王健林“房市泡沫說”引外媒議論

本報記者　吳志偉　本報特約記者　王逸

“這是史上最大的泡沫”，28日接受美國有線電視新聞網財經頻道（CNNMoney）采訪時，萬達集團董事長王健林這樣評論中國房地產目前的市場泡沫。有外媒將此解讀為對中國經濟發出的嚴重警告。中國銀行29日發布的報告稱，2016年三季度中國經濟運行總體比較穩定。投資、消費和工業生產等指標出現企穩，經濟下行壓力有所緩解。王健林在接受美媒采訪時也表示，他并不擔心中國經濟“硬著陸”的可能。英國《金融時報》評論說，如果沒有像今年這樣的房地產市場的瘋狂暴漲，中國經濟可能會變得更加健康。

CNNMoney稱，在中國，經歷了經濟大幅增長以及去年股市暴跌之后，“泡沫”一詞已經變得尤為敏感。去年讓散戶們頭痛的股市崩潰還歷歷在目，如今房地產領域也同樣讓人頭痛。王健林依靠房地產發家，現在他卻警告中國房地產正走向失控。王健林在接受采訪時說，中國房地產最大的問題是，上海等主要城市房地產價格持續上漲，國內成千上萬小城市房價卻在下跌，房屋空置。他說，“我看不到解決這個問題的好方案。政府想了各種辦法，比如限購或者限貸，但都不見成效”。

CNNMoney評論稱，中國存在的一大隱憂是，經濟增速放緩，信貸卻急劇增長，并且大量集中在房地產市場。根據凱投宏觀數據，截至6月底，房地產領域直接接受貸款額已高達24萬億元人民幣。王健林說：“問題是，中國經濟尚未觸底，如果去杠桿過快，可能對經濟不利，所以中國不得不等到經濟走上反彈的軌道時，再逐漸減少杠桿和債務。……