房地產去庫存之道
2016-04-01 22:04:34
財經
2016年8期
關鍵詞：因素
（《財經》2016年第7期
“房價影響去庫存與產業結構調整”）
根據今年的政府工作報告，未來化解房地產庫存主要包括三大方向：一是通過提高棚改貨幣化安置化解庫存；二是因城施策、完善支持合理住房消費的稅收、信貸政策；三是建立購租并舉的住房制度。目前，房地產去庫存的主要壓力集中于三四線城市，如果一線城市和個別二線城市房價上漲過快，就可能形成抽血效應，導致去庫存無法實現預期目的。業內人士認為，一方面需承認一些制度性因素是房地產出現高庫存的重要因素；另一方面，在金融政策的運用、一線城市的調控上，應當采取相對集中的調控措施，防止房地產去庫存產生反效果。
天津 吳凡
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