論房地產室內設計管理之關鍵要點

高方超

【摘要】本研究即是從其相關概念出發，分析室內設計的涵義，內容，及管理之要點，以便更好把握室內設計，解建筑與室內的整體設計，從科學與人居的角度探索更理想的居住環境。

【關鍵詞】室內設計；管理；要點

引言

自人類進入工業社會以來，科技的進步，人們思想觀念和設計理念的進步，讓我們能夠以更多樣化的方式來處理我們的生活空間。為了實現人類居住環境的合理化，美觀化，為了使地球上有限的私人空間利用最優化，就必須考慮室內設計的主體，以達到相應的使用效果和視覺效果。這對設計師們來說是個挑戰。

一、房地產室內設計的含義和基本觀點

人類最主要的生活空間便是室內空間，室內最重要的活動便是休息，現代生活節奏很快，人們的休息質量顯得極為重要，室內環境優劣對人們的休息質量有很大影響，因此，室內環境的創造，應該把保障安全和有利于人們的身心健康作為室內設計的首要前提，人們對于室內環境除了有使用安排、冷暖光照等物質功能方面的要求之外，還常有與建筑物的類型、性格相適應的室內環境氛圍、風格文脈等精神功能方面的要求。

由于人們生活中重要的活動大多在室內，因此現代室內的設計方式，相對而言是環境設計系列中與人們關系最為密切的環節。室內設計的風格、理念及其總體，是一個時期人文藝術理念的產物。隨著時間的推進，這些理念將反映一個時代的設計理念的進步與發展。這里由于室內設計從設計構思、施工工藝、裝飾材料到內部設施，必須和社會當時的物質生產水平、社會文化和精神生活狀況聯系在一起；在室內空間組織、平面布局和裝飾處理等方面，總而言之，與當時的哲學思想水平、美學觀點、社會經濟發展、民俗民風等有著密切的關系。微觀而言，從個別作品來看，室內設計水平的高低、質量的好壞與設計者的專業素質和文化素養密切聯系。至于各個項目最終的設計理念與成果，又和該項工程具體的施工技術、用材質量、設施配置情況，以及與建設者的協調關系密切相關，所以項目建設最關鍵的環節和前提是設計，但最終成果的質量有賴于：設計——施工——用材——與業主關系的整體協調。

二、室內設計與建筑設計共同的設計理念

從建筑設計和室內設計大的方面來講，建筑設計和室內設計所要遵循的共同法則均是基本的構圖法則、形式美法則和符合視知覺與審美的規律性，所有的設計均要遵循設計學的基本理念和美學理念。在自然環境每況愈下的背景下，在全球倡導綠色文明的條件下，建筑設計和室內設計還要秉承綠色節約的設計理念，以最小的自然代價，最少的資源消耗來設計。

當兩個概念細化到某一處建筑物的時候，兩者的設計理念更要一致。建筑設計和室內設計在同一個建筑物的內外不同設計上，理念保持一致的條件下才有可能打造出最好的效果。其空間的合理劃分、風格的一致性都是在秉承相同的設計理念下才可以做到最優。建筑設計可以給予室內設計最合理的空間分割，室內設計則可以更好地發揮其對內部空間的進一步合理優化，更好的與外部建筑相配合，達到使用和視覺的最優效果。

三、室內設計對建筑設計的調整與延伸

通常的情況下，開始于建筑后期的室內設計，會為了達到使用的要求而對建筑內部甚至外部進行調整。運用室內設計的手，對建筑的內部空間進行細化或重構。或者引入打光而打通建筑的外墻。這些手法都會對建筑產生調整，但此類調整都是單向性的，只回歸于室內設計的效果，而對已建好的建筑，是沒有太大的影響。

