湘南古村落保護與開發的協調控制研究

唐朝暉 馮芳玉

摘 要：湖南南部郴州、永州、衡陽三市下轄縣鄉保留有大量明清兩代依存的古民居村落，具有悠久的歷史和文化遺存價值。但在現代發展中，古村落的保護與開發之間始終存在各類矛盾，一則過度開發導致古村落的保護失利，二則保護過度阻礙了古村落的現代化發展進而影響當地社會發展進程緩慢。由此來看保護與開發之間的矛盾是阻礙文化生態保護和社會發展的最大問題，因此文章提出了對湘南古村落保護與開發的平衡控制研究，希望為這類問題的解決提供合理思路，為湘南古村落的傳承和發展提供有效建議。

關鍵詞：湘南古村落；原型保護；文化保護；基礎性開發；產權管理

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中圖分類號：G127 文獻標志碼：A 文章編號：1008-2832（2016）09-0065-03

Research on how to Coordinat and Control the Protection and Development of Ancient Villages in Southern Hunan

TANG Zhao-hui， FENG Fang-yu（ School of Business school of Hunan，Changsha 410205，China ）

Abstract ：There are a lot of Ming and Qing dynasties ancient residential villages in Chenzhou， Yongzhou， Hengyang city， and they have a long history and cultural heritage value. But in the modern development， the protection and development of ancient villages always exists all kinds of contradictions， on the one hand， the excessive development leads to fail to protect ancient villages， on the other hand excessive protection hindered the modern development of ancient villages， and then affects the development process of local social. So the contradiction between protection and development is the biggest problem that hinders the cultural ecology protection and social development. This article puts forward the balance control research on the protection and development of the ancient villages in southern Hunan， hopes to provide reasonable way to solve this kind of problems， and provides effective suggestions for the inheritance and development of ancient villages in southern Hunan.

Key words ：ancient villages in southern Hunan； prototype protection； cultural protection； basic development； property management

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一、湘南古村落特點及現代意義

湘南古村落中最具代表性的是郴州、永州、衡陽三市下轄縣鄉的傳統古村落，這些古村落融合了地域和歷史文化，即使在現代社會中也有著十分鮮明的特點：

第一，古村落選址十分注重中國古代風水學的運用。幾乎所有的古村落都屬于枕山、環水、面屏的形式，在最初的選址過程中強調對山水之勢的利用，村落的位置一般選擇坐實向虛、以水為龍的形式。通過對古村落選址和坐落方式的研究能夠了解古代中國風水學的基本規律，這對于古代風水學研究有較高的參考價值。

第二，古村落的選址和構架也有明顯的科學性。所有的古村落都是靠山臨水，這樣的位置選擇既能夠實現避風需求，保證安全防御需要，同樣也能夠利用水路實現更為便利的交通運輸，方便當地人的生活，降低交通建設的成本。

第三，古村落的建筑風格集中體現了當地的古代建筑文化和地方文化特色。古村落建筑形式較為多樣化，其中較為典型的特點是接近客家特色和南粵特色的夸張裝飾。近年來當地社會發展研究中也有學者基于古村落建筑特點論證了當地社會變遷和移民源頭，從這個角度來說古村落建筑風格的研究能夠幫助研究者梳理和論證地方群體變遷過程。

第四，集成了湘南古代宗族文化。一些大型古村落占地面積大，內部結構保留完好，且功能十分齊全。在村落內能夠發現古代保留至今的寺廟、宗祠、古井、古路等等，尤其是所有的村落中祠堂建筑最為華麗，由此也能夠發現當地對于宗族文化的重視，這對于湘南傳統文化的研究也有明顯幫助。

二、湘南古村落保護與開發的意義

（一）湘南古村落保護的現實意義

從文化的傳承與發展視角來看，湘南古村落作為湖南南部區域傳統文化風貌保存良好的規模性建筑群，其良好的融合了湘南人民社會演進歷程，還保存了更為重要的地方風俗，這是現代社會發展中日漸稀少的文化資源，也是很難再生的資源，如果不進行保護這些文化和文物也將永遠消失。因此在現代發展中必須進行保護，一旦出現損害就失去其所傳承的文化價值。

從現代人文生態和環境生態的保護視角來看，湘南古村落已經與所處的自然環境高度融合，從某種程度上來說這些古村落已經融入了歷史、融入了自然，因此在對古村落的保護上也不同于簡單的文物保護，既需要保護村落本身的建筑古跡和民俗文化，也需要保護與其直接相關的自然環境，其中人文生態的保護需求在如今具有更為明顯的價值。

