本報記者 吳志偉 本報特約記者 王逸
“這是史上最大的泡沫”,28日接受美國有線電視新聞網財經頻道(CNNMoney)采訪時,萬達集團董事長王健林這樣評論中國房地產目前的市場泡沫。有外媒將此解讀為對中國經濟發出的嚴重警告。中國銀行29日發布的報告稱,2016年三季度中國經濟運行總體比較穩定。投資、消費和工業生產等指標出現企穩,經濟下行壓力有所緩解。王健林在接受美媒采訪時也表示,他并不擔心中國經濟“硬著陸”的可能。英國《金融時報》評論說,如果沒有像今年這樣的房地產市場的瘋狂暴漲,中國經濟可能會變得更加健康。
CNNMoney稱,在中國,經歷了經濟大幅增長以及去年股市暴跌之后,“泡沫”一詞已經變得尤為敏感。去年讓散戶們頭痛的股市崩潰還歷歷在目,如今房地產領域也同樣讓人頭痛。王健林依靠房地產發家,現在他卻警告中國房地產正走向失控。王健林在接受采訪時說,中國房地產最大的問題是,上海等主要城市房地產價格持續上漲,國內成千上萬小城市房價卻在下跌,房屋空置。他說,“我看不到解決這個問題的好方案。政府想了各種辦法,比如限購或者限貸,但都不見成效”。
CNNMoney評論稱,中國存在的一大隱憂是,經濟增速放緩,信貸卻急劇增長,并且大量集中在房地產市場。根據凱投宏觀數據,截至6月底,房地產領域直接接受貸款額已高達24萬億元人民幣。王健林說:“問題是,中國經濟尚未觸底,如果去杠桿過快,可能對經濟不利,所以中國不得不等到經濟走上反彈的軌道時,再逐漸減少杠桿和債務。……
環球時報 2016-09-30