某高層住宅工程砌體工程質量監理研究

張再旺 （安徽省建科建設監理有限公司，安徽 合肥 230001）

某高層住宅工程砌體工程質量監理研究

張再旺 （安徽省建科建設監理有限公司，安徽 合肥 230001）

現如今，混凝土空心砌塊已經成為高層住宅建筑的主要砌筑材料，為我國高層建筑技術的發展貢獻巨大。文章首先對砌筑工程質量監理工作要點進行分析，并以某高層住宅砌筑工程質量監理為案例進行分析，為建筑工程中砌筑施工質量監理工作的開展提供資料參考。

高層住宅；砌體工程；質量監理；研究

新型墻體材料改革實施以來，混凝土空心砌塊作為一種優秀的新材料，在高層住宅工程中應用廣泛。混凝土空心砌塊相比于傳統的磚混結構工程，其對材料質量和施工技術有著比較嚴格的要求。為了提高住宅工程施工質量，在砌體工程施工中必須加強監理工作質量，保證住宅工程施工質量和效率。雖然不同的住宅建筑，其砌體工程質量監理工作內容有著不同的要求，但整體上而言比較相似。為了提高砌體工程質量監理工作質量，就必須把握好住宅砌體工程質量監理工作要點，并有針對性的設計質量監理策略。

混凝土砌塊體積較大，因此對粘結強度有著較高的要求。在砌筑工程質量監理工作中，首先要做好砌筑砂漿的質量檢查，確保砌塊粘結強度符合要求。首先，要對砂漿的拌合質量進行檢查，確保砂漿按照設計、實驗的配合比拌合，并控制好各材料摻量和計量。為了提高砂漿拌合質量，要求拌合單位采用機械拌合，并做好投料質量和投料順序控制。砂漿拌合過程中要對砂漿的稠度和保水性進行檢驗，保證砂漿分層度符合要求。如果發現砂漿和易性、強度、配合比出現問題，要求拌合單位科學的調整砂漿質量或重新配置。除此之外，還要做好砂漿試件的檢查和監督，并對砂漿運輸過程進行監管，確保砂漿運輸過程中不會分層或凝結，保證供應砂漿質量。值得注意的是，要合理計算和控制砂漿單日生產量，隔日砂漿嚴禁使用。

為了保證砌筑質量和砌筑進度，在砌筑工作開始前監理單位要對砌筑現場進行檢查。首先，要對當日施工的墻體平面尺寸和標高進行測量，并核對皮數桿設立的準確性。其次，要督促施工單位在砌筑開始前對施工現場進行清理，確保基地雜物和砂漿清理干凈。如果砌筑基地為墊層或砌體，為了節約砌筑時間提高砌筑質量，應事先澆水濕潤。砌筑摞底完成后，要對摞底現場進行檢查，核對門口、窗口和磚縫的大小，確保摞底符合施工設計標準。最后，砌筑所用的混凝土砌塊需要提前一天澆水潤濕，確保砌筑施工時所有的砌塊含水率都能夠達到10%～15%，嚴禁干磚上墻砌筑。

為了保證砌筑施工質量，在砌筑施工開始后監理工程師要現場巡視。砌筑巡視的重點內容包括砌筑質量、磚縫、預埋件、抗震結構、施工組織等。要求砌筑施工人員都能夠按照技術標準施工，并做好拉筋、磚縫等特殊位置的技術處理。砌筑的灰縫要符合設計要求，保證灰縫寬度為10±2mm，并確保砌塊中砂漿飽滿度大于等于80%。要求磚縫、磚柱橫豎灰縫砂漿飽滿，每一層砌筑完成后都刮縫塞縫，確保砌體強度。砌體中的預埋件要符合設計要求，并對預埋件做好防腐和固定處理。尤其要提高對抗震結構施工的巡檢力度，確保砌筑符合抗震結構設計要求，能夠發揮抗震性能。最后，要對施工單位的組織和流程進行適當控制，保證內外墻同步砌筑，對需要留槎的位置進行檢查和檢驗，如果符合技術規范則予以批準，不符合則駁回要求。

