快問快答

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Q=《留學》 A=梧桐移民劉經理

Q：EB-5的主要投資模式是什么？

A：主要有兩種，第一種就是直接投資類,第二種就是貸款類。目前，投資人一般采用共同投資的形式。比如有50個家庭都看好一個項目。那我們大家每人都投50萬美金，然后合伙成立一個有限合伙事業，即有限合伙事業。那我們每一個人都是有限合伙人，我們最終的目標都是一樣的，都是為了把這個錢放到美國一個項目中，并且拿到美國的綠卡。這種投資方式是可行的。

Q：如何最大化降低EB-5投資的風險系數？

A：美國EB-5投資無聯邦政府擔保，投資者需自行承擔商業風險。

但以共同投資的形式投資一個項目時，會出現一個主合伙人的概念。主合伙人一般由區域中心來擔當。區域中心需要通過美國移民局資質認定，可以在某一特定地區來運作經營EB5投資項目的職業經理人。

而投資者的角色像是一個銀行，每人貸款50萬美元給主合伙人。為保證主合伙人能按時還款，他會提供一些抵押物。抵押物價值要高于我們給他放款的價值。在還款時，每年收取一定利息，然后一般約定五年之后一定要償還。同時我們可以通過一些法律程序直接拍賣它的抵押物，把我們的權益收回。