（二）湘南古村落開發的現實意義

雖然古村落有著多樣化的文化價值，在社會的正常進步過程中，古村落中的居民也會追求更為良好的生存環境，也會追求更為完善的公共服務，這就引出了古村落最為基本的開發需求。從這個基點上也延伸出了更多深層次的開發需求，例如基于經濟性的旅游景觀開發等等。這類需求可以分為兩個層次：

其一，古村落仍舊屬于鄉鎮的基本組成部分，承載著重要的生活環境基礎，在現代化發展過程中其需要隨著其他城鎮的發展進行演進。這即是人民群眾的需求，也是社會發展的基本規律。除了這種基本的發展需求外，古村落也會隨著現代城鎮化發展中小規模遷徙而進行重新的聚落發展，部分古村落人口萎縮的同時也有一些古村落人口隨之增長。在這種條件下，人口聚集度較高的古村落也面臨著重新開發的必然性需求。

其二，現代農村經濟的發展中存在旅游經濟開發的可能性，古村落作為一種典型的人文景觀聚集地，更適于進行現代化旅游開發。從國內大多數古村落的發展來看，旅游開發是最為常見也最為普遍的一種發展形勢，通過對古村落的良好開發可以更好的保護古村落，同時還可以為當地經濟的發展提供新的渠道。

其三，古村落建筑的脆弱性、不可再生性問題也引發了保護性開發的需求。就湘南古村落來看，大多數都屬明清兩代遺存至今的村落，其中的古老民居建筑大多都有上百年的歷史，無論保存的多么完好也無法避免歷史和時間的侵蝕，如果不加以保護必然會走向衰亡，但保護本身是需要投入大量資源，因此只能通過保護性開發實滿足古老村落的保護需求。

三、湘南古村落保護與開發的內在矛盾問題及誘因

（一）古村落開發對于人文生態與自然生態的破壞性問題

湘南古村落由于歷史久遠，在現代發展中其所能夠提供的基本生活條件無法滿足人民群眾日益提升的需求，因此村落的現代化開發中表現出十分明顯的人文風貌破壞現象。例如郴州小埠村，隨著經濟的發展，近幾年村民對于房屋改造的意愿逐漸強烈，許多村民在未經政府同意的情況下拆掉舊房改造新房，這也讓村落內建筑新舊交叉，逐漸喪失了原有的風貌，這對于古村落傳統人文風貌的保護十分不利。從根本上來說，這一問題是由于當地政府對于村落的現代化開發監管不力，也沒有能夠做到真正合理的保護性開發。還有一些鄉鎮政府為了滿足當地經濟發展的需要，開始對古村落進行大規模的旅游開發，古村落環境承載能壓力進一步提升，而古村落本身的現代化改造中不可能提供足夠完善的基礎設施，這也到導致當地自然與生態環境的嚴重破壞。例如桂陽陽山村在現代化旅游開發過程中因過度旅游開發引發了嚴重的垃圾處理問題，嚴重影響了當地群眾的生活，也開始對周邊自然環境產生威脅，這一問題的根源就在于旅游開發的過度商業化。

另外在湘南古村落的旅游商業化開發過程中也存在對原有民俗文化改造的現象。某些古村落開發過程中采用了偽造、改造民俗文化的現象，以此構建旅游地的獨特競爭力，在長期的旅游發展中當地原有的民俗文化無法得到良好保護，最終出現變形和扭曲，嚴重影響了古村落人文保護工作的開展。例如嘉禾縣蔭溪村，但當地較為知名的人文景觀主要是明代平寇功臣李景升的宗族牌坊，而當地民俗特色并不具獨特優勢，單獨借助人文景觀無法有效吸引游客，因此當地部分開發者設計了非本土文化特色的民俗體驗性游覽項目，由此吸引了一大批游客觀光，在近些年的發展中，當地民俗逐漸被這種非本土特有的民俗替代，老一輩人逐漸離開，年輕人也逐漸淡忘了原有的民俗，這正是過度商業化開發導致本土民俗文化扭曲。

