某高層辦公樓的給排水設(shè)計(jì)難點(diǎn)及優(yōu)化措施探討

康磊

摘要：作為一名建筑給排水設(shè)計(jì)人員，在施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中會(huì)面臨各種各樣的問(wèn)題，解決這些問(wèn)題的同時(shí)還要兼顧國(guó)家和地方設(shè)計(jì)規(guī)范、甲方對(duì)于建筑物美觀的要求、工程整體造價(jià)、建筑的功能性等。如果能夠?qū)D紙的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行衡量和分析，找到經(jīng)濟(jì)性與功能性的平衡點(diǎn)，就能夠?qū)崿F(xiàn)甲方的利益最大化，又能夠符合施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑功能的最大化。本文結(jié)合筆者做過(guò)的一個(gè)高層辦公樓所遇到的一些難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行分析探討，希望能夠幫助廣大設(shè)計(jì)同仁。

關(guān)鍵詞：辦公樓；建筑給水排水；難點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-3024（2016）13-169-02

1.工程概況

本項(xiàng)目為一類高層，地上部分的耐火等級(jí)為一級(jí)，為商業(yè)辦公綜合樓。地上總建筑面積為51881.29m²，地下1層，地上15層，其中一二層為商業(yè)和物業(yè)用房，其余樓層均為辦公用房，地下室由車庫(kù)及商業(yè)組成。

2.排水系統(tǒng)

2.1餐飲排水

餐飲作為商業(yè)業(yè)態(tài)的重要部分，它的功能性和吸引力越來(lái)越受到甲方的重視，甲方希望出色的餐飲配套來(lái)帶動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的成功。餐飲業(yè)需要每個(gè)專業(yè)之間配合的東西也較多，需要考慮的排水問(wèn)題也較為復(fù)雜。

（1）管道設(shè)計(jì)：在施工圖設(shè)計(jì)階段，一般是根據(jù)餐飲的業(yè)態(tài)分布去布置排水管道，為了方便將來(lái)商鋪?zhàn)鈶簦跇I(yè)態(tài)分布為餐飲的商鋪內(nèi)預(yù)留排水支管，排出室外后，在室外做隔油池將收集的含油污廢水處理后排入室外污水檢查井。

（2）管材選擇：餐飲廢水的水溫一般都在60°以上，管道采用柔性鑄鐵管，而不宜采用塑料排水管。

（3）管徑的確定：餐飲的含油污廢水隨著溫度的降低會(huì)凝固附著在管道內(nèi)壁上，使管道橫斷面不斷減小，最終將堵塞管道，因此在設(shè)計(jì)的時(shí)候會(huì)適當(dāng)放大管徑。

（4）隔油器的選擇：隔油設(shè)備處于管道的末端，是餐飲排水系統(tǒng)的保證。本工程主要采用室外混凝土隔油池將匯總的油污廢水進(jìn)行處理，再排入室外污水檢查井，但是有些區(qū)域的商鋪室外覆土很少，僅能埋入一根排水管，無(wú)法安裝國(guó)標(biāo)圖集上的隔油池，只能在每個(gè)商鋪內(nèi)設(shè)置小型地上式餐飲廢水隔油器，經(jīng)處理后再埋地出戶，最后匯到室外污水管網(wǎng)。

2.2辦公區(qū)域污水立管

本項(xiàng)目辦公區(qū)域每個(gè)房間均設(shè)有衛(wèi)生間，每根污水立管使用人數(shù)較多，水量也較大，立管數(shù)量也非常多，且一層大廳部分是敞開空間，對(duì)應(yīng)的樓上污水立管不能夠直接敷設(shè)下來(lái)，對(duì)污水管出戶造成很大的困難。在大廳上空做設(shè)備夾層，大廳上的污水立管在夾層內(nèi)匯成一根污水立管，沿大廳角落的位置埋地出戶。

2.3空調(diào)冷凝水

本工程空調(diào)系統(tǒng)采用分體空調(diào)，每個(gè)房間都有一根空調(diào)冷凝水排水管，甲方不希望將空調(diào)冷凝水管設(shè)在房間內(nèi)，由于數(shù)量很多，設(shè)在室外又會(huì)影響外立面的美觀。最后同建筑專業(yè)協(xié)商，在建筑外立面上設(shè)置若干空心構(gòu)造柱，將空調(diào)冷凝水排水立管塞進(jìn)去，這樣做既能保證房間內(nèi)沒(méi)有立管，同時(shí)還能滿足外立面的美觀要求。如圖所示：

3.消防系統(tǒng)

3.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

本工程室內(nèi)消火栓采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，在相鄰的最高樓屋面設(shè)置36立方米的消防水箱，保證管網(wǎng)火災(zāi)初期的消防用水量，水源由兩路市政直供，地下室消火栓泵直接從地下室消防水池吸水。

消火栓在布置的過(guò)程中，位置十分重要。一般情況下，只有經(jīng)過(guò)專業(yè)訓(xùn)練的消防員才可以正確操作消火栓去進(jìn)行滅火，而往往進(jìn)入建筑物的消防隊(duì)員對(duì)建筑的整體布局不是十分熟悉，用最快的時(shí)間拿到消火栓是控制初期火災(zāi)的關(guān)鍵。因此在布置本工程消火栓的時(shí)候，優(yōu)先考慮疏散口附近、疏散通道和公共休息等處，盡量避免設(shè)置在比較隱蔽的部位，比如進(jìn)深較大的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)后部，走廊死角等。為了建筑內(nèi)部的美觀和不影響疏散通道，消火栓盡可能暗裝或者半暗裝，實(shí)在需要明裝的，要滿足不影響疏散通道寬度。但是在消火栓暗裝的時(shí)候，往往會(huì)使墻體的耐火等級(jí)達(dá)不到指定的要求，從而發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能夠有效阻止火災(zāi)蔓延，因此部分暗裝消火栓需要建筑專業(yè)在箱子后面另加阻火隔斷的墻體。

