小議民用建筑結構設計與工程造價控制

【摘要】隨著社會的飛速進步和發展，中國工業建筑水平不斷提升，在民用工程建設方面取得了顯著的進步，民用建筑結構設計是民用工程建設的核心步驟，設計質量直接關系著人民日常生活水平，更為重要的是，建筑結構設計的好壞與否直接關系著工程造價。本研究分析了多個影響建筑結構設計的因素，經過多方面調查，對結構設計中出現的問題予以闡述，提出了相應的詳細解決方法。

【關鍵詞】民用建筑；結構設計；工程造價

工程造價控制是建筑公司在具體動工之前必須進行的一項工作，建設民用建筑的公司一般為中小型企業，公司自身實力比不過同行業的大型公司，在給定建筑經費的基礎上，高質量的控制工程造價，優化工程性價比，才能將利潤最大化，并在獲得利益的同時樹立良好口碑。高質量的設計出經濟型建筑結構是控制工程造價的有效方法，所以，建筑結構設計和工程造價控制對企業的發展壯大起著非常重要的作用。

1、民用建筑結構設計中存在的問題

1.1民用建筑設計方法落后

民用建筑是為方便群眾生活而建造的，很多民用建筑的建設都規定了建設期限，并且隨著生活節奏的加快，完工期限不斷被縮短。這樣一來，除去動工等基本流程所需的時間，留給承包者選擇建筑公司的時間實在不多。很多民用建筑的承包者為了追求完成速度，只對建筑公司做粗略的考察，就根據經驗進行選擇，這樣的選用方式存在著很大的漏洞，往往導致口碑差的公司渾水摸魚，影響工程質量。除此之外，很多承包商聘請的設計師不具備高水平的專業素養，導致資源浪費，[1]這種浪費體現在多個方面：在墻體設計方面，由于設計師對于整棟建筑沒有明確的概念，不能選取合適的墻壁作為承重墻，一間房屋，可能只需要一面承重墻，往往由于設計師的水平不夠，為求保險，設計出兩面，從整體上增加了鋼筋的耗費，也不利于日后房屋的重新規劃和改造；在照明設計方面，設計師不能因地制宜，沒有根據地理位置的變化對照明設計作出調整，浪費了電力資源，也不利于房間的采光，降低了房間的銷售值，對建筑公司形象造成影響。

1.2民用建筑原材料選擇不夠經濟化

民用建筑原材料包括鋼筋、水泥、木材等等。大型機械也是建筑中必不可少的工具。選擇原材料時，公司為了縮短運輸時間和削減運輸費用，往往就近購買，而在建筑工地旁的材料供應商占據著地理優勢，會大肆抬高價錢，并在原材料的質量上不予以保證，就近購買雖然節省了時間，但從整體發展來看，企業得不償失。有些建筑公司擁有固定的材料供應商，可以保證材料的質量，但開發建筑的地點往往是變化的，并且距離相隔較遠，原材料的運輸時間會延長，如果遇到材料短缺等突發狀況，不能及時的補充材料，降低了施工效率。有的材料供應商甚至與建筑公司聯手，壟斷材料市場，致使材料價格猛漲，供貨不足，其他建筑公司為了按時完工，不得不高價購買材料，造成極大的資金浪費。[2]購買材料時，采購者往往會比施工設計中預期材料用量多買一部分，以便在材料損壞和短缺的情況下維持工程進度。然而，工程完工后，許多材料還沒有使用，這些材料大多是不便于搬運的鋼鐵，只能被就地丟棄或者作為廢鐵回收，在很大程度上浪費了資源，鋼鐵中含有的化學物質會污染土地，也給后期的建筑綠化增加了難度。

1.3民用建筑施工方法不夠合理

民用建筑的施工方法多種多樣，針對不同風格和要求的建筑可以采取不同的施工方法，然而固定的施工方法難免存在不合理的地方。建筑中最為基礎的步驟是打地基，例如在東北地區，某些建筑公司來自南方，由于地理位置和氣候的差異，南方的建筑物墻壁較薄，地基偏淺，南方建筑公司的施工人員沒有在北方生活的經驗，考慮不到北方冬季室內外溫差大而導致土壤凍結的特點，仍然采取南方的施工方法，導致建筑物地基不牢固，影響了建筑物的使用質量。民用建筑建設一般采用按圖施工的方法，但在實際施工中總會出現與設計制圖存在偏差的地方，建筑人員不敢擅自修改，又與設計師之間缺少及時有效的溝通，只能按照設計圖原樣進行建設，缺少機動性。

