商業企業資產評估偏差的影響因素分析

摘 要：進入二十一世紀以后，我國的社會主義市場經濟體制逐步的完善，市場競爭壓力不斷加大，各個企業所面臨的生存環境也愈加嚴峻。在這一背景之下，企業想要獲得更好的發展就必須要搞好自身的財務管理，對自身的財務狀況進行有效的控制，從而更好的應對各種可能出現的經營風險。在我國的財務管理當中，資產評估工作已經有了很大程度的發展，但是對資產評估偏差問題的研究較少，這就會在很大程度上對商業資產評估的最終結果產生影響，給企業的決策者帶來錯誤的引導。因此，本文主要展開對商業企業資產評估偏差產生的影響因素分析，從而為企業的資產評估工作的開展提供必要的幫助，最大程度上的保證資產評估結果的準確性，為企業的發展提供可靠的保障。

關鍵詞：商業企業；資產評估偏差；影響因素

改革開放以來，我國的社會經濟有了很大程度上的發展，現代企業進入到了快速發展的階段，而資產評估作為現代企業管理的重要組成部分，在我國的企業發展當中起到了十分重要的作用。但是由于其發展時間較短，在很多的方面還存在不足與缺陷，這就在很大程度上影響了資產評估結果的準確性，對企業的鏖戰產生了十分不利的影響。因此，加強對商業企業資產評估偏差出現情況影響因素的研究，能夠在很大程度上為企業的資產評估工作提供幫助，從而更好的促進企業的發展，為國民經濟的增長做出更大的貢獻。

一、商業企業資產特征分析

按照我國相關政策制度的規定，商業企業的資產主要分為兩個類別，即低值易耗品與固定資產，這兩種類別的分類主要是按照資產的使用時間以及其自身的實際價值進行的。對于低值易耗品來說，其使用期限一般在一年以下，自身的價值也較小，這就決定了其存在的時間較短，只會在企業發展的一定階段當中發揮其應用的作用。而固定資產一般的使用年限都在一年以上，包括建筑物、房屋、設備、運輸車、工具以及機器等等，它們在企業的存在時間較長，因此所發揮的作用也較大。商業企業的資產具有著以下四種特征，首先其能夠在一個較長的時間內參與到企業的經營活動中，同時自身的實物形態不會發生明顯的變化；其次，商業企業的資產價值在經過長時間的磨損之后，會逐漸的轉入到流通費用當中，并且會在銷售當中獲得一定的補償；再次，對于商業企業的資產來說，其實物與價值的補償的更新在時間上存在一定的差距；最后，商業企業資產中投入的資金回收周期較長，最終的循環時間收到了資產使用年限的影響。

二、商業企業資產評估作用探究

1.有利于維護經營者及資產所有者權益

在我國社會主義市場經濟體制不斷完善的情況下，商業企業的發展也呈現出一些全新的態勢，主要表現造產權主體的多元化，這就使得商業企業的資產評估工作具有了更大的意義。通過開展有效的資產評估工作，能夠更好的維護企業經營者與資產所有者的權益，同時能夠為金融證券市場的穩定作出更大的貢獻。在我國現代商業銀行的發展當中，通過開展有效的資產評估工作，能夠更好的保障企業各類產權主體的合法權益，促進企業資源配置的優化以及結構調整的合理，從而為企業的發展打下良好的基礎。

2.有利于產權交易的健康開展

作為多層次資本市場的基礎，產權交易市場在其中發揮著基礎性的作用，能夠為許多商業企業創業初期提供資本運作的平臺，從而幫助其更好的適應市場經濟發展的要求，為自身的發展提供可靠的保障。在自由的市場當中，商業企業的資產能夠實現有效的交換，這就為生產要素的合理流動提供了便利的條件，最大程度上的提升資產的價值及使用效益，從而為企業的發展提供可靠的保障。而資產評估工作的開展，能夠幫助企業對自身的資產價值有一個更加清楚的認識，從而確定出一個準確的資產價格，更好的為資產交易雙方創造良好的環境，為產權的交易工作創造便利的條件，保證其健康穩定發展。

3.有利于加強國有資產管理工作

在商業企業的發展過程當中，承包租賃、對外合作以及破產兼并情況時有發生，這就在很大程度上加劇了企業產權的變化，而通過資產評估工作的開展，能夠更好的對國有資產進行管理，進而減少國有資產流失的情況。除此之外，在對商業企業的資產進行評估以后，就能夠更加準確的評定出其自身的實際價值，從而為企業的優化管理創造出完善的條件，為企業的保值增值提供便利，從而為企業的發展打下良好的基礎。

