新經濟時代下針對我國房地產經濟的理性思考

【摘 要】在新經濟時代下我國的房地產事業迎來了新的機遇，同時也面臨著前所未有的挑戰，我國房地產行業的發展方向已經逐漸成為了人們所關注的熱點話題。本文對新經濟時代下的房地產經濟進行分析和思考，希望文中內容對我國的房地產經濟發展能夠起到一定的促進作用。

【關鍵詞】新經濟時代；房地產經濟；理性思考

同計劃經濟體制相比新經濟時代有著自身的特點。新經濟的網絡化使整個社會對信息的獲取變得更加的便捷。在新經濟下人們的生活習慣在不知不覺中發生著變化，在新經濟時代環境下，資本的運作也變得虛擬化、數字化、迅速化。

一、房地產經濟的作用

房地產經濟在我國的經濟體系中有著重要地位，其為國民經濟的發展做出重要貢獻，主要體現在改善人們生活條件、居住環境上。同其它行業相比，房地產行業對經濟的推動的力量要更大。在歐洲經濟發達國家中，房地產行業為社會所提供的經濟財富已經高達10%，極少數國家已經高達18%以上，可見房地產行業在國民經濟中的重要性[1]。房地產行業的特點比較鮮明，價值大、附加值高、剛性需求大，同時隨著城市化的層層深入，房價也在進一步的升高。房地產行業在從開改革開放開始就吸引了大量的國外資金，從統計結果來看，房地產行業吸引的國外資金占所有資金的25%左右，而同房地產行業相關的吸引的所有資金的所占比重則高達40%，房地產行業作為一項高附加值產業，不僅能夠為國家積累大量的財富，而且可以加快經濟的發展促進城市化的步伐[2]。……