淺析建筑造價(jià)的有效管控

【摘要】建筑工程行業(yè)在其快速發(fā)展同時(shí)對(duì)工程建設(shè)資金有著強(qiáng)烈需求，同時(shí)業(yè)主方也極為重視工程造價(jià)管理與控制，要求在保證各項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上合理控制工程成本。筆者由此淺析了建筑造價(jià)的有效管控策略，希望有所指導(dǎo)和幫助。

【關(guān)鍵詞】 建筑造價(jià)；管控措施；分析

就建筑工程項(xiàng)目而言，工程造價(jià)、工程質(zhì)量以及工程進(jìn)度是三個(gè)重要要素。在確保工程質(zhì)量以及施工進(jìn)度的基礎(chǔ)上，工程造價(jià)的有效管控成為參建各方關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)問題。高效而合理的工程造價(jià)管控在為建設(shè)方節(jié)約大量資金支出的同時(shí)也為施工單位創(chuàng)造了更多利潤。從工程預(yù)算角度來看，工程造價(jià)是其主要實(shí)現(xiàn)途徑和深延，工程預(yù)算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)在很大程度上取決于工程造價(jià)管控的合理與有效性[1]。對(duì)此，我們應(yīng)做好建筑造價(jià)管理工作，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。

一、建筑工程造價(jià)管理的問題

1、造價(jià)控制不合理。在建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)到竣工全過程中，建筑造價(jià)控制工作存在于每一階段乃至每一環(huán)節(jié)，其涉及投資環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、招投標(biāo)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)以及竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)的造價(jià)控制。詳細(xì)來講，投資決策環(huán)節(jié)往往出現(xiàn)工程單價(jià)編制與國家規(guī)定不相符的問題，這就難以保證投資估算編制質(zhì)量水平；而在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)則應(yīng)做好造價(jià)估算、設(shè)計(jì)概算以及施工圖預(yù)算，在此環(huán)節(jié)經(jīng)常存在估預(yù)算以及設(shè)計(jì)概算不合理問題。除此之外，施工環(huán)節(jié)是建筑工程資金投入的主要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是大量消耗投資資金且容易導(dǎo)致浪費(fèi)的環(huán)節(jié)?！?br>