商業廣場屋面及其地下室防水技術探析

文/梁偉光 廣州地鐵設計研究院有限公司　廣東廣州　510010

商業廣場屋面及其地下室防水技術探析

文/梁偉光 廣州地鐵設計研究院有限公司廣東廣州510010

人們對商業廣場屋面和地下室防水問題給與高度關注。很多商業廣場的地下室面積都比較大，而且深度較深，這樣可以擴大商業廣場的使用面積。但是，很多商業廣場屋面和地下室出現了滲水和漏水問題，施工企業必須詳細分析問題存在的原因，并針對存在的問題積極采取調整對策，保證商業廣場屋面和地下室的施工質量和施工安全，延長屋面和地下室的使用壽命。

商業廣場；屋面；地下室；防水技術

要想保證商業廣場屋面和地下室的施工質量，避免滲水和漏水問題的出現，施工企業必須改變傳統的施工方法，引進先進的防水技術，并結合工程特點和實際施工需求合理的制定施工方案。除此之外，施工企業必須做好施工技術交底工作，保證施工技術應用的合理性。

一、商業廣場屋面和其地下室防水要求

（一）商業廣場屋面防水要求分析

剛性防水是屋面防水的關鍵環節，對屋面的質量有著至關重要的影響。通常情況下，施工人員會對混凝土進行澆筑，作為屋面的第一道防水。如今，鋼筋空心板在屋面防水中應用的比較少，如果遇到特殊情況需要使用鋼筋空心板時，施工人員可以選擇細石灌注到縫隙內，加入一定量的膨脹劑，細石需要分兩次進行灌注，如果屋面有較大的縫隙，而且縫隙的寬度超過45mm，施工人員需要在裂縫內設置鋼筋，鋼筋空心板兩端需要做密封處理。

在商場廣場屋面防水施工之前，施工人員必須到施工現場進行考察，了解工程特點和實際施工需求，管理人員要結合工程特點合理設計施工圖紙，制定施工方案，這樣才能避免屋面出現滲水和漏水情況，降低工程的施工成本，提高施工企業的經濟效益和社會地位。施工人員必須嚴格按照施工方案進行施工，避免盲目施工。

屋面施工對施工人員的專業水平和綜合素質要求較高。施工企業必須聘請專業的防水技術人員進行屋面施工，施工人員必須具有資質。監理人員也要發揮作用，對商業廣場屋面施工的每個環節進行監督管理，并做好工作記錄，如果發現屋面防水施工中存在問題，監理人員需要和施工企業分析問題存在的原因，并針對存在的問題及時采取調整對策。在屋面施工完成以后，監理人員還要進行工程驗收，保證屋面的施工質量。

（二）商業廣場地下室防水要求分析

在進行地下室防水施工之前，施工人員必須對施工現場進行勘察，并對以下內容進行記錄分析：一是施工現場的水文特質，二是施工現場的地下水情況，三是水位標高，四是地下室侵蝕程度，五是含水層分布，六是地表水分布情況，七是地下水的深度，只有充分了解以上因素才能保證防水效果。如果施工現場的地下水位相對較高，施工人員就需要提高地下室的防水標準，這樣才能滿足地下室的防水施工需求。

在施工之前，施工人員一定要合理的選擇防水材料，對于混凝土結構的地下室來說，施工人員需要應用以下防水材料：一是UEA添加劑，二是BR內滲劑，三是硅質的防水劑，這樣可以提高混凝土結構的穩定性和密實度，避免混凝土裂縫的出現，堵塞漏水的縫隙，這樣才能達到良好的防水效果。但是，混凝土結構的穩定性和密實度會受到外界因素的影響，單一使用混凝土防水材料無法真正達到防水效果，施工人員必須在地下室設置多個防水層。

二、商業廣場屋面隔離層防水技術分析

在地下室防水施工中，施工人員經常會忽視隔離層的防。事實上，隔離層防水是屋面防水的關鍵環節。通常情況下，屋面隔離層會設置在防水層和保護層中間，隔離層應該鋪空設置，隔離層主要的作用是推動防水材料的滑動，增大防水材料的延伸性。如果防水材料的延展率為105%，1100mm的防水材料會延伸到1050mm，如果不設置隔離層，防水材料就無法延伸，防水材料很容易出現不同程度的裂縫，導致屋面出現滲水和漏水問題。

三、商業廣場屋面防水的注意事項

在進行商業廣場屋面防水施工時，施工人員一定要做好卷材防水，防水層必須均勻，不能出現褶皺。防水材料需要按照從下到上的順序進行鋪設，如果屋面的坡度較大，施工人員就需要沿垂直方向鋪設防水材料。在屋面防水施工過程中，施工人員一定要合理應用防水技術，特別是混凝土的攪拌技術，如果混凝土攪拌不均勻，混凝土結構就很容易出現裂縫，影響商業廣場屋面的防水性。施工人員可以在攪拌混凝土時使用攪拌器，采用連續不間斷的攪拌方式。混凝土內水灰的比例必須合理，水灰的比例不能超過0.55，施工人員可以在混凝土內加入適量的防水劑，這樣可以提高混凝土結構的防滲性。

在進行混凝土底板澆筑的過程中，由于底板的寬度較大，在混凝土澆筑時，很容易出現混凝土裂縫。在澆筑底板時，要從底板的側面進行澆筑，兩側同時進行，澆筑的時間不能過長。

在鋪設屋面卷材之前，施工人員必須對屋面進行清理，保證屋面無雜物。

四、商業廣場地下室結構自防水技術分析

目前，很多商業廣場的地下室都屬于自防水結構，自防水結構多是混凝土結構，施工人員要想保證自防水結構的質量和防水性，就需要合理配比混凝土材料，控制添加劑的添加數量，不使用大顆粒的骨料，這樣才能保證混凝土的密實度。地下室結構的混凝土出現裂縫必定會導致地下室滲水漏水問題的出現。

商業廣場的地下室通常會設置為停車場，如果地下室出現滲水和漏水問題必定會給用戶帶來一定的經濟損失。由此可以看出，地下室防水是建筑工程防水必不可少的環節。

結語：

在商場廣場屋面防水施工之前，施工人員必須到施工現場進行考察，了解工程特點和實際施工需求，管理人員要結合工程特點合理設計施工圖紙，制定施工方案。監理人員也要發揮作用，對商業廣場屋面施工的每個環節進行監督管理，并做好工作記錄。除此之外，地下室防水是建筑工程防水必不可少的環節，如果施工現場的地下水位相對較高，施工人員就需要提高地下室的防水標準，這樣才能滿足地下室的防水施工需求。在屋面防水施工過程中，施工人員一定要合理應用防水技術，應用防水技術不僅可以保證屋面的施工質量，還可以延長屋面的使用壽命，減少屋面維修的費用。在屋面和地下室防水施工完成以后，監理人員還要進行工程驗收，保證屋面和地下室的施工質量。

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