資本

房地產市場或迎來一個短暫調整期

近日，社科院發布的《中國住房2016中期報告》認為，當前房地產市場的總體回升主要是由于政策促進和市場預期變化引起的。報告預測，房地產市場可能會迎來一個短期調整期。持續的政策刺激與有力的制度變革力度，將決定調整幅度和時間提前或者延后。2016年全年商品房銷售有望創歷史新高。市場分化將從“少數城市熱、多數城市冷”轉向兩極分化進一步加劇。

中國債市受青睞

在當前一波未平一波又起的全球金融市場背景下，截至今年5月底，全球負利率國債發行量達到10.4萬億美元，包括日本、意大利、德國和法國的國債都已淪為負收益率，美國國債收益率也不斷刷新歷史低位。相較之下，安全性高且收益率遙遙領先的中國國債受到越來越多國內外投資者的青睞。新加坡中盛集團董事經理趙中隆表示，預計今年10月人民幣正式納入SDR貨幣籃子后，將吸引約1萬億美元涌入中國債券市場；到2020年，中國債市體量有望突破14萬億美元，趕超目前全球債市規模第二的日本。

人民幣對貨幣匯率仍將保持平穩

2016年6月30日，CFETS人民幣匯率指數為95.02，較5月末貶值2.19%；參考BIS貨幣籃子和SDR貨幣籃子的人民幣匯率指數分別為96.09和95.76，分別較5月末貶值2.39%和0.47%。雖然三個人民幣匯率指數均有不同程度走貶，但在英國“脫歐”導致國際匯市劇烈波動的背景下，人民幣匯率波幅遠小于其他貨幣，總體上對一籃子貨幣匯率保持了基本穩定，市場預期也較為平穩。

黃金飆漲30% “大媽”們還沒解套

2016年上半年，現貨黃金上漲了將近30%，為1985年以來最佳半年表現。雖然黃金的半年表現可圈可點，但搶金潮并未出現。甚至，此次金價因“脫歐”暴漲，國內投資者表現得也更加理性。除了經驗帶來的冷靜外，不再盲目搶購黃金的另一個原因是，錢在股市被套牢了。有投資者表示，雖然看好黃金走勢，但“錢都放在股市里了，到現在還沒解套”。

英鎊墜落31年谷底 跌勢或才剛開始

全球三大頂級外匯交易商認為，英鎊大跌態勢一時看不到終點。高盛、德意志銀行和花旗認為，英國決定脫歐后，英鎊7月6日跌到31年以來新低點，預計今年余下時間可能還會再下挫7%?11%。據高盛與花旗報告稱，由于預期英國央行為控制公投結果給經濟帶來的沖擊將下調利率，英鎊兌美元有望貶至1.20美元。德意志銀行更加悲觀，預計英鎊到今年年底跌至1.15美元。