房地產(chǎn)開發(fā)中樣板間的設(shè)計管理

【摘 要】本文以房地產(chǎn)開發(fā)樣板間設(shè)計管理為主題，分析了樣板間設(shè)計管理的內(nèi)容、特點(diǎn)、控制要點(diǎn)，從而找出影響樣板間設(shè)計管理的諸多因素，并將合理的控制方法運(yùn)用于樣板間設(shè)計管理的過程中，使開發(fā)企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

【關(guān)鍵詞】 房地產(chǎn)開發(fā)；設(shè)計管理；樣板間

1 樣板間在房地產(chǎn)營銷中的作用

現(xiàn)如今，房地產(chǎn)企業(yè)對于樣板間的設(shè)立和裝修越來越重視，因?yàn)闃影彘g對于項(xiàng)目營銷有至關(guān)重要的意義。

1.1揚(yáng)長避短有利促銷

樣板間設(shè)計其實(shí)是戶型結(jié)構(gòu)的美化和再創(chuàng)造，揚(yáng)長避短更有利于項(xiàng)目銷售。在此過程中，可以強(qiáng)化戶型的優(yōu)勢，掩飾其中的不足，更好的呈現(xiàn)給客戶完美的意面。例如通透的戶型、較好的層高、靈活的房間結(jié)構(gòu)、完美的房間布局等，這些優(yōu)點(diǎn)都可以通過樣板間傳達(dá)給客戶，激起客戶購買欲望，讓人們覺得物超所值。

1.2相對其它促銷手段更直觀更深刻

樣板間可以給客戶直觀的視覺感受和空間感受，更直觀的了解戶型特點(diǎn)和樓盤特性。可以說，樣板間是樓盤展示的最佳表現(xiàn)形式。樣板間可以讓客戶對空間有感性的認(rèn)識，從而推動項(xiàng)目銷售。現(xiàn)如今，絕大多數(shù)購房者僅僅靠樣板間的感覺來揣測整個項(xiàng)目，對于樣板間印象的好壞直接影響對項(xiàng)目的認(rèn)知程度。

1.3 樓盤信息與開發(fā)公司的展示

樣板間的整體設(shè)計理念都必須與項(xiàng)目整體風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，是項(xiàng)目整體風(fēng)格的延續(xù)和傳遞，也是房地產(chǎn)開發(fā)公司品位、形象與實(shí)力的展示。……