高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理策略

◎趙廣軍 張 朦

高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理策略

◎趙廣軍1張 朦2

消防設(shè)施完好與否，對(duì)高層建筑的消防安全有著重要的影響，做好消防設(shè)施維護(hù)管理工作，是確保高層建筑消防安全的重要基礎(chǔ)。鑒于此，本文對(duì)高層建筑消防設(shè)施的作用進(jìn)行了分析，并就如何做好其維護(hù)管理工作提出了一些方法，以供參考。

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，高層建筑已然成為城市規(guī)劃和建設(shè)的必然選擇，高層建筑的用途廣泛、室內(nèi)面積大、人員聚集度高，對(duì)火災(zāi)撲救和消防安全管理工作帶來了較大的難度。在此情況下，越來越多的高層建筑配備了各種類型、不同用途的消防設(shè)施，這些設(shè)施在維護(hù)高層建筑消防安全，消除火災(zāi)隱患和預(yù)防火災(zāi)發(fā)生方面發(fā)揮了重要的作用，做好消防設(shè)施的維護(hù)管理，是維護(hù)高層建筑消防安全的必然選擇。

高層建筑消防設(shè)施的作用

高層建筑消防設(shè)施的作用主要包括以下幾個(gè)方面：

火情預(yù)警?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠?qū)馂?zāi)發(fā)生時(shí)產(chǎn)生的高溫、火光、煙霧等進(jìn)行感知，并發(fā)出預(yù)警信號(hào)，引起相關(guān)人員的注意，同時(shí)提醒現(xiàn)場(chǎng)人員撤離，這對(duì)減少火災(zāi)中的人員傷亡和加速火災(zāi)的撲救有著重要的意義。

火災(zāi)撲救。目前，多數(shù)高層建筑內(nèi)設(shè)置了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，系統(tǒng)感知到煙氣、火光后進(jìn)行自動(dòng)噴水。由于這一系統(tǒng)能夠在火災(zāi)發(fā)生的第一時(shí)間及時(shí)作出反應(yīng)，因此大大降低了火勢(shì)蔓延的可能性，同時(shí)，受現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備限制，高樓層的火災(zāi)撲救難度較大，而高層建筑中每層都設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，為高樓層火災(zāi)的撲救帶來了極大的便利。除此之外，高層建筑中的干粉滅火器、滅火毯等基本滅火器材，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)也發(fā)揮著重要的作用。

阻火防煙。眾所周知，煙氣是火災(zāi)中造成人員傷亡的重要因素，而目前的高層建筑中多設(shè)有防火卷簾、防火門等防火、隔煙設(shè)施，這些設(shè)施起到了良好的防火分區(qū)作用，能夠防止煙氣在高層建筑中的大規(guī)模流通，進(jìn)而提高了火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的能見度，減少了有毒煙氣對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員的傷害。

疏散逃生。高層建筑中的應(yīng)急照明、疏散指示設(shè)施、消防電梯等在火災(zāi)發(fā)生時(shí)現(xiàn)場(chǎng)人員疏散逃生中發(fā)揮著重要的作用。除此之外，目前許多高層建筑中也配備了緩降器、逃生梯等器材或設(shè)施，對(duì)幫助現(xiàn)場(chǎng)人員逃生有著重要的幫助。

高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理對(duì)策

為做好高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理工作，應(yīng)采取以下對(duì)策：

強(qiáng)化消防設(shè)施驗(yàn)收審核。首先應(yīng)確保消防行政許可人員專業(yè)素質(zhì)過關(guān)，使之具備在圖紙審查、竣工驗(yàn)收中嚴(yán)格把關(guān)的能力；其次，應(yīng)強(qiáng)化對(duì)高層建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工單位的監(jiān)督檢查，依法對(duì)不符合資質(zhì)的企業(yè)、單位進(jìn)行取締，不斷提升高層建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量，從源頭上減少消防設(shè)施故障，為其維護(hù)管理工作提供有利的條件；此外，應(yīng)建立完善的消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查和消防工程監(jiān)管機(jī)制，以保證消防產(chǎn)品和消防設(shè)施施工質(zhì)量符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