三、商業企業資產評估中產生偏差的影響因素

1.環境因素

商業企業在進行資產評估的過程中，首先就會受到環境因素的影響，這種環境因素包含了各種所處條件的集合。而對對資產評估工作來說，其所受到的環境因素的影響往往不可抗拒，評估團隊也無法對其進行有效的控制，很難依靠自身的實際能力來進行改變。在對環境因素進行分析的時候，按照影響內容的區別，主要可以分為評估內部環境以及評估外部環境。評估內部環境對整個的評估工作帶來的影響比較直接，主要包括商業政策、商業組織以及商業結構三個因素。而對評估外部環境來看，主要是社會當中存在的一些制度因素，這也是造成商業企業資產評估偏差的重要因素之一，包括人文環境、政治環境、法規環境以及經濟環境等等，這些因素共同構成了評估外部環境。

2.評估機構因素

在對商業企業的資產進行評估的過程中，主要由專門的機構來進行，這就使得評估機構因素成為了資產評估偏差產生的原因之一，這些評估機構包括擁有平評估資質的財務咨詢公司以及會計事務所。評估機構作為整個評估活動的管理者，其對會評估的質量產生直接的影響。在這種情況下，如果評估機構在評估的過程中進行一些違規的操作，不僅會對整個的評估結果產生十分惡劣的影響，還會破壞整個執業環境，對評估行業工作的開展產生阻礙。特別是在我國資產評估工作的開展時間較短，使得整個的行業發展并不成熟，一些不規范的情況依舊存在，這就使得其對評估結果的影響較大。

3.評估人員因素

作為商業企業資產評估的直接參與者，評估人員因素對評估結果產生了直接的影響，如果在評估的過程中由于自身的主觀因素，進行一些違反評估規定的操作，就會嚴重影響評估結構的準確性。而對于評估人員的因素來說，主要包括專業知識水平以及職業道德水平兩方面。對于資產評估工作來說，工作量以及工作難度都比較大，如果評估人員的自身專業技能不過關，在實際的操作過程中就很容易出現各種問題，進而對整個的評估結果產生影響。而在評估人員擁有較高專業技能的情況下，職業道德水平則成為了比較重要的影響因素，在實際的操作過程當中，一些評估人員受到利益的驅使，對評估的結果進行壓低或者抬高，從而獲得個人私利，這種情況也會對評估結果產生影響，對整個的評估行業發展產生阻礙。

4.心理因素

評估人員在進行評估工作的過程中，由于受到認知思維流程的變化，使得其在進行信息的收集處理當中，會受到經驗心理的影響，進而可能造成一些評估結果誤差。這些心理因素包括知覺偏差、判斷偏差、情緒偏差、認識偏差以及行為偏差，正是由于這些因素的存在，使得評估人員在開展評估工作的過程中，工作心理會受到影響，進而造成商業企業資產評估結果的偏差。

四、改進商業企業資產評估偏差問題策略

由于商業企業在進行資產評估中會受到眾多因素的影響，使得評估的結果可能出現一些誤差。因此應該采取相應的措施，進而減少誤差的產生，為企業的發展提供可靠的支持。首先應該優化商業企業評估團隊結構，保證其內部成員擁有高度的責任感，同時具備高水平的專業技能，保證評估工作的順利開展。其次，要更加的規范商業企業的評估管理程序，保證每一項評估工作能夠按照相應的規定開展，最大程度上的提升評估工作的效率。最后，要保證評估人員的自身素質，注重溝通與學習，通過發揮評估人員的作用，為評估結果的準確性提供可靠的保障。除此之外，還可以采用建立責任分擔機制以及多方式進行印證的措施，最大程度上的保障評估結果的準確性。

五、結語

在我國的財務管理當中，資產評估工作已經有了很大程度的發展，但是對資產評估偏差問題的研究較少，這就會在很大程度上對商業資產評估的最終結果產生影響，給企業的決策者帶來錯誤的引導。。因此，加強對商業企業資產評估偏差出現情況影響因素的研究，能夠在很大程度上為企業的資產評估工作提供幫助，從而更好的促進企業的發展，為國民經濟的增長做出更大的貢獻。

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作者簡介：惠瀟燃（1992- ），男，漢族，山東省臨沂市人，資產評估碩士，單位：西安建筑科技大學管理學院資產評估專業，研究方向：資產評估