超高層建筑地下室底板裂縫原因分析和砼裂縫滲漏處理措施

蔡海兵

(南京陽光新地置業(yè)有限公司 江蘇 南京 210000)

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超高層建筑地下室底板裂縫原因分析和砼裂縫滲漏處理措施

蔡海兵

(南京陽光新地置業(yè)有限公司 江蘇 南京 210000)

本工程所處的位置為南京市建鄴區(qū)河西新區(qū)的范圍內(nèi)，整體建筑高為55層，設(shè)2層地下結(jié)構(gòu)，總的建筑面積為10萬平米，地下建筑面積為7200平方米。從 2005年5月開始進行大底板進行施工，主體于2007年底結(jié)構(gòu)封頂，發(fā)現(xiàn)了各類不同原因造成地下室混凝土裂縫，地下室從混凝土裂縫處有不同程度的滲漏。

一、大底板裂縫(底板厚度為0.8m,承臺厚度2.3m)

(一)大底板存在溫度裂縫和收縮變形裂縫

經(jīng)檢查，在大底板表面發(fā)現(xiàn)有不同程度的條紋裂縫，分析原因為地下室砼澆筑內(nèi)表溫差和材料收縮變形所致。

(二)大底板施工縫處貫通裂縫

產(chǎn)生原因：未按設(shè)計圖紙要求留置施工后澆帶，原設(shè)計中有后澆帶伸縮后澆帶，在施工中被取消。

二、砼裂縫滲漏處理方法

本工程經(jīng)過現(xiàn)場查看仔細分析后，決定采用注漿法、剛性封堵法和混凝土修復(fù)法。

(一)注漿法主要使用的是高壓動力的設(shè)備(高壓灌注機)，將已經(jīng)配比之后的注漿材料澆筑到混凝土裂縫中，如果裂縫中含有一定量的水分可以使混凝土迅速的分散、膨脹和固結(jié)，其澆筑質(zhì)量與深度和寬度存在一定的關(guān)系，即裂縫越寬，流動速度越快，進入的深入也就越深，整體工程的效果則非常好。水溶性的聚氨酯初始的膨脹率幾乎可以達到100%，在該材料形成了膠質(zhì)體之后，呈現(xiàn)出較強的彈性，結(jié)構(gòu)特性則非常的穩(wěn)定。這種固結(jié)彈性體灌入到混凝土裂縫中能夠?qū)⑺萃耆慕M織在結(jié)構(gòu)外部，從而實現(xiàn)堵漏的目的。

(二)剛性封堵法是高壓注漿的輔助項，當?shù)亍γ婵p隙大于0.2mm注漿時漿液會從縫隙中溢出，注漿機壓力不能夠使?jié){液直接注入到結(jié)構(gòu)最深處，因此，需要沿著裂縫做開槽處理，然后在使用達標的堵漏材料進行封堵處理。

(三)混凝土修復(fù)法，就是對于一些砼內(nèi)有連續(xù)的毛細孔，砼表面返潮沒有明顯滲漏點的位置采用水泥滲透結(jié)晶防水材料。水泥滲透結(jié)晶防水材料對于混凝土進行修復(fù)處理的主要工作原理為：該材料的主要組成部分是硅酸鹽水泥以及其他一些化學(xué)組成物質(zhì)所形成的無機防水性能的材料。這部分化學(xué)物質(zhì)遇水之后，活性大大提升，自動的就會進入到每個混凝土的微孔中，發(fā)生一系列的化學(xué)反應(yīng)之后，慢慢的形成了水花枝蔓狀結(jié)晶體，該結(jié)構(gòu)能夠很好的與主體混凝土完美結(jié)合，及時的封堵其他方位中殘存的水份以及其他的液體。無水環(huán)境中，材料的活性無法體現(xiàn)，如果混凝土的表面結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)了一定的裂縫，只要是有水存在，立即會激發(fā)其活性，進行形成新的結(jié)晶體，該結(jié)構(gòu)即可進行自動修復(fù)，使混凝土達到永久性的防水和保護。

三、砼裂縫滲漏施工

(一)注漿施工

水溶性的聚氨酯建筑材料具備一定的黏度，高聚合的材料形成了漿體，一旦其與水結(jié)合會發(fā)生一連串的化學(xué)反應(yīng)，并且形成了多元的網(wǎng)狀封閉結(jié)構(gòu)組織。遭遇了高壓之后就會直接向混凝土裂縫的內(nèi)部不斷的延伸和擴展，直到將整個混凝土的裂縫全部填充完畢，遇水后立即發(fā)生反應(yīng)，同時會釋放出大量的二氧化碳氣體，并且形成二次滲壓，在兩個壓力的持續(xù)作用下將整個混凝土的裂縫填滿，達到止漏目的。

化學(xué)灌漿防水堵漏施工工藝：

清理：深入的分析和檢查混凝土是否存在泄露的情況，并且保證灌漿的位置和距離都正確。將工作區(qū)域內(nèi)進行清潔處理，去除表面的一些雜物，保證避免的清潔效果。

