法規·解讀

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解讀個體工商戶稅收定期定額征收管理文書修訂公告

根據《國家稅務總局關于印發個體工商戶稅收定期定額征收管理文書的通知》（國稅函〔2006〕1199號）要求，實行定期定額征收方式的個體工商戶，地稅機關應使用《個體工商戶定額信息采集表（適用于營業稅納稅人）》采集相關信息。在全面推開營改增試點工作后，原由地稅機關征收營業稅的個體工商戶改為由國稅機關征收增值稅，地稅機關使用的《個體工商戶定額信息采集表（適用于營業稅納稅人）》已不能使用，國稅機關對此類納稅人缺少相應的管理文書。

為滿足基層征管的實際需要，我們制定了《個體工商戶定額信息采集表（適用于營改增試點納稅人）》，供國稅機關在采集相關涉稅信息時使用。本公告主要內容如下：

一是明確稅務機關對營改增試點的個體工商戶實行定期定額征收方式的，在采集納稅人信息時使用《個體工商戶定額信息采集表（適用于營改增試點納稅人）》。

二是明確《個體工商戶定額信息采集表（適用于營改增試點納稅人）》的實施時間為2016年10月1日（主要是基于金稅三期工程推行進度和信息系統改動所需時間兩方面的考慮），原有營業稅納稅人適用的信息采集表同時廢止。

三是明確了新增的具體表樣，表樣中的采集信息主要包括投資總額、經營面積、月發票開具額、年房屋租金等項目。

來源：國家稅務總局辦公廳

關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題解讀

一、有關背景

2016年5月1日全面推開營改增以來，我們陸續接到各地稅務機關和納稅人反映，物業公司提供物業服務時代收水費，若按適用稅率征收增值稅可能導致稅負上升，為穩定營改增后物業公司稅負水平，經研究，我們制發公告，對于物業公司收取的自來水水費給予一定的特殊政策安排。

二、主要內容

提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除納稅人支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，納稅人可以按3%向服務接受方開具增值稅專用發票。

來源：國家稅務總局