商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估偏差的影響因素分析

摘 要：進(jìn)入二十一世紀(jì)以后，我國的社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制逐步的完善，市場競爭壓力不斷加大，各個企業(yè)所面臨的生存環(huán)境也愈加嚴(yán)峻。在這一背景之下，企業(yè)想要獲得更好的發(fā)展就必須要搞好自身的財務(wù)管理，對自身的財務(wù)狀況進(jìn)行有效的控制，從而更好的應(yīng)對各種可能出現(xiàn)的經(jīng)營風(fēng)險。在我國的財務(wù)管理當(dāng)中，資產(chǎn)評估工作已經(jīng)有了很大程度的發(fā)展，但是對資產(chǎn)評估偏差問題的研究較少，這就會在很大程度上對商業(yè)資產(chǎn)評估的最終結(jié)果產(chǎn)生影響，給企業(yè)的決策者帶來錯誤的引導(dǎo)。因此，本文主要展開對商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估偏差產(chǎn)生的影響因素分析，從而為企業(yè)的資產(chǎn)評估工作的開展提供必要的幫助，最大程度上的保證資產(chǎn)評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，為企業(yè)的發(fā)展提供可靠的保障。

關(guān)鍵詞：商業(yè)企業(yè)；資產(chǎn)評估偏差；影響因素

改革開放以來，我國的社會經(jīng)濟(jì)有了很大程度上的發(fā)展，現(xiàn)代企業(yè)進(jìn)入到了快速發(fā)展的階段，而資產(chǎn)評估作為現(xiàn)代企業(yè)管理的重要組成部分，在我國的企業(yè)發(fā)展當(dāng)中起到了十分重要的作用。但是由于其發(fā)展時間較短，在很多的方面還存在不足與缺陷，這就在很大程度上影響了資產(chǎn)評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，對企業(yè)的鏖戰(zhàn)產(chǎn)生了十分不利的影響。因此，加強(qiáng)對商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估偏差出現(xiàn)情況影響因素的研究，能夠在很大程度上為企業(yè)的資產(chǎn)評估工作提供幫助，從而更好的促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，為國民經(jīng)濟(jì)的增長做出更大的貢獻(xiàn)。

一、商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)特征分析

按照我國相關(guān)政策制度的規(guī)定，商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)主要分為兩個類別，即低值易耗品與固定資產(chǎn)，這兩種類別的分類主要是按照資產(chǎn)的使用時間以及其自身的實際價值進(jìn)行的。對于低值易耗品來說，其使用期限一般在一年以下，自身的價值也較小，這就決定了其存在的時間較短，只會在企業(yè)發(fā)展的一定階段當(dāng)中發(fā)揮其應(yīng)用的作用。而固定資產(chǎn)一般的使用年限都在一年以上，包括建筑物、房屋、設(shè)備、運輸車、工具以及機(jī)器等等，它們在企業(yè)的存在時間較長，因此所發(fā)揮的作用也較大。商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)具有著以下四種特征，首先其能夠在一個較長的時間內(nèi)參與到企業(yè)的經(jīng)營活動中，同時自身的實物形態(tài)不會發(fā)生明顯的變化；其次，商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)價值在經(jīng)過長時間的磨損之后，會逐漸的轉(zhuǎn)入到流通費用當(dāng)中，并且會在銷售當(dāng)中獲得一定的補(bǔ)償；再次，對于商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)來說，其實物與價值的補(bǔ)償?shù)母略跁r間上存在一定的差距；最后，商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)中投入的資金回收周期較長，最終的循環(huán)時間收到了資產(chǎn)使用年限的影響。

二、商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估作用探究

1.有利于維護(hù)經(jīng)營者及資產(chǎn)所有者權(quán)益

在我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的情況下，商業(yè)企業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)出一些全新的態(tài)勢，主要表現(xiàn)造產(chǎn)權(quán)主體的多元化，這就使得商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)評估工作具有了更大的意義。通過開展有效的資產(chǎn)評估工作，能夠更好的維護(hù)企業(yè)經(jīng)營者與資產(chǎn)所有者的權(quán)益，同時能夠為金融證券市場的穩(wěn)定作出更大的貢獻(xiàn)。在我國現(xiàn)代商業(yè)銀行的發(fā)展當(dāng)中，通過開展有效的資產(chǎn)評估工作，能夠更好的保障企業(yè)各類產(chǎn)權(quán)主體的合法權(quán)益，促進(jìn)企業(yè)資源配置的優(yōu)化以及結(jié)構(gòu)調(diào)整的合理，從而為企業(yè)的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