完善維護(hù)管理制度。高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理需要各單位的協(xié)同配合，共同努力，為確保各部門能夠合理分工合作、各司其職，應(yīng)不斷完善高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度，維護(hù)管理制度具體應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：管理制度和崗位責(zé)任制度。明確管理人員職責(zé)、操作規(guī)程、維護(hù)管理等有關(guān)要求，從而自覺地維護(hù)、管理好建筑的消防設(shè)施；建立維護(hù)管理人員崗位培訓(xùn)制度。嚴(yán)格執(zhí)行崗前培訓(xùn)工作，使消防設(shè)施維護(hù)管理人員充分了解消防設(shè)施的功能原理，熟悉消防設(shè)施的操作程序，掌握消防設(shè)施的維護(hù)措施；落實(shí)日常維護(hù)管理和技術(shù)維護(hù)保養(yǎng)制度。對(duì)專業(yè)能力不足的物業(yè)和居委會(huì)等單位和組織，應(yīng)敦促其通過簽訂長(zhǎng)期合同的形式，委托具有專業(yè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)開展科學(xué)有效消防設(shè)施維護(hù)管理工作，以最大限度地保障消防設(shè)施的性能和使用壽命。

強(qiáng)化宣傳指導(dǎo)。高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理，主要依靠公安消防機(jī)關(guān)、高層建筑業(yè)主管委、建筑消防設(shè)施維護(hù)管理部門等部門和組織共同完場(chǎng)。目前，全國各地公安消防機(jī)關(guān)警力緊張，在高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理方面任務(wù)繁重，因此應(yīng)充分調(diào)動(dòng)其他相關(guān)部門的積極性，通過強(qiáng)化宣傳教育和專業(yè)指導(dǎo)等方式，提升其他相關(guān)部門和組織對(duì)高層建筑消防設(shè)施的認(rèn)知水平和維護(hù)管理能力，敦促其指定合理的維護(hù)管理規(guī)定，并嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行，此外可通過定期的監(jiān)督、考核等方式來檢查相關(guān)部門對(duì)高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理成果。

嚴(yán)格消防執(zhí)法。嚴(yán)格開展消防執(zhí)法，是提升消防監(jiān)督檢查工作嚴(yán)肅性，提升高層建筑消防安全管理成效的重要基礎(chǔ)，因此公安消防部門應(yīng)就高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理活動(dòng)采取嚴(yán)格的執(zhí)法措施，對(duì)不能按國家規(guī)定和公安消防部門要求配備消防設(shè)施并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)管理的單位、組織和個(gè)人依法進(jìn)行嚴(yán)格處罰，并對(duì)處罰情況進(jìn)行公告，令被處罰單位和個(gè)人在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行改正。

綜上所述，高層建筑消防設(shè)施做預(yù)防火災(zāi)發(fā)生、火情預(yù)警、促進(jìn)火災(zāi)撲救等方面發(fā)揮著重要的作用，在維護(hù)群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定方面有著重要的價(jià)值，做好高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理，需要消防部門、建筑管理單位、高層建筑用戶等多部門的協(xié)調(diào)合作。對(duì)此，消防部門應(yīng)在做好消防監(jiān)督檢查工作的基礎(chǔ)上，與相關(guān)單位和組織進(jìn)行積極溝通，強(qiáng)化消防安全知識(shí)的宣傳，使社會(huì)各界認(rèn)識(shí)到消防設(shè)施維護(hù)管理之于高層建筑消防安全的重要性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更全面、更有效地消防設(shè)施維護(hù)管理，以最大限度地保障高層建筑消防安全。

（1.邯鄲市公安消防支隊(duì)中華北大街中隊(duì)副中隊(duì)長(zhǎng)；2.邯鄲市公安消防支隊(duì)永年中隊(duì)政治指導(dǎo)員）