（二）僵化的古村落保護思想阻礙正常開發的問題

在保護性開發過程中，古村落本身必然會被施行一定程度的改造，當然在科學的改造方案下古村落本身的人文價值不會被明顯削弱，例如村落景觀外觀、整體結構等都不會產生明顯改動，可以說合理的開發能夠避免對村落本身的破壞。但古村落保護范圍和程度是很難做明確界定的，某些地方政府在過于僵化的保護思想下不敢進行開發，這也影響了古村落的現代化發展。在筆者的走訪調查中也發現了兩個較為典型的案例：

一是清江鄉加田何氏古民居群開發問題，在和村內少數幾位中年居民訪談后了解到，當地地處東江湖一側，擁有十分豐富的自然景觀資源，但臨近的219省道并未直接通至村內，交通十分不便，而當地政府明確古村落保護嚴禁侵占山體和林地，這使得古村開發受阻。由于無法進行開發，當地經濟也十分落后，一些年輕人選擇離開。可見對自然環境的過度保護嚴重影響了當地居民的生活發展。另外也在調查中了解到，在當地人口數量連年下降后，原本可由村民自行修繕的民居建筑也有不少因政府部門無法及時到場修繕而出現無法修復的自然損毀問題。古村落本身相對與傳統文物保護有所不同，其保護內容眾多，很大程度上依賴政府與村民的合作，但在人口數量逐漸下降后政府也難以全面承擔起村落保護的責任，影響了古村落保護工作的順利開展。

二是桂陽泗州下陽村開發糾紛問題。隨著人口數量的提升當地一度出現現代化發展與傳統村落建筑不協調的問題，為了解決這一問題當地鎮政府制定了明確的限制開發規定，禁止村內一切改造、新建活動。而周邊一些其他鄉鎮開始進行新建開發，對舊建筑進行內部結構改造，優化外部環境并進行旅游開發，促進了當地經濟的發展，下陽村當時也有一批村民希望在不改變建筑外貌的情況下進行新建開發，優化村內環境以便進行旅游宣傳。但當地鎮政府多次出面阻止，例如不允許外接太陽能、不允許使用箱體空調等等，這嚴重影響了當地旅游開發的進程，之后村民還與縣政府領導部門出現糾紛，更進一步加深了政社矛盾。

上述兩個問題的本質都是對村落保護的思維過于僵化，例如案例一中開發問題可以通過簡單的交通完善來解決，而當地政府顧及因此威脅周邊自然環境，反而導致人口流失并引發保護工作開展障礙；后一個案例中所反映的問題完全可以通過調整保護范圍來解決，但政府部門的管理方式過于嚴格，反而阻礙了村落的現代化開發。從根本上來說，還是政府部門對于村落保護的范圍、程度理解不到位，在過度保護的思想下忽略了古村落的生活屬性，忽略了對人民群眾發展需求的滿足，政府對于古村落的保護也僅僅體現在制度上，并沒有真正設身處地的考慮人民需求，沒有真正將科學的保護性開發思想應用到古村落的保護當中。

四、解決湘南古村落保護與開發平衡的策略建議

從前文分析來看，湘南古村落的保護與開發之間的不平衡問題眾多，一方面過度開發阻礙了保護工作的開展，另一方面過度保護也影響了正常的開發需求。從根本上來說這種不平衡問題并非不可調和的矛盾，而是更多的表現了保護與開發的平衡控制效果不佳上。為了解決這一問題，需要分別從保護和開發的本質需求出發，考慮如何更好的兼顧雙方需求，以實現更為良好的平衡。

首先從開發對保護工作的阻礙來看，前文總結的三個問題分別指向了政府對于古村落現代化開發的監管不力、村落旅游商業化開發引發的自然環境資源破壞問題以及旅游商業化開發引發的民俗文化傳承失序問題。這三個問題實際上都可以總結為管理不力，如果政府能夠在古村落開發中設立明確的標準，并且將控制標準進行有效的落實，方可避免過度開發破壞古村落自然與人文風貌的問題。所以，政府首先要確立相應的保護和開發標準。

其次從保護對于開發工作的阻礙來看，前文舉到了兩個典型案例，案例實際上都反映了政府過于重視古村落的保護，反而忽略了村落的發展需求，因此影響了人民需求，反倒阻礙了古村落的保護。從這個角度來看，案例地區政府僅制定了保護標準，但沒有制定合理的開發標準。