鉆孔：該過程使用施工工具在工程的周圍進行鉆孔泄壓，鉆頭的直徑一般為14mm，其角度通常≤45°，深度應(yīng)該≤結(jié)構(gòu)厚度的2/3，保持孔內(nèi)部的傾斜性。但是不能將整體結(jié)構(gòu)穿透，內(nèi)部的水份可以將孔內(nèi)的雜質(zhì)清理干凈。使用清洗機進行灌漿清晰，直至流出的水非常干凈后才能繼續(xù)施工。

埋嘴：時刻觀察主漏水孔的壓力是否在合理的范圍內(nèi)，如果壓力不大時可以使用快干劑進行堵漏處理，將灌漿止水針頭埋住(如有必要也可以先打入木楔，然后在灌入堵漏劑)。如果整體的結(jié)構(gòu)強度滿足了工程的實際需要，此時可以在泄水孔中分別安裝膨脹的止水針頭，使用專業(yè)的內(nèi)六角扳手進行擰緊處理，保證其與周圍的結(jié)構(gòu)部件不存在間隙，且沒有漏水情況的出現(xiàn)。墻面出現(xiàn)了慢滲的情況也可以安裝止水針頭。堵塞所有孔洞、縫隙。

灌漿：高壓灌漿機進行試壓的過程中，應(yīng)該要嚴格的控制試驗壓力，保證該壓力不會大于試驗周邊混凝土所能承受的壓力。向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。每個孔逐漸進行。相鄰的孔位出現(xiàn)了漿液之后，應(yīng)該保壓3-5分鐘，此時可以停止灌漿施工，可以繼續(xù)進行相鄰孔位的灌注施工。當所有的孔位灌漿完成之后，在從第一個灌漿孔開始進行加壓灌漿，以保證其壓力符合要求。墻面灌漿順序則為由下向上；待所有的孔全部灌注完成后再回到第一個孔繼續(xù)進行灌注，直至壓力符合工程要求后結(jié)束。

拆嘴：灌注結(jié)束后的24小時，保證不會出現(xiàn)滲漏的情況下可以去除掉灌漿嘴，并且將周圍的漿液清理干凈。

補強：使用水泥防水材料將孔周圍的區(qū)域內(nèi)進行掛涂，直徑不小于500mm。

(二)剛性封堵施工

沿開裂縫鑿30mm深×30mm寬的V型槽，沖洗干凈后用剛性堵漏材料進行封堵，待完全凝固后再注漿。

(三)水泥滲透結(jié)晶防水材料施工

刷涂施工一般使用的是專業(yè)的油漆刷，將配比完成水泥基滲透結(jié)晶防水涂料粉刷到混凝土表層，其厚度必須滿足工程的需要。使用量為：每平米≥1.0kg、厚度為0.8～1.2mm。雖然這部分施工的工藝相對簡單，但是仍需要注意一下幾點問題：

使用該部分材料應(yīng)該保證表面位置無粉塵和雜質(zhì)，保證整體結(jié)構(gòu)具備完全開放的毛細管系統(tǒng)，因為這部分結(jié)構(gòu)有利于水泥基滲透結(jié)晶型防水材料的滲透以及結(jié)晶體的形成；如果使用鋼板模進行澆筑，因為其表層結(jié)構(gòu)非常的光滑，所以除了需要進行常規(guī)的清理之外，還應(yīng)該記性噴砂、鋼絲刷刷洗或者是高壓水槍的清洗。

對于所有需要涂刷的表層結(jié)構(gòu)，在開始涂刷前應(yīng)該檢查這些結(jié)構(gòu)中是否存在影響質(zhì)量的缺陷，比如模板拉桿存在孔洞、裂縫或者是避免結(jié)構(gòu)不符合質(zhì)量要求，需要根據(jù)需要進行清理或者處理，找平、堵縫之后才能繼續(xù)施工。

四、成品保護

防水層未進行保護時，涂層上不能防止任何的施工材料以及器械，在做保護層時避免銳物體與防水層接觸，并且施工工具采取包扎措施才能進行下道工序施工，以免其造成防水作用不明顯，如果發(fā)現(xiàn)工程中存在損壞的情況，應(yīng)及時進行修補處理。

防水層合格后應(yīng)即時做好保護處理，成品保護是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，也是我們在工程管理中必須重視的環(huán)節(jié)，每個交接工序做好工序交接工作，以確保完成成品得到有效控制。

五、安全要求

防水施工結(jié)束之后，施工區(qū)域內(nèi)不能出現(xiàn)任何的火源，參與施工的人員穿戴好安全防護設(shè)施，勞保用品齊備，酒后嚴禁從事任何工作。

六、滲漏處理驗證

本工程地下室砼裂縫滲漏經(jīng)過注漿法、剛性封堵法和混凝土修復(fù)法精心處理，地下室砼裂縫滲漏治理取得明顯效果，經(jīng)過南京雨季和豐水期驗證，地下室砼裂縫處基本無滲漏情況，保證了地下室功能正常使用。同時，通過本工程滲漏的處理和砼裂縫的原因分析，使得我們在工程管理中，要嚴格執(zhí)行圖紙設(shè)計，不得隨意取消后澆帶，砼材料中水泥選用、攪拌、運輸、澆筑，砼內(nèi)外溫度控制，養(yǎng)護措施必須預(yù)防和嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，才能控制或避免混凝土裂縫的發(fā)生。