關(guān)于土地測量工作的思考

宋文

【摘 要】為了實現(xiàn)土地資源的集約和節(jié)約利用，近年來國家加大了對土地收購儲備的力度。土地收購儲備環(huán)境得以不斷改善，土地收購儲備監(jiān)督力度也在不斷加大，這就對土地測量工作提出了更高的要求。土地測量工作不僅要滿足土地收購儲備的綜合性要求及不同參照性要求，同時還要與更好的與實際要求相符合，這樣才能更好的提高土地測量技術(shù)水平，確保其在土地收購儲備工作中能夠得以更好的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】土地收購儲備；土地測量；特點；應(yīng)用；技術(shù)

土地是人類生存和發(fā)展必不可少的資源，通過土地收購儲備不僅可以有效的改善土地資源，實現(xiàn)對當(dāng)前土地市場的有效調(diào)控，而且還要吧確保實現(xiàn)土地效益的最大化。土地收購儲備過程中土地測量工作發(fā)揮著極為重要的意義，其在土地收購儲備過程中負(fù)責(zé)測量任務(wù)，需要確保測量的精準(zhǔn)性。實際土地測量工作中由于其碎部點數(shù)量較多，對精度要求較高，同時還對作業(yè)區(qū)域內(nèi)整體精度平衡具有較高的要求，所以在測量工作中需要采取先進(jìn)的測量方法，而且在測量過程中還需要對一些關(guān)鍵點進(jìn)行重點關(guān)注，這樣才能確保測量結(jié)果的精準(zhǔn)性和實用性，為土地收購儲備規(guī)劃奠定良好的基礎(chǔ)。

1.土地測量工作的特點

1.1土地測量工作要滿足土地收購儲備綜合性要求

在進(jìn)行土地收購儲備規(guī)劃工作中，需要由測量工作來提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支持，這也是土地收購儲備工作得以開展的最基本條件之一。通過土地測量工作可以獲取得最基礎(chǔ)和最初始的資料，這些資料不僅與工程項目核算的精準(zhǔn)性息息相關(guān)，而且還會對決策和工程行為規(guī)范性有著重要的作用，所以土地測量工作需要滿足綜合性的要求，從而為土地收購儲備工作奠定良好的基礎(chǔ)。

1.2土地測量工作要滿足不同參照性要求

土地測量工作的最后結(jié)果則直接在測量圖紙上進(jìn)行反映，這就需要在土地測量過程中需要滿足一定參照物的需求。這就說明在不同參照物情況下，測量結(jié)果在圖紙上的比例將會有所不同，而且土地種類或是作用不同時，這時測量的結(jié)果反映到圖紙上的比例也會具有較大的不同。

1.3土地測量工作要滿足實際需求的要求

進(jìn)行土地測量的最終目的是將測量所得的數(shù)據(jù)在實際操作中進(jìn)行應(yīng)用。這就需要土地測量工作要更好的與實際需求相符合，所以在具體測量工作中，需要實際測量的區(qū)域要大于需要測量的區(qū)域，這樣才能獲取更多有用的數(shù)據(jù)，確保更好的滿足測量區(qū)域內(nèi)的各項應(yīng)用要求。

2.土地測量技術(shù)的應(yīng)用

2.1 GPS技術(shù)在土地測量中的應(yīng)用

GPS作為全球定位系統(tǒng)，其在土地測量工作中進(jìn)行定位，其在測量工作中不僅可以有效的克服地形和季節(jié)性環(huán)境所帶來的通視問題，而且具有較高精度的定位能力，數(shù)據(jù)安全、可靠，在具體操作過程中較為簡便，而且使用上具有較多的便利。更易于與其他測量儀器之間進(jìn)行通信，測量人員工作強度降低，具有較高的效益性。利用GPS技術(shù)進(jìn)行土地測量，更容易進(jìn)行選點，而且站點間也不受通視度情況的影響，可以更靈活、準(zhǔn)確的進(jìn)行內(nèi)業(yè)和外業(yè)的測量工作。

2.2數(shù)字化土地測量技術(shù)

近年來計算機技術(shù)和信息化技術(shù)快速發(fā)展，數(shù)字化測繪技術(shù)得以產(chǎn)生，這不僅有效的提高了測圖技術(shù)和效率，而且對于成圖的精度有了較大的保障。數(shù)字化測繪技術(shù)由于精度高、勞動強度小、信息量大、便于進(jìn)行成果更新及信息存貯、傳遞方便，所以是基礎(chǔ)傳統(tǒng)測圖技術(shù)所無法比擬的，可以為后續(xù)規(guī)劃和調(diào)整工作提供科學(xué)、有效的資料。

