工程造價預(yù)算控制要點及對策探析

姜 玲

天津道廣工程咨詢有限公司

工程造價預(yù)算控制要點及對策探析

姜 玲

天津道廣工程咨詢有限公司

雖然在現(xiàn)代高速發(fā)展的社會，人人都在追求高速與高利潤的生活中，建筑企業(yè)在發(fā)展過程中，除了高速度與高利潤，還需要保證建筑工程的高質(zhì)量，只有高質(zhì)量的工程才能獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，而且相關(guān)社會責(zé)任也需要建筑企業(yè)承擔(dān)，因此，建筑工程需要盡可能在預(yù)算范圍內(nèi)順利完成工程的建造，在工程建造的個個階段，都需要編制人員做好施工前期工作，將前期動態(tài)實情完全掌握才能保證施工的順利進(jìn)行以及工程的質(zhì)量，進(jìn)而不斷提高建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。鑒于此，本文主要分析工程造價預(yù)算控制要點及對策。

工程造價；預(yù)算控制；要點

1 、建筑工程做好造價預(yù)算的重要意義

一項建筑工程能否盈利，關(guān)鍵就在于施工企業(yè)能否有效控制好工程造價和預(yù)算。把施工造價控制在正常范圍內(nèi)是企業(yè)最需要考慮和衡量的。施工建設(shè)單位在進(jìn)行工程建設(shè)時，盈利是主要目的，在確保建設(shè)工程質(zhì)量的情況下，如果能有效通過造價預(yù)算，最大程度控制好建設(shè)工程造價，將成本控制在最低范圍內(nèi)，企業(yè)就能獲得最大效益。施工企業(yè)在進(jìn)行工程建筑時，通過有效的手段和措施，做好工程的造價預(yù)算工作，將施工可能發(fā)生的一切成本進(jìn)行有效分析，并做出相應(yīng)控制方法和措施，確保企業(yè)獲得最大利潤，從而實現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)步增長。建筑工程的造價預(yù)算工作對于建筑工程至關(guān)重要，做好建筑工程的造價預(yù)算工作，可有效控制工程各項施工成本，保證工程獲得預(yù)期效益。

2 、工程造價預(yù)算控制的要點

2.1 做好資料收集工作

為了提高工程造價預(yù)算的有效性、準(zhǔn)確性、科學(xué)性，應(yīng)該做好相關(guān)資料收集工作。預(yù)算編制的科學(xué)性直接影響預(yù)算控制的效果，在實際的預(yù)算編制過程中，編制者需要進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測。而要進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測，系統(tǒng)、綜合的數(shù)據(jù)資料是必不可少的。諸如，地形地貌、施工設(shè)備、材料價格變動等，都需要進(jìn)行系統(tǒng)的收集，確保資料的完整性。

2.2 熟悉工程施工圖紙

施工圖紙和工程造價預(yù)算有著直接的聯(lián)系，在開展具體的預(yù)算控制工作前，預(yù)算工作者需要認(rèn)真地熟悉施工圖紙。這樣一方面全面、深人地了解設(shè)計者的思想、審美、意圖，另一方面可以結(jié)合自身的經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在的問題，并采取相應(yīng)的對策，避免出現(xiàn)過多的工程變更，導(dǎo)致工程實際造價超過預(yù)算。

2.3 精確完成計算工作

其一，確定計量次序。在造價預(yù)算的過程中，預(yù)算管理者應(yīng)該對計量次序加以明確，一般來說，采取從主到次、從內(nèi)到外、從下到上的方式進(jìn)行計量。在對分部工程計量的時候，應(yīng)該結(jié)合實際情況，計算屋面及地面、砌體工程量。其二，核對計算項目。在預(yù)算控制的過程中，預(yù)算管理者不但要標(biāo)明項目的原始數(shù)值，還要將定額項目加以分解;在圖紙設(shè)計的時候，對物質(zhì)的來源、名稱要加以標(biāo)注，確保計量工作的順利開展。

2.4 確定預(yù)算定額

為確保預(yù)算控制工作質(zhì)量，在確定預(yù)算定額的時候應(yīng)該盡量靈活。工程計量工作完成后，需要在評估表中列人分部分項工程，引人定額基價加以計算。應(yīng)用定額前，需要認(rèn)真研讀相關(guān)說明、規(guī)定，確定定額適用性。

