試論建筑工程監(jiān)理存在問(wèn)題及優(yōu)化對(duì)策

【摘要】近年來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)有著快速的發(fā)展，施工監(jiān)理工作成為建筑工程建設(shè)的一項(xiàng)重要工作。但目前在建筑工程監(jiān)理工作開(kāi)展的過(guò)程中存在很多問(wèn)題，例如：監(jiān)理人員的總體素質(zhì)低下，監(jiān)理市場(chǎng)不規(guī)范運(yùn)作等諸多問(wèn)題，以下本文主要闡述建筑工程監(jiān)理工程中存在的一些具體問(wèn)題，通過(guò)對(duì)具體問(wèn)題分析，尋找一些切實(shí)可行方法，以提高建筑工程監(jiān)理效力。

【關(guān)鍵詞】建筑工程監(jiān)理；存在問(wèn)題；優(yōu)化對(duì)策

前言：引言在建筑工程建設(shè)中，工程監(jiān)理十分重要，它將直接影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量好壞、施工的成本核算、建筑工程的市場(chǎng)適應(yīng)能力等重要問(wèn)題的落實(shí)。因此，要有效進(jìn)行建筑工程的監(jiān)理工作的實(shí)施，確保建筑工程的順利進(jìn)行，保證工程項(xiàng)目的安全和質(zhì)量，更好的維護(hù)社會(huì)的公共利益。

1、建筑工程監(jiān)理存在問(wèn)題分析

1.1工程監(jiān)理部門(mén)的匱乏

施工企業(yè)應(yīng)設(shè)立全面的工程監(jiān)理部門(mén)，針對(duì)工程建設(shè)相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行相關(guān)監(jiān)理人員的設(shè)定，如工程材料監(jiān)理人員、施工技術(shù)監(jiān)理人員、施工設(shè)計(jì)監(jiān)理人員以及施工設(shè)備監(jiān)理人員等，監(jiān)理部門(mén)的有效設(shè)定，才能夠保證工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保證建筑工程的整體質(zhì)量。但是目前施工企業(yè)沒(méi)有進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理部門(mén)的系統(tǒng)性設(shè)定，而且監(jiān)理人員不到位，嚴(yán)重影響了質(zhì)量監(jiān)理工作的正常開(kāi)展。

1.2 監(jiān)管工作不到位

在目前的建筑市場(chǎng)中，有的總監(jiān)理工程師兼任很多項(xiàng)目的總監(jiān)。有的工程項(xiàng)目空掛“監(jiān)理”人員的名字，只見(jiàn)其名，不見(jiàn)其人。有的監(jiān)理單位沒(méi)有確定一定的工程監(jiān)理內(nèi)容和程序，也沒(méi)有規(guī)定和落實(shí)各級(jí)監(jiān)理人員的責(zé)任，致使一些監(jiān)理人員該進(jìn)行檢查時(shí)不檢查，該旁站監(jiān)理時(shí)不旁站，甚至不問(wèn)工程是否合格就簽字了。上述問(wèn)題的存在，也在一定程度上反映了制定的監(jiān)理法規(guī)還不夠嚴(yán)密，也反映了相應(yīng)的監(jiān)督管理不夠力度。

1.3監(jiān)理人員素質(zhì)偏低

在每個(gè)行業(yè)都會(huì)存在人員素質(zhì)良莠不齊的現(xiàn)象，建筑工程也不例外。在目前的建筑市場(chǎng)中從事工程監(jiān)理工作的人員大部分是來(lái)自施工單位和設(shè)計(jì)單位退休人員或者是跳槽人員組成，這就導(dǎo)致監(jiān)理隊(duì)伍人員的素質(zhì)參差不齊，導(dǎo)致監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)不高的現(xiàn)象。這些監(jiān)理人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)監(jiān)理培訓(xùn)，大部分只懂技術(shù)，而缺乏專(zhuān)業(yè)的技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)以及管理知識(shí)。在建筑工程中常會(huì)出現(xiàn)無(wú)理索取、濫用職權(quán)甚至欺騙業(yè)主等不文明的現(xiàn)象，對(duì)建筑工程項(xiàng)目沒(méi)能起到真正監(jiān)督管理的作用。