2.3綜合的土地測量方法

土地測量和土地規(guī)劃結(jié)合土地開發(fā)項目，如地形測繪農(nóng)村居民點的情況下，只有測繪城郊村線，村里的土地開發(fā)三維測量內(nèi)容的內(nèi)部名稱不只是承擔(dān)地形調(diào)查有兩個元素，它必須符合土地規(guī)劃和設(shè)計要求。以土地開發(fā)收購儲備項目規(guī)劃和設(shè)計需要每個土堆地形高程塊標(biāo)志著一個音符。完成土地開發(fā)收購儲備項目完成測量還應(yīng)注意的邊界測量應(yīng)準(zhǔn)確，并參與了項目區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計進(jìn)行比較，檢查驗證和土地開發(fā)收購儲備項目的規(guī)劃是一致的。

3.土地測量需要注意的問題

3.1土地性質(zhì)的分類

測量在土地測量的工作中，把地域性土地性質(zhì)分析清楚，結(jié)合當(dāng)?shù)氐耐恋匦再|(zhì)的具體情況，通過采取對農(nóng)田、水渠、公路、森林、村落等不同形式的土地進(jìn)行綜合考慮，分類測量。這些都決定了在土地測量工作中的效果，通過分類能夠有效的利用各種不同性質(zhì)土地的優(yōu)勢，發(fā)揮它們最大的價值，改善土地管理水平。

3.2土地測量中要避免土地糾紛

土地測量要搞清楚土地的歸屬。其中包括一些村落、學(xué)校、部隊駐扎地等土地所有權(quán)的歸屬，在測量的過程中不能打破土地主體歸屬權(quán)，明確土地主體權(quán)屬關(guān)系不變，這樣一來，對于土地測量中的糾紛就不存在了，對于事業(yè)單位土地新增的部分也要給予明確的登記，在土地測繪過程中對確實發(fā)生土地歸屬權(quán)變動的土地進(jìn)行所有者的對應(yīng)，保證在土地測量工作中的公平性問題。

3.3土地測量中的水系測量標(biāo)準(zhǔn)

水系的范圍十分廣闊，包括河塘、小溪、湖泊、田間的小溝渠等在內(nèi)的很多地方。在水系的測量中我們要嚴(yán)格按照土地測量的規(guī)則來進(jìn)行，數(shù)據(jù)上嚴(yán)格要求，保證測量結(jié)果的準(zhǔn)確無誤，在測算地表面積的同時，一定要伸展到空間范圍進(jìn)行溝渠深度的測量，這些詳細(xì)的數(shù)據(jù)在水系的測量中是必不可少的，從這一方面來說，我們應(yīng)該給予水系測量足夠的重視，特別是對于水田的測量更要重視起來，保證水系測量在整個土地測量工作中的正常進(jìn)行。

3.4測量人員的素質(zhì)

人是土地測量的主體，也是土地測量的實施者與操作者，因此，在土地測量中，人為因素對測量質(zhì)量有著很重要的影響作用。一般的土地測量的設(shè)計、實施和數(shù)據(jù)的處理等均為由測量工作人員來完成的，所以，他們的素質(zhì)、技術(shù)等都會對測量的質(zhì)量有直接或是間接地影響。但是在平常的土地測量工作中，部分測量單位因為很多方面的原因，不太希望雇用經(jīng)過相關(guān)培訓(xùn)的技術(shù)人員，卻是讓那些沒有經(jīng)過培訓(xùn)的人員來測量，可能是為了節(jié)約成本，雇用經(jīng)驗欠缺的測量人員，讓測量工作隱藏著很大的問題，測量質(zhì)量無法獲得保證，所以，平常土地測量工作的測量質(zhì)量和測量人員有著密不可分的聯(lián)系，在土地測量工作中，需要的是那些具有專業(yè)素質(zhì)與技術(shù)經(jīng)驗的測量人員。

4.結(jié)束語

土地測量是國土管理部門提供現(xiàn)時性土詳查資料并為土地登記的重要依據(jù)，其屬于一項政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的重要體現(xiàn)，土地測量需要為土地資源提供精確、可靠的數(shù)據(jù)，土地測量工作不僅關(guān)系到土地收購儲備的過程，而且還與廣大人民群眾的利益息息相關(guān)，所以需要在測量工作中要實事求事，利用先進(jìn)的測量技術(shù)和方法來確保測量的精準(zhǔn)性，從而為土地收購儲備工作奠定一個良好的基礎(chǔ)。為了土地測量工作的順利進(jìn)行，則需要在土地測量過程中對土地歸屬權(quán)、圭地性質(zhì)及水系測量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入的了解，遵循土地測量的基本原則，確保測量質(zhì)量的提升，提高土地資源的有效利用。 [科]

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