2、突破民用建筑結構設計瓶頸的方法

2.1聘請高質量建筑公司，多方面優化設計方法

高質量的建筑公司才能建設出高質量的民用建筑，在選擇建筑公司方面，承包商應該采取多元化措施。在此過程中，招投標是第一道工序，承包商可以規范招投標工作、通過合理的招投標方法選拔出最優公司。在確定建筑地點后，承包商應及早地通過電視、網絡等渠道公布招標消息，盡可能多的吸引投標者。并對投標者投寄的簡歷仔細篩選，如果情況允許，可以派遣專業人員對公司進行實地考察。各承包商之間應建立互聯共通體系，對已經聘用過的建筑公司進行評價，并將評價結果公布。這種做法一方面有利于其他承包商選擇高質量的建筑公司，一方面可以起到監督建筑公司的作用，可謂一舉兩得。[3]對于設計不合理問題，承包商應聘請資歷豐富、有一定工作經驗的設計師，同時要求設計師出示具有權威的資格證書，加強設計師與工程師之間的溝通，在不影響工程質量的前提下減少承重墻，為房屋的二次設計提供便利。在設計方案確定之前，設計師應在不同天氣、不同時間到建筑地區實地考察，全面掌握不同環境條件下房屋的采光情況，根據實際作出調整，合理利用陽光，減少電力資源的浪費，多方面優化設計方法。

2.2多渠道選擇，提高原材料性價比

在真正動工之前，建筑公司應該派遣專人去工地周圍考察，掌握工地周圍的材料供應地點，并逐店進行調查，實際了解不同商店中原材料的價格及質量，綜合分析比較，并將實際運輸的車輛費用考慮在內，篩選出幾個比較滿意的商家，與這些商家交涉，詢問商家是否能給予適當的優惠，根據商家的優惠程度再一次篩選，選出最滿意的供應商。如果合適的供應廠家距離較遠，建筑商要結合路況和車流量，仔細研究運輸路線，提前準備好運輸車輛。在運輸車輛中，至少保證有一輛車狀況良好，可以隨時上路，遇到材料缺失等突發狀況，這輛車可以作為應急車輛，保證施工順利進行。這種做法省去了臨時購買價格高昂材料的經費，也可以不用在預期材料用量上多購買，原材料的性價比自然提升。

對于材料壟斷問題，政府應給予足夠的重視，出臺相應的法律法規，根據壟斷程度的輕重，制定不同的懲罰措施。設立相應的監察部門，不定時暗訪，一旦發現壟斷商家，要立即上報，嚴肅查處，為其余商家敲醒警鐘，徹底整頓原材料批發市場，規范原材料價格，讓建筑公司買到質量最優、性價比最高的原材料。

2.3多角度設計工程，不斷優化施工方法

設計師在設計建筑制圖中不能只參照設計模板，應該加入自己的理解，結合實際地理環境設計，增強建筑實用性，多角度設計工程。施工單位應提升自身綜合素質，咨詢周邊居民，針對建筑工地實際地理情況，調整墻體厚度及設計方式，提高房屋舒適度。實際建設中，施工人員應與加強與設計師之間的溝通，遇到與設計制圖偏差的地方，及時詢問設計師，在最短時間內得到回復，根據回復調節整改，不斷優化施工方法。

3、結語

要有效的控制工程造價，應從提高民用建筑設計質量入手，選擇正確的施工方法與合適的施工團隊，多渠道選擇原材料，提高材料性價比，在各個方面采取調節措施，正確處理民用建筑結構設計與工程造價調控之間的關系，為民用建筑行業的發展添磚加瓦。

參考文獻：

[1].張磊，錢紅霞. 淺談建筑施工造價控制[J].中華民居，2014，7（2）：312.

[2].毛安東.民用建筑施工過程中的造價控制與管理[J].建設科技，2013，12（8）：81-83.

[3].程一淼.關于建筑結構設計中工程造價控制的相應研究[J].中國科技財富，2011，（6）：36.