該建筑采用框架剪力墻結構形式，墻體材料為普通混凝土小型空心砌塊，內墻厚度200mm，墻體高2.7m，長度＜5m。小型空心砌塊作為一種應用廣泛的墻體材料，適用于抗震設計≤8度的建筑墻體，也適用于高層與大跨度建筑施工。這種砌塊在施工中必須嚴格控制含水率，并做好防雨措施。但小型混凝土砌塊卻有著重量大、易變性、易破損開裂和漏水的缺點，無論是在材料運輸還是施工中尤其要加強管理，因此如何開展砌體工程質量監理工作是難點。作為本項目的總監理工程師，項目監理部按以下程序控制。

工程質量監理工作貫穿于砌體施工的全過程，如果質量監理工作不到位，很容易導致砌體施工出現秩序混亂，影響施工質量和效率。作為一項小型混凝土砌塊砌體施工，具體的施工和監理工作流程如下圖所示。

小型混凝土砌塊很容易出現質量問題，為了保證施工質量，一定要提高砌體材料準備工作質量，而監理單位則要做好材料審查工作。

首先，要審批施工單位的砌筑施工方案、檢查、復核砌體工程的平面位置及標高，檢查不同部位砌體強度等級要求、砂漿強度等級要求是否與設計相符。

其次，監理單位要監督承包人按規范要求進行砂漿配合比試驗，嚴格按砂漿配合比對所使用的各種原材料計量。監督承包人按照規范要求制作砂漿試塊并養護。

最后，監理單位要配合施工單位開展砂漿質量檢查工作，確保砂漿的稠度、保水性應良好，分層不宜大于20mm。如砂漿出現和易性差、沉淀、泌水等現象，應仔細分析原因并督促承包人采取有效措施予以糾正。砂漿拌合過程中，需要對砂漿的拌合質量開展動態檢驗，如果在砂漿拌中發現問題，需要及時處理并通知施工單位進行整改。還要檢查墻體的砂漿飽滿度、水平灰縫厚度、豎向灰縫寬度、砌筑方法、垂直度、平整度、標高是否符合規范要求；對發現的不合格及時通知承包人整改并采取預防措施，并做好記錄。

為了保證墻體施工質量，要檢查拉接筋、預埋件、預留洞、配筋及預埋木磚或預埋混凝土磚是否符合設計要求或規范要求；嚴格檢查外墻豎向灰縫砂漿飽滿度是否符合要求，以防止外墻出現滲漏;并做好隱蔽驗收記錄，重點檢查墻體軸線尺寸和門、窗預留洞口尺寸及位置。

在本工程砌體工程施工的監理工作中，及時發現并解決了很多問題。這些問題包括砌體強度不達標、組砌方法不正確、水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格等。通過詳細的技術檢查和檢驗，砌體強度低是由于混凝土砌塊等級不達標和砂漿強度不合格導致的。發現問題后及時要求砌體生產供應單位確定砌塊質量問題，并予以返廠處理。對于配合比不合格導致強度不達標的砂漿，則要求砂漿拌合單位改善砂漿強度，最終使砂漿強度達到要求。在摞底排磚巡查中發現皮數桿層數控制出現錯誤，發現問題后及時要求施工人員改正，避免了磚墻錯層和留槎錯誤的問題。在施工中出現了砌體砂漿和易性差和干磚上墻等錯誤，發現問題后監理單位責令施工單位進行整改，避免了錯誤施工帶來的經濟損失和對施工進度帶來的影響。

本工程在項目監理部全體監理人員嚴格、細致、認真的工作下，實現了對工程質量管理的有效監管和監控，最終圓滿的完成了工程項目，確保了本高層住宅的施工質量。

綜上所述，城市化的不斷推進使市區內的土地資源變得稀缺，高層建筑作為提高土地資源利用效率的建筑樣式，對我國城市化的推進意義重大。隨著人們對住宅工程質量要求不斷提高，監理單位作為工程第三方參與單位，必須擔負起砌筑工程的質量監管責任，確保住宅施工的質量和安全。但不同地區、不同結構的住宅項目，其砌筑施工質量監理工作要求有著一定的區別，因此在住宅砌筑工程質量監理工作中，一定要具體項目具體分析，科學合理的設計質量監理工作流程和細則，不斷提高項目施工質量、施工安全和施工效率。

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1007-7359（2016）05-0223-02

10.16330/j.cnki.1007-7359.2016.05.080

張再旺（1974-），男，安徽肥東人，畢業于安徽建筑大學，工程師，國家注冊一級建造師，國家注冊監理工程師。