電梯維護保養及安全運行方法探討

于鵬

【摘要】 隨著電梯設備的使用越來越頻繁，電梯暴露出來的問題也越來越多，很多地區發生的電梯事故，嚴重威脅人們的生命安全，因此在電梯的日常使用中，必須高度重視其保養維護，采取科學有效的方法，確保電梯的安全運行。本文分析了電梯使用存在的問題，闡述了電梯維護保養和安全運行方法，以供參考。

【關鍵詞】 電梯 維護保養 安全運行 方法

電梯作為一種重要的運載工具，為人們的日常生活提供了極大的便利，但與此同時，各種電梯事故也引起人們的廣泛關注。而電梯出現運行故障最主要的原因在于日常的保養維護不及時、不到位，因此為了確保電梯的安全運行，應加強有效的保養維護，優化電梯運行方式，使其發揮更大作用。

一、電梯使用存在的問題

1、安全管理不到位。很多地區的電梯使用比較盲目，相關安全管理措施落實不到位，這主要是因為相關管理人員的安全意識淡薄，沒有充分認識到電梯日常維護保養的重要性，并且一些電梯使用單位安排的管理人員沒有經過系統的電梯管理培訓，對于一些基本的保養維護知識不了解，使得電梯管理水平較低。甚至還有一些電梯使用單位存在僥幸心理，忽視日常的維護管理，最終導致發生電梯事故時，造成較大的人員傷亡。

2、維護保養不合規。我國電梯使用和維護規范表明：電梯設備必須每15天保養維護一次，包括檢查、調整、潤滑、清潔等措施。但是很多電梯使用單位沒有嚴格遵循上述規定，相關維護保養不合規，一些維護保養措施流于形式，管理人員責任意識淡薄，工作態度馬虎，使得電梯出現各種問題。

二、電梯維護保養和安全運行方法

1、健全維護保養制度。結合電梯設備的使用期限、電梯型號、使用要求、運行狀況、使用環境等，電梯使用單位應積極健全相關維護保養制度，編制分類管理方案，制定短期和長期的保養維護計劃，規范電梯的維護保養流程，保障維護保養質量。同時，明確電梯設備的維護保養周期和注意事項，結合電梯的實際使用狀態，適當縮短或者延長維護保養周期，以標準的作業時間來控制電梯的保養維護時間間隔，并且結合電梯的使用期限，做好相關零部件的準備工作，針對電梯出現的各種運行故障，深入分析故障原因，做好詳細記錄，采取有效管理措施，運用現代化科學技術，構建電梯故障數據庫，對電梯故障進行分類，為后期的維護保養提供重要指導。另外，定期核算電梯保養維護消耗的工時、費用和材料，以此對電梯保養維護質量和工作量進行量化，提高保養維護水平。

2、加強日常巡檢。為了保障電梯的安全、穩定運行，電梯使用單位要加強日常巡檢。首先，安排專業的管理人員，定期或者不定期地檢查電梯運行狀態，一旦發現問題或者異常，立即關停電梯，通知保養維護人員到現場進行檢修，檢修完成調試合格以后再投入使用，管理人員注意清理電梯設備，保持電氣機械設備的干凈清潔。對于長時間停用的電梯，將電梯電源關閉。其次，定期對電梯系統的關鍵機械設備和電氣設備進行調試、維修和檢查，每月都需要全面檢查機械和電氣設備的傳動控制和安全運行情況，如井道、底坑、機房、轎廂等實際狀態。最后，結合電梯的使用情況，確定大修、中修和小修的時間間隔，重點做好曳引機、鋼絲繩、控制柜、限速器、門機等部件的調整、維護、更換等工作，提高電梯運行的可靠性和安全性。

3、做好預防維護。在電梯運行過程中，應做好科學有效的預防維護。一方面，根據電梯運行情況，準確把握電梯測試、潤滑、調整、檢查等頻率，做好電梯設備各種備件、維護保養工具的準備工作，嚴格落實保養維修計劃，提高工作人員積極主動性，保障保養維護質量和效率；另一方面，詳細記錄每臺電梯設備的保養維護情況，對當前電梯的實際運行狀況有一個客觀評價，科學預測電梯系統需要更換或者維修的部件，針對經常會出現的超負荷運行和不正常運行，制定特殊的保養維護方法。另外，密切關注電梯日常運行過程中的啟動舒適性、轎廂清潔情況、運行噪聲、開關聲音等情況，及時掌握電梯故障征兆，有針對性地進行預防檢修。

4、設計遠程監控系統。隨著現代化科學技術的快速發展，可以結合電梯運行狀態，設計遠程監控系統，幫助管理人員實時監測電梯運行狀況，及時發現電梯運行故障，發送短信護著發出報警信號，提醒保養維護人員和管理人員，有效縮短了電梯故障排除和保養維護時間，并且利用遠程監控系統可以準確判斷電梯故障具體位置，從而有針對性地進行保養維護。

結束語：近年來，電梯使用量不斷增多，但是電梯事故發生率也與日俱增，給國家、社會和人民造成巨大損失。當前我國電梯保養維護存在著很多不規范的問題，并且電梯使用過程中容易受到多種因素的影響，為了保障電梯運行的穩定性和安全性，必須將保養維護落實到實處，做好定期巡檢、保養和維護，運用先進的科學技術實時監測電梯運行狀態，采取科學有效的保養維護措施。

參 考 文 獻

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