試析現代住宅建筑設計的若干問題

程志昊

【摘要】現代住宅的設計不僅要美觀大方、經濟實用，除了提高空間的利用率之外，還要符合人們的生活習慣。可是，有許多的住宅建筑師設計并沒有做到以上幾方面，還存在著很多的問題，這就使得這些住宅無法使用應有的功能，從而影響了人們的生活居住水平。因此，找到現代住宅設計中存在的問題，并提出解決措施是亟待解決的重要問題。

【關鍵詞】住宅建筑；設計；問題；以人為本

1.住宅建筑設計存在的問題

在目前的建筑領域，住宅建筑占有較大的比例。住宅設計質量的優劣，直接影響著居民居住環境的好壞，同時也影響著我國建筑業健康與長遠的發展，因此不可輕視住宅設計。設計師應在現有基礎上，不斷探索、發現問題、解決問題，不斷提高設計水平，以滿足城鄉居民的不同需求。

1.1 住宅建筑的套型設計不合理

目前的住宅設計在起居室、衛生間以及廚房的設計上存在不合理之處。起居室過大，導致室內的凈高不足，空間距離的安排不合理，讓人產生壓抑感。起居室的門洞設計數量較多，影響起居室的使用功能。一般在起居廳適合布置小于3個的門洞，過多會造成交通面積擁擠，使起居室功能受到過道的影響。對于衛生間的設計，衛生間的門正對著起居室的入口，形成一種不雅觀的現象。廚房的設計中，因面積過小，導致排氣管道和燃氣管道的排列較為凌亂，且沒有設立專用的管道通道，一旦出現問題，也給檢修帶來很大的難度。

1.2 住宅建筑過分重視造型美觀，忽視其節能環保性

在當前的住宅建筑中，除了在戶型結構上實現了多樣化設計，住宅外部造型上也尤為重視。但是，在滿足前兩項要求的基礎上，通常會忽視節能環保的建設理念。長久以來，我國將節能降耗作為重要的發展指標進行落實，列入了經濟發展規劃之中。但在實際的住宅建筑設計中，并沒有達到預期的目標，出現一些住宅建筑節能效果比較差的現象。比如在設計過程中有的住宅為了追求外立面效果而大面積開落地窗，使得窗墻面積比過大，不利于住宅建筑節能。有的住宅外墻凹凸轉折過多，導致建筑物外表面積過大，從而影響的建筑體形系數，不利于節能。

1.3 住宅建筑采光不足，日照間距過小

目前有些住宅項目，由于受用地形紅線的限制，出現了大進深小面寬戶型，設計者在此類戶型設計中往往采用戶型中部布置起居廳的手法，來達到空間規整的目的。但是這也帶來了起居廳因朝向凹槽部位開窗導致光線昏暗，采光不足的情況。還有一些住宅項目片面追求大面積的中心景觀，忽視住宅的日照效果。出現了中心景觀區域外的住宅間距偏小的現象，影響住宅的實際采光通風效果，未能實現真正意義上的 “均好性”。

1.4 住宅配套設施不完善

對于住宅建筑的設計，需要重點考慮使用者的生活需求，特別是舒適性、便捷性至關重要。有些住宅小區在進行整體規劃時，往往只注重住宅小區的容積率等指標，而忽略了配套設施的建設，出現了配套設施不足或閑置的情況。有些配套設施與住宅功能分區不明確，造成擾民等現象。比如小區沿街布置商業店面，與住宅未完全脫離，且沒有進行整體規劃及管理控制，建成后交由業主自定商業經營范圍，常常出現餐館油煙、污水、店鋪音響噪音等擾民問題，住戶的居住舒適度大大降低。

2.住宅建筑設計的優化策略

我國對物質文明及精神文明建設的要求越來越高，因此人們對住宅建筑的要求也在逐步提高。現在人們對住宅建筑的需求都會考慮到其舒適性、功能性、節能性以及經濟性等方面的問題。因而，我們在住宅建筑領域上應不斷引入先進的設計理念，在設計方法上應不斷改革創新，從而提高住宅建筑的設計的水平，為廣大居民營造出一個舒適、寧靜、優美的 “和諧”小區空間。