3.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

本工程辦公樓部分按中危險(xiǎn)I級(jí)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度6Umim.m²，作用面積160m²，最不利處噴頭工作壓力不小于0.1Mpa，靜水壓力不小于0.05Mpa，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為1h：停車庫(kù)按中危ll級(jí)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度8L/mim.m²，作用面積160 m²，最不利處噴頭工作壓力不小于0.1Mpa，靜水壓力不小于0.05Mpa，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為1h。

自噴系統(tǒng)的設(shè)計(jì)關(guān)鍵是噴頭的布置，這關(guān)系到噴頭是否能夠在第一時(shí)間即時(shí)動(dòng)作并完成噴水滅火。噴頭布置的時(shí)候，既要滿足規(guī)范上規(guī)定的噴頭之間間距和噴頭距墻距離，也要考慮經(jīng)濟(jì)性。如果布置的太密，不僅會(huì)增加很多噴頭，還會(huì)使作用面積內(nèi)的噴頭的總流量增加，從而加大噴淋主泵的流量參數(shù)，給甲方造成不必要的費(fèi)用增加。本工程在布置辦公區(qū)域噴頭的時(shí)候，每個(gè)房間面積都不大，如果采用常規(guī)的下噴頭，每個(gè)房間則需要2-4個(gè)噴頭才能完全保護(hù)到，比較浪費(fèi)，因此考慮設(shè)置1-2個(gè)邊墻型標(biāo)準(zhǔn)噴頭便可完全覆蓋。如遇到比較長(zhǎng)的房間，則采用邊墻擴(kuò)展型噴頭。如圖所示：

3.3滅火器布置

根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140—2005中第7.1.3條規(guī)定：“滅火器設(shè)置點(diǎn)的位置和數(shù)量應(yīng)根據(jù)滅火器的最大保護(hù)距離確定，并應(yīng)保證最不利點(diǎn)至少在1具滅火器的保護(hù)范圍內(nèi)”，次條為強(qiáng)制性條文，很多給排水設(shè)計(jì)師都會(huì)忽略此條，為了保持室內(nèi)的美觀性，設(shè)計(jì)師們往往會(huì)采用帶滅火器箱的消火栓箱，由于已經(jīng)設(shè)置了消火栓，便不再增設(shè)單獨(dú)的滅火器，使得一些角落區(qū)域無(wú)法被覆蓋到，尤其是像一些車庫(kù)屬于B類火災(zāi)中危險(xiǎn)等級(jí)，滅火器的最大保護(hù)距離只有12米，不增加滅火器很難滿足要求，而對(duì)于一些跨距較大的車庫(kù)，則往往需要增加一些保護(hù)距離更大的推車式滅火器才能滿足要求。

本工程中的一層部分為停車庫(kù)，按照B類中危險(xiǎn)級(jí)布置5kg裝磷酸銨鹽滅火器，在消火栓箱布置完成之后，在角落的位置補(bǔ)充滅火器。樓上辦公區(qū)域?qū)儆贏類嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)，滅火器的保護(hù)距離也只有15m，由于房間隔斷較多，走廊區(qū)域的消火栓箱下的滅火器不能夠覆蓋所有房間的每個(gè)角落，因此也相應(yīng)在房間門口及走道上補(bǔ)增滅火器。

4.節(jié)能設(shè)計(jì)

節(jié)能設(shè)計(jì)是評(píng)價(jià)綠色建筑的重要條件，本工程主要從以下幾個(gè)方面考慮。

（1）合理的供水分區(qū)：本工程市政供水壓力為0.25Mpa，可以滿足一至三層的用戶用水水壓，因此，三層及以下樓層利用市政管網(wǎng)直接供給，三層以上采用二次加壓供水。

（2）變頻供水：二次加壓供水的形式采用地下室水箱+恒壓變頻設(shè)備供給，這種設(shè)備的優(yōu)點(diǎn)是可根據(jù)用水量調(diào)節(jié)水泵轉(zhuǎn)速，始終保持恒定的供水壓力，保證整個(gè)管網(wǎng)始終都有充足的水量和水壓。同時(shí)在水泵出水管上設(shè)置一個(gè)小型氣壓罐，在用水量極少的情況下由氣壓罐供水，避免了水泵頻繁啟動(dòng)，降低水泵損耗，延長(zhǎng)了水泵的使用壽命。

（3）管材設(shè)備：坐便器采用大小檔分開的水箱，所有衛(wèi)生器具和配件都采用節(jié)水型。

5.結(jié)語(yǔ)

以上是筆者實(shí)際項(xiàng)目中遇到的一些問(wèn)題和優(yōu)化意見(jiàn)，僅供廣大設(shè)計(jì)同仁參考和學(xué)習(xí)，但是對(duì)于不同的項(xiàng)目，不同的甲方，一些問(wèn)題的處理辦法也是不一樣的，廣大讀者也不可生搬硬套、盲目模仿。建筑給排水設(shè)計(jì)人員必須與時(shí)俱進(jìn)，面對(duì)新問(wèn)題和挑戰(zhàn)要不斷研究，從工作中總結(jié)新經(jīng)驗(yàn)，以適應(yīng)新形勢(shì)下對(duì)于建筑給排水設(shè)計(jì)提出的新要求。