1.4監(jiān)理單位管理機(jī)制不完善

現(xiàn)在很多施工單位都在加強(qiáng)監(jiān)理質(zhì)量的管理工作，但是，很多東西還仍停留在書(shū)面上，并未落實(shí)在行動(dòng)中，這樣便會(huì)導(dǎo)致理論與實(shí)際的無(wú)法統(tǒng)一，紙上談兵往往會(huì)使得所做的工作出現(xiàn)很大紕漏，目前，還是缺乏一些相對(duì)完善的管理制度來(lái)統(tǒng)籌監(jiān)理工作。 沒(méi)有了制度的約束，人員就會(huì)散漫，缺乏上進(jìn)心，久而久之監(jiān)理工作就變得毫無(wú)意義。而對(duì)于安全問(wèn)題的監(jiān)理，更是仿若白紙，在建筑過(guò)程中，人們嚴(yán)重缺乏安全意識(shí)，管理機(jī)制中也未曾強(qiáng)調(diào)其重要性，這一直是一個(gè)很大的隱患。有些監(jiān)理單位甚至在法律上無(wú)法保障，抱著盈利的思想，只做表面上的業(yè)務(wù)，各個(gè)相關(guān)人員的挑選都沒(méi)有嚴(yán)格規(guī)定，出現(xiàn)了很多濫竽充數(shù)的人，近朱者赤，近墨者黑，他們的影響是不可忽視的，很多管理制度時(shí)常被打破。

1.5監(jiān)理工作缺乏規(guī)范性指導(dǎo)

在建筑工程中存在監(jiān)理人員對(duì)施工缺乏正確的、規(guī)范的、施工指導(dǎo)，無(wú)法使施工人員意識(shí)到自己的不足；在施工監(jiān)督過(guò)程中，監(jiān)理人員對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的事故處理不當(dāng)，對(duì)造成人員傷亡的重大事故責(zé)任應(yīng)該落實(shí)到人，針對(duì)因個(gè)人造成的施工事故，必須進(jìn)行相應(yīng)的法律制裁；而在建筑工程中沒(méi)有按照有關(guān)的規(guī)章制度進(jìn)行相應(yīng)的處罰，對(duì)建筑施工中各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)不夠重視，沒(méi)法保證建筑施工順利的進(jìn)行，因此，必須進(jìn)行整改，才可以保證施工建設(shè)。

2、建筑工程監(jiān)理問(wèn)題優(yōu)化策略

2.1建立健全的監(jiān)理體系與制度

要科學(xué)控制和管理建筑工程施工質(zhì)量，就應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)理保證體系。（1）應(yīng)以項(xiàng)目總工、項(xiàng)目經(jīng)理為主導(dǎo)，以材料員、施工員、材料質(zhì)檢員為組織成員的領(lǐng)導(dǎo)班子，監(jiān)督和管理建筑工程質(zhì)量，如此一來(lái)，業(yè)主和施工單位簽好施工承包合同，并按照業(yè)主和合同要求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，各項(xiàng)管理工作才能集中部署，并能進(jìn)一步開(kāi)展施工監(jiān)理工作，監(jiān)理人員的質(zhì)量意識(shí)以及監(jiān)理能力也會(huì)相對(duì)增加。此外，還要不斷規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)，必須嚴(yán)格制止監(jiān)管單位中出現(xiàn)的自主監(jiān)理、同體監(jiān)理情況。（2）要完善建筑施工監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)，增加施工監(jiān)理的可操作性，并不斷強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)測(cè)，確定質(zhì)量評(píng)定的權(quán)威性。（3）健全包括技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量責(zé)任制、質(zhì)量事故處理制度及現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度等內(nèi)容的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度體系，做好科學(xué)取料、用料，實(shí)現(xiàn)建筑工程目標(biāo)。

2.2嚴(yán)格監(jiān)理單位的進(jìn)入門(mén)檻

對(duì)于一些監(jiān)理單位的監(jiān)理資質(zhì)、監(jiān)理信譽(yù)較差的問(wèn)題，政府監(jiān)管部門(mén)必須建立嚴(yán)格建筑監(jiān)理單位的進(jìn)入門(mén)檻。（1）要將違反相關(guān)法律規(guī)定監(jiān)理單位行為，當(dāng)作監(jiān)理單位資質(zhì)檢查一項(xiàng)重點(diǎn)的工作來(lái)抓，有效的制約和規(guī)范建筑監(jiān)理單位的行為；（2）一旦發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位違反法律規(guī)定行為，必須要嚴(yán)肅查處，甚至要吊銷(xiāo)該監(jiān)理單位的資質(zhì)證書(shū)。使其不能再進(jìn)入監(jiān)理市場(chǎng)，以絕后患；（3）必須嚴(yán)格監(jiān)理單位市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，應(yīng)做到凡進(jìn)必優(yōu)，杜絕沒(méi)有資質(zhì)的建筑工程監(jiān)理單位進(jìn)入監(jiān)理市場(chǎng)。四是要堅(jiān)決打破地方保護(hù)以及部門(mén)分割約束，建立競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、統(tǒng)一的建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)，堅(jiān)決糾正監(jiān)理市場(chǎng)的混亂。