總體來說，古村落的保護和開發的主導權都在地方政府手中，要想實現合理的平衡控制，就必須明確保護標準和開發標準，讓開發工作不至于越限，同時也不因保護而阻礙地方發展。但相對來說農村的現代化開發是普遍性需求，古村落保護是更具長遠意義的需求，所以保護標準應當設立在前，開發標準限制在后。那么在實際工作中，還需要針對雙方之間的矛盾問題進行平衡，一是要明確保護標準，做到合理保護；二是要滿足合理性的發展需求，遵循社會發展的本質規律；三是要明確合理開發的標準，避免開發越限。

（一）明確保護范疇，重視保護性開發思維

首先，政府部門應當重新審視古村落的保護價值，根據不同的村落特點，整理古村落適用的保護模式，因此在保護中可以針對村落實際規模調整保護方案，例如較小的古村落可以采用僅限于村落本身的保護；針對村落建筑協調性不足（近年來現代化開發中新建現代建筑較多的村落）可實行更為嚴格的保護措施，并建議村民積極參與原型民居還原建設；針對保護較為完好的大型古村落，應抓緊進行文物遺產及文化遺產的歸檔和保護。另外應注意古村落的硬件保護范圍，主要針對建筑、村落結構等基本內容，在不影響文化景觀外貌的情況下可以進行適當的內部修整或開發。

其次，需要明確規范對地方文化、民俗文化的保護標準。要注重古村落的文化價值，妥善保護地方傳統文化、民俗文化，禁止任何形式文化破壞和現象，嚴禁開發過程中出現文化造假的現象。另外，要針對現代化開發中可能影響傳統文化傳承和發展的開發內容進行限制，對于無法完全限制的要結合文化本身進行針對性的保護政策輔助。

（二）滿足群眾現代化生活需求，應用新村轉接模式

從生活便利性需求滿足角度來看，政府需要完善農村發展中最為基本的基礎設施建設服務和公共服務。其中最為基本的是村民用水、用電、排污等，還有現在已經逐漸普遍的電視信號覆蓋、網絡覆蓋等，這些工作也有可能改變古村落原貌，因此政府需要優化相應服務性建設的方法，選擇盡量不影響村落原貌的方案。即可以有效保護古村落，也能夠為村落中生活的居民提供現代化便利。

從居住環境需求來看，古村的合理化開發不可能完全滿足居民的現代化需求，如果只從古村落內部進行改造，要想實現保護性開發原則就需要投入較高的改造成本。因此政府可以采用靠近古村落新建村落集體搬遷的形式，這種建設性投入相對于大規模古民居加固和內部現代化改造而言成本要低的多，也不會嚴重影響人民群眾的生活問題。但是這種處理方法的應用中需要注意土地糾紛問題，政府部門要妥善處理補償工作，以便新村轉移工作的順利開展。

（三）注重運用原型化開發思想，強化開發過程監管

原型化開發是近年來國內人文景觀旅游商業化開發的一種新興模式，該模式強調保護村落原型，在不改變古村落原有建筑與文化風貌的前提下進行更合理的經濟開發，遵循了保護性開發的基本原則，即保護了古村落，也使得古村落的經濟價值得以充分體現。這一保護方法的應用有三個基本階段：第一階段是村落原型的保護性“挖掘”，在針對古村落進行開發時，可以對村落建筑結構的物理層次和文化內涵層次，這一階段的工作主要用于深度挖掘村落本身資源的旅游商業價值；第二階段是保護性開發，在選定開發重點后，按照優先順序（按照未來可能的游客聚集量由高到低排列），優先對人員承載量高的地點進行深入的保護建設，在不改變原貌的情況下，對人員承載量較低的區域進行現代優化，例如在所有土質裸露區域種植本地植被，在不顯眼但重要的區域設置與村落建筑風格接近的照明設施、垃圾處理設施、休息設施等；第三階段是村落外延性開發，在村落保護區意外建設與村落內部風格相近建筑，用于旅游相關的住宿、餐飲、購物區，以此彌補古村落本身保護條件下的商業活動開展障礙問題。

五、總結

本文綜合討論了湘南古村落保護與開發的協調控制問題，結合湘南古村落的特點以及實際發展案例，總結了湘南古村落發展中的開發過度和僵化保護問題。并結合古村落的功能性價值、社會文化價值論證了古村落保護與開發具有同等重要的地位，提出了以合理保護和人民群眾生活與發展需求為主，合理經濟化開發為輔的平衡控制策略。希望能夠為湘南古村落現代化保護與建設提供有效參考，為湘南古村落人文景觀價值的保護和效益轉化做出理論貢獻。

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