小管道，大問題

李冬鳳

廚衛間滲漏的部位常出現在樓地面板與管道結合處，特別是衛生間，因用水頻繁，其管道口滲漏概率最高。造成這個現象，究其原因，有主觀也有客觀因素：如施工單位未對防水工程重視，沒有采取有效措施加以控制；施工工序驗收不到位；管道處細石混凝土未分兩次澆搗施工，未作防水加強、密封處理等等。

為了做好廚衛間的管道口防水，建議按以下技術措施進行施工：

1、管道與樓板結合部位分兩次澆筑。第一次細石混凝土澆筑樓板高度為板厚的三分之一，然后做1.0mm厚的防水涂料加強層并延伸到管邊200mm寬的范圍。

2、第二次細石混凝土澆筑至樓板結構板處低10mm的位置。

3、澆筑混凝土時要摻加水泥量5%的防水劑，兩次澆筑要相隔2天以上，振搗時不能用力過大，洞口周邊要均勻搗實。

4、第二次澆筑完成后，針對管道周邊做48h蓄水試驗。

5、做好防水密封處理：在大面積施工防水涂膜前，采用配套的密封膠作管道口周邊的密封處理。

5、最后，施工防水涂料層，涂刷至規定厚度。

6、地漏及伸出地面的管道防水構造如下：

住宅廚衛間滲漏嚴重影響了房屋使用功能，同時給人們的日常生活帶來一系列的煩惱，也給施工單位的維修造成了很大的困難。為了解決這個問題，筆者通過多年的經驗積累，同時也在多個工程項目中實踐，結果表明，采用以上技術措施進行施工的廚房、衛生間，其地漏及伸出地面的管道的滲漏問題都得以有效解決。