2.3提高監(jiān)理人員的道德和技術(shù)素質(zhì)

隨著建筑工程監(jiān)理行業(yè)制度的不斷完善，技術(shù)化、專(zhuān)業(yè)化及正規(guī)化的要求，對(duì)工程監(jiān)理人員業(yè)務(wù)能力及整體素質(zhì)的要求相應(yīng)也越來(lái)越高，監(jiān)理人員的技術(shù)素質(zhì)和道德素質(zhì)已被越來(lái)越多的監(jiān)理單位所重視并在加大投入，公司在挑選人才時(shí)，一定要嚴(yán)格把關(guān)：在專(zhuān)業(yè)知識(shí)過(guò)關(guān)的前提下，對(duì)具有管理經(jīng)驗(yàn)、多方面發(fā)展的人才擇優(yōu)錄取，同時(shí)，還要考察他們的應(yīng)變能力；錄取后，對(duì)他們進(jìn)行一體化培訓(xùn)，培養(yǎng)他們的綜合素質(zhì)，通過(guò)考察，再次優(yōu)勝劣汰，選拔頂尖人才。

同時(shí)，還應(yīng)注重培養(yǎng)建筑施工監(jiān)理人員的職業(yè)道德，確保施工監(jiān)理的公平性、權(quán)威性。

2.4建立健全相關(guān)的法律法規(guī)

監(jiān)理單位在管理時(shí)，建立比較詳細(xì)的規(guī)定，明確檢查時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、技術(shù)實(shí)施對(duì)策、檢查人員、責(zé)任人員、獎(jiǎng)懲措施等。將工作落實(shí)到特定的人身上，減少經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。監(jiān)理單位要學(xué)會(huì)用法律解決相應(yīng)問(wèn)題 ，減少外界干預(yù)。而國(guó)家，相關(guān)部門(mén)要建立一套完善的法律法規(guī)，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理市場(chǎng)，從而規(guī)范監(jiān)理行業(yè)的市場(chǎng)化，增強(qiáng)其競(jìng)爭(zhēng)性，建立一個(gè)完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。

2.5加強(qiáng)施工人員的技術(shù)監(jiān)督

施工過(guò)程需要高度關(guān)注，其間存在特別危險(xiǎn)和不確定的環(huán)節(jié)，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督，提交上來(lái)的建筑方案遇到此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，要求施工人員及時(shí)整改，反復(fù)核查，將危險(xiǎn)降到最低，方可實(shí)行。施工過(guò)程中，要隨時(shí)抽查，善于發(fā)現(xiàn)潛在的問(wèn)題，對(duì)于較隱秘處的建筑要時(shí)刻監(jiān)督，施工時(shí)要確保技術(shù)人員每一步都仔細(xì)認(rèn)真，做好設(shè)備的檢查、維護(hù)記錄。竣工后，也不應(yīng)大意，仍應(yīng)按照特定程序進(jìn)行再次檢查，將新出現(xiàn)的問(wèn)題記錄下來(lái)，過(guò)后解決。還應(yīng)定期開(kāi)展對(duì)施工人員技術(shù)的培訓(xùn)工作，增強(qiáng)他們處理突發(fā)狀況的能力。

3、結(jié)語(yǔ)

建筑的施工監(jiān)理工作對(duì)整個(gè)建筑工程起著極其重要的作用。為了有效地解決建筑工程施工監(jiān)理工作存在的各種問(wèn)題，管理者應(yīng)提高對(duì)該工作的重視程度、完善管理方式、并建立有效的規(guī)章制度，以及加強(qiáng)對(duì)員工進(jìn)行素質(zhì)培訓(xùn)，以此保證該工作正常地運(yùn)行下去，為公司創(chuàng)造出更大的利潤(rùn)。

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