2.有利于產(chǎn)權(quán)交易的健康開展

作為多層次資本市場的基礎(chǔ)，產(chǎn)權(quán)交易市場在其中發(fā)揮著基礎(chǔ)性的作用，能夠為許多商業(yè)企業(yè)創(chuàng)業(yè)初期提供資本運作的平臺，從而幫助其更好的適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，為自身的發(fā)展提供可靠的保障。在自由的市場當(dāng)中，商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)有效的交換，這就為生產(chǎn)要素的合理流動提供了便利的條件，最大程度上的提升資產(chǎn)的價值及使用效益，從而為企業(yè)的發(fā)展提供可靠的保障。而資產(chǎn)評估工作的開展，能夠幫助企業(yè)對自身的資產(chǎn)價值有一個更加清楚的認(rèn)識，從而確定出一個準(zhǔn)確的資產(chǎn)價格，更好的為資產(chǎn)交易雙方創(chuàng)造良好的環(huán)境，為產(chǎn)權(quán)的交易工作創(chuàng)造便利的條件，保證其健康穩(wěn)定發(fā)展。

3.有利于加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理工作

在商業(yè)企業(yè)的發(fā)展過程當(dāng)中，承包租賃、對外合作以及破產(chǎn)兼并情況時有發(fā)生，這就在很大程度上加劇了企業(yè)產(chǎn)權(quán)的變化，而通過資產(chǎn)評估工作的開展，能夠更好的對國有資產(chǎn)進(jìn)行管理，進(jìn)而減少國有資產(chǎn)流失的情況。除此之外，在對商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估以后，就能夠更加準(zhǔn)確的評定出其自身的實際價值，從而為企業(yè)的優(yōu)化管理創(chuàng)造出完善的條件，為企業(yè)的保值增值提供便利，從而為企業(yè)的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

三、商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估中產(chǎn)生偏差的影響因素

1.環(huán)境因素

商業(yè)企業(yè)在進(jìn)行資產(chǎn)評估的過程中，首先就會受到環(huán)境因素的影響，這種環(huán)境因素包含了各種所處條件的集合。而對對資產(chǎn)評估工作來說，其所受到的環(huán)境因素的影響往往不可抗拒，評估團(tuán)隊也無法對其進(jìn)行有效的控制，很難依靠自身的實際能力來進(jìn)行改變。在對環(huán)境因素進(jìn)行分析的時候，按照影響內(nèi)容的區(qū)別，主要可以分為評估內(nèi)部環(huán)境以及評估外部環(huán)境。評估內(nèi)部環(huán)境對整個的評估工作帶來的影響比較直接，主要包括商業(yè)政策、商業(yè)組織以及商業(yè)結(jié)構(gòu)三個因素。而對評估外部環(huán)境來看，主要是社會當(dāng)中存在的一些制度因素，這也是造成商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估偏差的重要因素之一，包括人文環(huán)境、政治環(huán)境、法規(guī)環(huán)境以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境等等，這些因素共同構(gòu)成了評估外部環(huán)境。

2.評估機(jī)構(gòu)因素

在對商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估的過程中，主要由專門的機(jī)構(gòu)來進(jìn)行，這就使得評估機(jī)構(gòu)因素成為了資產(chǎn)評估偏差產(chǎn)生的原因之一，這些評估機(jī)構(gòu)包括擁有平評估資質(zhì)的財務(wù)咨詢公司以及會計事務(wù)所。評估機(jī)構(gòu)作為整個評估活動的管理者，其對會評估的質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。在這種情況下，如果評估機(jī)構(gòu)在評估的過程中進(jìn)行一些違規(guī)的操作，不僅會對整個的評估結(jié)果產(chǎn)生十分惡劣的影響，還會破壞整個執(zhí)業(yè)環(huán)境，對評估行業(yè)工作的開展產(chǎn)生阻礙。特別是在我國資產(chǎn)評估工作的開展時間較短，使得整個的行業(yè)發(fā)展并不成熟，一些不規(guī)范的情況依舊存在，這就使得其對評估結(jié)果的影響較大。

