概述住宅建筑設計的相關要點

葉斯

摘要：為了符合廣大居民的居住要求和我國的相關規定，設計部門增加了許多新的設計，但是，在現代化住宅建設中仍然出現了許多設計問題。由于我國建筑行業正處于發展時期，許多技術尚不完善。導致，許多看似合理的設計在施工時卻難以完成，設計者還需要結合我國的施工條件和設計要求進行合理的建筑設計工作。合理的設計不僅可以降低工程的造價也可以提高住宅的質量，為工程創造良好的社會和經濟效益。

關鍵詞：住宅；建筑設計；發展；問題；設計原則

1 現代住宅建筑設計的基本原則

1.1堅持“以人為本”的原則

住宅建筑建設的主要目的就是供居民居住。所以，在進行住宅建筑設計時最主要的設計原則就是堅持“以人為本”。設計者應當充分考慮到居住者的生活需求，通過親身體驗并結合規范設計出讓居住者舒適的居住環境。從居住者的角度出發進行設計，盡量做到小區的智能化，讓居住者真正感覺到舒適、方便、溫馨的生活環境。

1.2關愛老年人

第六次全國人口普查顯示，中國邁入了老齡化社會，相關設計單位在進行設計時需要充分考慮老年人的生活需求和出行習慣，老年人的人性化設計也需納入設計思路之中。比如安裝必要的扶手報警裝置，尤其是進行衛生間設計時，應當充分考慮到便捷與安全，防止老年人因設計或生理上問題而導致事故的發生。

1.3注重住宅設計中的細節問題

細節決定成敗，作為一個合格的設計師，應當有周全的設計思想，把握大局，深入細節。由于客廳是家人活動的主要場所，所以在設計時應該留有足夠的活動空間和采光通風，設計廚房時，應該盡量遵循美觀、實用、整體等設計原則，讓使用者在使用過程中更加省時、省力。

2 現代住宅建筑設計中存在的問題

2.1忽視其經濟性、舒適性

建筑設計的適用性、經濟合理性是建筑設計中應遵循的二項基本原則，也是在建筑設計中要同時達到的其中兩個目標，但是在住宅建筑的設計上，設計者往往偏重住宅建筑造型的美觀性，而忽視了其經濟性、舒適性，從而出現住宅建筑成本大幅增加且舒適性較差的問題，如某高層住宅樓，為追求立面效果，用玻璃幕墻將陽臺、起居室等加以封閉，既不利于使用，又造成巨大浪費。

2.2忽視住宅建筑的節能環保性

雖然我國已經將節能降耗作為“十二五”時期發展計劃的重要內容之一，但是在實際實施過程中，其效果還沒有達到預期目標。尤其是在住宅建筑的設計上，設計者節能、環保意識淡薄，忽視節能、環保生態方面設計，從而出現住宅建筑節能、環保效果較差的問題。

2.3住宅建筑內部空間布局不合理

住宅建筑根據其面積大小，可以設計成單層或者躍層兩種形式。在單層設計中，存在著客室面積過大，致使凈高太低，給住戶帶來壓抑感。盥洗室位置設計不合理、廚房過小等問題，影響住宅建筑使用的協調性與舒適性；另外，有些設計者將小面積的住宅建筑設計成躍層形式，因戶內樓梯占用過多使用面積，不僅影響了住宅建筑原本的使用功能，同時因樓梯坡度過陡，也對老幼使用者造成一定的不便，存在安全隱患。

3 改善住宅建筑設計的相關建議

3.1戶型多元化、環境整體化、空間創新化

現代住宅設計要以市場為核心，從消費者的心理、市場需求和消費文化出發，精心設計，在設計前期就要充分考慮到定位、質量、價格、銷售等因素。

其一，戶型多元化設計，以多元化的戶型來適應消費者日益增長的個性化住房需求，并能以靈活的戶型結構適應因消費者家庭階段性改變所導致的布局調整，科學合理的設計和分配住宅戶型，降低樓電梯服務數，盡量減少戶間干擾，力求每戶都有良好的朝向、景觀及通風的環境。其二，環境整體設計，設計師必需遵循從城市空間設計的整體角度來考慮建筑設計，尤其是要注意新的建筑不應對周邊環境帶來噪音污染、日照、交通及城市輪廓線等諸方面的不利影響，并要崇尚環保型、生態型的設計理念，充分利用周邊的自然、景觀、地形優勢，創造條件使人與自然環境之間得到到動和溝通，重視節能、節地、節水的措施，建立以綠色植物為主體的綠化系統，充分發揮植物改善環境的生態功能。其三，空間創新設計，現代住宅設計中應增多共享空間，在擁有園林庭院、集中綠化、架空層、會所外，可設計空中庭院，使住戶可以直接感受鄰里相親的人情味和室外的自然景觀。

