為了更好的更準確的做出工程預算，一定要查對各種數據。

2、建筑工程造價預結算審核的工作要點分析

2.1 確保審核前的各項準備工作就緒

在審核前，要加強對前期準備工作的重視，特別要重點分析清楚建筑工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設計圖紙與工程竣工圖紙混為一談，以免影響工程造價的準確性。并對相關資料進行檢查，包括建筑工程材料的價格和定額的數量，查看其是否完整、是否真實和準確，防止虛假的報價和不實的定額數量。然后，要確認相關聯系單位是否變更，要在第一時間處理，明確必要的信息和數據，保證工程造價估算過程的順利進行。

2.2 提高工作人員的審核能力

作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業務，對計算機相關軟件、工程計量等審核必備的內容要做到了如指掌，同時也要掌握施工的具體規范和施工的相關程序，通過自身的專業知識，根據委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價預結算中存在的問題進行有效處理。造價審核人員要提升自我的素質，對各方關系進行處理與協調，使造價預算更有效率的執行。此外，保證工程項目造價準確性的同時，審核人員還應具有較強的市場觀念，提升工程造價審核的效率，體現工程造價的客觀性、公正性。

2.3 選取適宜的審核方法

建筑工程的規模和復雜程度上的不同、施工企業不同，導致具體的施工方法也存在很大的差異。常用的方法有全面預算審核法、對比審核法、分組計算審核法以及重點審核法等，為提高工程費用計算的準確性，實現施工企業最大化經濟效益，審核人員就必須從實際出發，分析對技術性和專業性的要求，對出現的預算問題由設計單位進行分析和修改不斷總結經驗教訓，注意選擇適當的造價審核方法。

2.4 工程量審核工作

建筑施工過程中，要準確把握建筑工程的工作量，做好建筑工程工作量的審核，保障建筑工程預算的合理性，更好的完成建筑工程預算審核的工作。對于建筑工程工程量的審核，要全面了解工程單價的規范要求和計算要求，熟知建筑工程的施工圖紙，同時深入施工現場了解施工的實際情況，結合市場的實際價格，全面準確的進行工程預結算估計，做好工程造價預結算的審核，提高建筑工程的經濟效益。

2.5 明確預結算范圍

建筑工程造價預結算審核工作開展之前，明確預結算范圍，通過對工程造價預結算編制要求、施工說明以及設計特點等方面，將工程內容進行分類。在對建筑工程施工圖紙進行審核時，一定要采取客觀、準確的分析施工圖紙。要認真的核實施工完畢的內容與工程竣工圖紙之間是否有著一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經取消了的施工項目，以上內容，都必須在竣工的圖紙中表現出來。

2.6 做好材料價格審核

材料的價格審核是工程造價預結算審核的重要內容。施工材料的價格會受到各方面影響而上下浮動，對預算準確性造成影響，提高了材料價格的審核難度。施工技術材料和施工日記對材料的進度進行確定施工時間，為了保證工程造價的真實性，要根據材料在使用過程中所使用的平均信息價來進行審核。例如，在建筑工程項目不可避免地會涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價方式很容易產生工程預結算虛價，預結算審核出現問題，宜適當結合定額方式。

結束語

綜上所述，隨著社會經濟的不斷發展，建筑工程的需求不斷增加，建筑工程造價預結算審核工作的地位越來越重要。在建筑工程施工中，要注重工程造價預結算核算工作要點，結合現代技術來提高工程造價預結算審核工作的效率，提高審核工作人員的職業素養和職業道德，同時加強建筑工程造價預結算審核工作的制度建設，為審核工作的開展提供更加便捷的條件。

[1]魏邦仙.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究[J].江西建材，2015，03：273+275.

[2]姚元財，張天華.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].科技創新與應用，2016，04：261.