3 、建筑工程造價預(yù)算控制對策

3.1 做好工程造價預(yù)算編制

首先，編制單位應(yīng)當(dāng)宏觀掌控項目現(xiàn)場的具體情形，在工程施工特點的基礎(chǔ)上開始進(jìn)行預(yù)算編制，不僅需要做好前期準(zhǔn)備，對工程的地勘報告、施工設(shè)計圖紙、地形測量圖等相關(guān)資料進(jìn)行研究，深入現(xiàn)場親自對施工環(huán)境進(jìn)行踏勘，同時相關(guān)人員還應(yīng)參考當(dāng)前建筑工程的取費標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額、材料信息價格以及工程量計算規(guī)則，以做到“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”。其次，編制人員應(yīng)對施工圖紙信息、精確計算工程量、套用定額進(jìn)行組價做到心中有數(shù)。造價預(yù)算編制人員只有反復(fù)閱讀設(shè)計圖紙，才能深刻理解設(shè)計意圖，通過有機(jī)結(jié)合圖紙審核與工程熟悉，從而完成準(zhǔn)確的預(yù)算編制，最大限度降低漏項、錯套等問題發(fā)生的幾率。最后，對價格因素進(jìn)行客觀分析，為價差的適當(dāng)調(diào)整留出足夠的余地。由于建設(shè)所需的材料與設(shè)備品種多樣，價格不定，所以導(dǎo)致材料費波動占據(jù)了造價浮動的重要部分。預(yù)算編制人員只有全面了解材料的規(guī)格、價格，才能準(zhǔn)確控制投資，在對市場價格動態(tài)監(jiān)控中及時調(diào)整差價，以保證預(yù)算的精準(zhǔn)性。

3.2 嚴(yán)格工程造價調(diào)整審批，最大限度減少項目變更的影響

一般地，建筑工程包括決策、設(shè)計與實施三個主要階段，而設(shè)計單位的預(yù)算則主要在設(shè)計這一階段產(chǎn)生，也就是說工程造價的預(yù)算在具體實施階段之中存在一定的局限性。由于設(shè)計缺陷、業(yè)主意愿等極易引起項目變更，這使得實施階段難以避免地要增加工程造價，來實現(xiàn)工程的順利完工。所以，作為工程造價預(yù)算的控制人員，在編制過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格工程造價的調(diào)整審批，以最大限度減少項目變更的影響。首先，預(yù)算控制人員需要利用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證變更部分，在確認(rèn)變更具有一定可行性與必要性的基礎(chǔ)上，最大限度縮小其導(dǎo)致的造價超支。其次，減少因項目變更對工期、工程質(zhì)量等產(chǎn)生的影響，引導(dǎo)項目變更向著造價節(jié)約方面發(fā)展，只有這樣才可以提高工程造價預(yù)算的效果。最后，嚴(yán)格造價的調(diào)整審批流程，在保證事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查嚴(yán)格執(zhí)行的基礎(chǔ)上，有效監(jiān)控工程超量、超價現(xiàn)象，為最大限度減少項目變更及建設(shè)單位的額外支出。

3.3 高工程造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)

首先，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提高對造價預(yù)算管理人員培養(yǎng)的重視度，通過積極創(chuàng)造在職培訓(xùn)等機(jī)會，實現(xiàn)企業(yè)造價預(yù)算管理人員素質(zhì)的不斷提高。其次，還應(yīng)關(guān)心造價預(yù)算管理人才的日常生活，通過為其解決后顧之憂留住人才，為成功打造專業(yè)、優(yōu)秀的團(tuán)隊奠定堅實基礎(chǔ)。

總之，工程造價是企業(yè)衡量一個建設(shè)工程價值的基礎(chǔ)，通過對待建工程項目進(jìn)行合理的造價預(yù)算，使施工企業(yè)對整體工程有一個全面的把握。工程造價預(yù)算是進(jìn)行施工的前提，通過對整個項目進(jìn)行造價預(yù)算，合理確定完成整個工程的總價，對整個工程進(jìn)行全面分析，才能有效推動項目的良好發(fā)展。

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[2]韓曉寅.建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015，01：13-17.

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