3.2廚、衛布局完善合理

衛生間應隨套型面積的擴大而相應增加，一般衛生間會有洗臉盆、浴缸、馬桶等，盥洗室分設后，上部空間可設吊柜，也可與廚房入口結合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。廚房要有一定的使用面積，形狀和尺寸也應適合布置設備及操作，廚房的臺面可根據洗、切、燒的操作過程，呈H型及L型模式布置，并要求有足夠長的臺面能置放微波爐和電飯煲等家電。

3.3套型的功能空間分離，劃分不同的平面布局

合理的分室標準要求是工作同學習空間獨立，食寢分離，居寢分離。把家庭生活空間分為公共區和私密區，按公私分離原則進行生活行為單元組合設計。將用餐功能和臥室分離，起居功能與臥室分離，在面積條件許可的情況下最好優先考慮設置專用的餐廳。

平面布局要具有多元性、差異性和變異性。因為居住者的層次不同，家施結構各異，價值取向和審美意向也就不同，同一居住者在不同時期對空間的使用也有不同的選擇與要求，因此，在設計時，要求住宅的平面布局能適應這種差異性和變異性，并能提供豐富多彩的套型平面，以滿足不同層次的需要。

4 住宅建筑設計未來發展

4.1住宅建筑設計將朝著生態環保型住宅方向發展

對環境污染和生態破壞問題的重視，使現代住宅建筑設計朝著綠色環保的方向發展。生態環保型住宅建筑主要講究人與自然環境的和諧，注重循環利用的特性，對原有的環境和資源合理科學的開發利用，不能以環境代價換取經濟利益。生態環保型住宅滿足人們對于健康生活的追求，保證了衛生潔凈、無噪聲污染、無環境污染，使人們在物質、精神以及社會價值層面都處于良好的狀態。

4.2住宅建筑設計將朝著高質量長壽命的方向發展

科學技術以及新型材料的研發使得現代的建筑擁有更長久的使用壽命。住宅建筑施工過程使一個耗費人力、物力、財力的過程，應當科學的改變建筑支撐框架，采用強度更高的建筑材料，保證建筑的施工質量同時提高建筑的耐久性。

4.3住宅建筑設計將朝著個性化角度發展

21實際，人們的生活更加豐富多彩，不但對自己的衣著打扮有著個性化的追求，有一定經濟基礎的消費者都會對自己的住宅進行獨特的設計。工業設計、建筑設計、藝術設計等專業人才的增多更是為住宅設計的個性化、多樣化提供了基礎。住宅個性化設計是人們個人修養、地位、品味、審美等綜合素質的體現，據調查，設計個性化住宅建筑的已經是高收入人群的一個獨特愛好。

4.4住宅建筑設計將朝著智能化角度發展

計算機技術和傳感器技術的發展，為住宅建筑智能化提供了技術保證。我國的智能家居已經開始發展，并受到人們追捧。住宅建筑設計朝著智能化方向發展主要是把計算機、智能傳感設備、微型監測設備與建筑設計融合在一起，使用戶能夠體會到資源共享和周到的服務，為人們的日常生活提供便利。

5 結語

目前住宅建筑設計風格多樣，已經成為城市建設中一道靚麗的風景線，但是其設計過程中暴露出了一些問題，及時解決問題才能保證人們住宅的安全和舒適。21世紀的住宅建筑設計不僅僅使對建筑的設計，更是融合了人、自然環境、藝術等多方面的設計。

參考文獻：

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[2]李云峰.現代住宅建筑設計中的問題與趨勢分析[J].中國新技術新產品，2010（04）.