3.評估人員因素

作為商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估的直接參與者，評估人員因素對評估結(jié)果產(chǎn)生了直接的影響，如果在評估的過程中由于自身的主觀因素，進(jìn)行一些違反評估規(guī)定的操作，就會嚴(yán)重影響評估結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性。而對于評估人員的因素來說，主要包括專業(yè)知識水平以及職業(yè)道德水平兩方面。對于資產(chǎn)評估工作來說，工作量以及工作難度都比較大，如果評估人員的自身專業(yè)技能不過關(guān)，在實際的操作過程中就很容易出現(xiàn)各種問題，進(jìn)而對整個的評估結(jié)果產(chǎn)生影響。而在評估人員擁有較高專業(yè)技能的情況下，職業(yè)道德水平則成為了比較重要的影響因素，在實際的操作過程當(dāng)中，一些評估人員受到利益的驅(qū)使，對評估的結(jié)果進(jìn)行壓低或者抬高，從而獲得個人私利，這種情況也會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響，對整個的評估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生阻礙。

4.心理因素

評估人員在進(jìn)行評估工作的過程中，由于受到認(rèn)知思維流程的變化，使得其在進(jìn)行信息的收集處理當(dāng)中，會受到經(jīng)驗心理的影響，進(jìn)而可能造成一些評估結(jié)果誤差。這些心理因素包括知覺偏差、判斷偏差、情緒偏差、認(rèn)識偏差以及行為偏差，正是由于這些因素的存在，使得評估人員在開展評估工作的過程中，工作心理會受到影響，進(jìn)而造成商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估結(jié)果的偏差。

四、改進(jìn)商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估偏差問題策略

由于商業(yè)企業(yè)在進(jìn)行資產(chǎn)評估中會受到眾多因素的影響，使得評估的結(jié)果可能出現(xiàn)一些誤差。因此應(yīng)該采取相應(yīng)的措施，進(jìn)而減少誤差的產(chǎn)生，為企業(yè)的發(fā)展提供可靠的支持。首先應(yīng)該優(yōu)化商業(yè)企業(yè)評估團(tuán)隊結(jié)構(gòu)，保證其內(nèi)部成員擁有高度的責(zé)任感，同時具備高水平的專業(yè)技能，保證評估工作的順利開展。其次，要更加的規(guī)范商業(yè)企業(yè)的評估管理程序，保證每一項評估工作能夠按照相應(yīng)的規(guī)定開展，最大程度上的提升評估工作的效率。最后，要保證評估人員的自身素質(zhì)，注重溝通與學(xué)習(xí)，通過發(fā)揮評估人員的作用，為評估結(jié)果的準(zhǔn)確性提供可靠的保障。除此之外，還可以采用建立責(zé)任分擔(dān)機(jī)制以及多方式進(jìn)行印證的措施，最大程度上的保障評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

五、結(jié)語

在我國的財務(wù)管理當(dāng)中，資產(chǎn)評估工作已經(jīng)有了很大程度的發(fā)展，但是對資產(chǎn)評估偏差問題的研究較少，這就會在很大程度上對商業(yè)資產(chǎn)評估的最終結(jié)果產(chǎn)生影響，給企業(yè)的決策者帶來錯誤的引導(dǎo)。。因此，加強(qiáng)對商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估偏差出現(xiàn)情況影響因素的研究，能夠在很大程度上為企業(yè)的資產(chǎn)評估工作提供幫助，從而更好的促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，為國民經(jīng)濟(jì)的增長做出更大的貢獻(xiàn)。

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作者簡介：惠瀟燃（1992- ），男，漢族，山東省臨沂市人，資產(chǎn)評估碩士，單位：西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院資產(chǎn)評估專業(yè)，研究方向：資產(chǎn)評估