2.1 在套型上進行功能的空間分離

現代的家居空間設計，需要進行“空間分離”。首先應注重“公私分離”，將戶型空間劃分為私密空間和公共空間，臥室、書房、專用衛生間等私密性要求較高的房間定義為私區，起居室、餐廳、廚房、公用衛生間等定義為公區，按公私分離原則進行單元組合設計。其次應注重“動靜分離”，應將起居室的動空間、臥室的靜空間相對分離，以達到交能流線互不干擾的目的。同時，還要注重“餐寢分離”，在使用面積充足的情況下，可以設置一個完整的用餐空間。若空間不足，可以在廚房附近設置一個小型餐區，以形成獨立的廚房后勤空間。這樣用餐空間相對完整、獨立，避免了與臥室空間的相互干擾。

2.2 注重個性化設計，發揮住宅建筑的多功能性

目前，住宅建筑在滿足人們居住要求之外，還需要考慮住宅建筑的娛樂、學習以及辦公等功能。因而，在現代住宅建筑設計上，可以采用一些個性化的設計，比如隔斷、連通、滲透，或者是隔而不擋，攔而不圍等手段，來打破原有的空間界定，獲得合理的空間變化，發掘出其本身的多功能性。再結合現代智能化設計，創造出具有個性化的居住空間。

2.3 提高節能意識，注重安全中樹立特色

在住宅建筑中，除了考慮使用的安全性能外，還要提高節能意識。在總體規劃時，住宅建筑應盡量爭取南北向或南偏東15度范圍內的好朝向，并適當加大日照間距，以滿足自然通風采光的要求。總平布置中還應因地制宜布置庭院綠化，改善小區小氣候，降低室外環境溫度。盡量控制住宅建筑的體形系數，以利于節能。在單體設計時，采用加氣混凝土砌塊等自重輕、節約土地、節約能源的建筑材料，提高住宅的保溫、隔聲、隔熱性能，提高居住的舒適性。

2.4 合理設置配套設施

在住宅總體規劃中，不僅要考慮規劃的整體性，還應考慮功能的合理性、使用的便捷性。針對配套設施不足或閑置的問題，設計中可提高配套設施的獨立性和兼容性。在設置社區服務中心、物業管理用房、商業店面、幼兒園等配套設施前，應考慮其以后單獨管理、運營的可能性，與住宅應合理分區，減少其對住宅小區內部的干擾。在機動車停車位配置方面，機動車車位應分層次多級配置，采用集中和分散結合、地面停車和地下停車結合的布置原則，方便住戶就近停放，滿足居民機動車的停放要求。

3.住宅建筑設計的未來發展方向

住宅建筑設計是個長遠的過程，而且受到眾多因素的影響。在未來住宅小區規劃設計中應堅持“可持續發展”原則，統籌考慮地塊內的景觀、日照、通風等環境因素，將可持續發展的指導思想貫徹于規劃設計、小區建設與管理中來。在設計上需要提高運用新技術的意識，有效的改善住宅性能，提高居住的舒適度。

同時，住宅建筑設計需要考慮不同地域、不同的氣候條件的影響，要加大對可再生資源的利用，不斷完善小區空間，將建筑的資源消耗降到最低，減少工程資源和材料的浪費。

在住宅戶型設計中，應根據現代人的生活需要，并適當超前考慮未來人們的生活模式等，追求人性化住宅設計，所有戶型在滿足國家住宅規范要求的基礎上力求滿足住戶的舒適性。住宅設計應該適當考慮生活水平差異的現狀，使住宅盡可能地滿足不同市場主體的需求。

結束語

目前，我國的住宅建筑設計應在設計理念和方法上加大創新，以滿足日益變化的市場環境需求。通過合理的規劃設計，塑造出豐富的建筑形態。創造風格別致的居住小區。并把新觀念、新技術、新材料與傳統居住生活要求相結合。總而言之，建筑設計師應順應時代的發展，本著舒適、安全、經濟、美觀的基本原則，創造出布局合理功能齊備、交通便捷、設施完善、環境優美的現代住宅區。

參考文獻

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