而其中有一些室內設計師會將室內的光輝引向室外，還有一些室內設計注重了對建筑形式的延伸。前者會便室內設計的形式影響到建筑的外部，便本來一般的建筑立面得以生輝。后者會捉住建筑的美感，并在室內設計的時候將其擴大化。無論是何一種手法。此時室內設計便對建筑進行一個主動的變化與延延伸。建筑與室內設計更像一個整體而不是分開的獨立空間。例如位于斯德哥爾摩的光之飯店。設計師在做室內設計的同時，透過玻璃外墻，使建筑在夜晚展現華麗的燈光色彩。

四、室內設計的科學性與藝術性管理

現代室內設計的又一個基本觀點，是在創造室內環境中高度重視科學性，高度重視藝術性，及其相互的結合。從建筑和室內發展史來看，社會生產力發展同時風格的創新速度也加快了。社會生活與科學技術的進步，人們價值觀與審美觀的改變，促使室內設計必須充分重視并積極運用當代科學技術的成果，包括新型的材料、結構構成和施工工藝，以及為創造良好聲、光、熱環境的設施設備?，F代室內設計的科學性，除了在設計觀念上需要進一步確立以外，在設計方法和表現手段等方面，也日益予以重視，設計者已開始認真的以科學的方法，分析和確定室內物理環境和心理環境的優劣，并已運用電子計算機技術輔助設計和繪圖。貝聿銘先生早在80年代來滬講學時所展示的華盛頓藝術館東館室內透視的比較方案，就是以電子計算機繪制的，這些精確繪制的非直角的形體和空間關系，極為細致真實地表達了室內空間的視覺形象。

一方面需要充分重視科學性，另一方面又需要充分重視藝術性，在重視物質技術手段的同時，高度重視建筑美學原理，重視創造具有表現力和感染力的室內空間和形象，創造具有視覺愉悅感和文化內涵的室內環境，使生活在現代社會高科技、高節奏中的人們，在心理上、精神上得到平衡，即現代建筑和室內設計中的高科技和高感情問題?？傊?，是科學性與藝術性、生理要求與心理要求、物質因素與精神因素的平衡和綜合。

在具體工程設計時，會遇到不同類型和功能特點的室內環境，對待上述兩個方面的具體處理，可能會有所側重，但從宏觀整體的設計觀念出發，仍然需要將兩者結合。科學性與藝術性兩者決不是割裂或者對立，而是可以密切結合的。意大利設計師P&S226；納維設計的羅馬小體育宮和者靈展覽館，尼邁亞設計的巴西利亞菲特拉教堂，屋蓋的造型既符合鋼筋混凝土和鋼絲網水泥的結構受力要求，結構的構成和構件本身又極具藝術表現力；現代主義建筑大師密斯凡德羅主張“少就是多”，就是在極簡約的空間中，用墻體造型的連體手法，讓空間有了組織性和序列感，讓簡單的空間擁有生活的氣息與情感，生動而具感染力。

在室內設計中，在生活居住、旅游休息和文化娛樂等類型的室內環境里，都有可能因地制宜地采取具有民族特點、地方風格、鄉土風格，充分考慮歷史文化的延續和發展的設計手法。應該指出，這里所說的歷史文脈，并不能簡單地只從形式、符號來理解，而是廣義地涉及規劃思想、平面布局和空間組織特征，甚至設計中的哲學思想和觀點。日本著名建筑師丹下健三為東京奧運會設計的代代木國立競技館，盡管是一座采用懸素結構的現代體育館，但從建筑形體和室內空間的整體效果，確實可說它既具時代精神，又有日本建筑風格的某些內在特征；阿聯酋沙加的國際機場，同樣的，也既是現代的，又凝聚著伊斯蘭建筑的特征，它不是某些符號的簡單搬用，而是體現這一建筑和室內環境既具時代感、又尊重歷史文脈的整體風格。

五、結語

建筑設計和室內設計構成了人類居住空間設計的全部。建筑設計是對整體空間的分割和構建，基本上勾勒出了建筑的大體形象；室內設計是對已成型的建筑內部進行空間的再度優化，使有限的空間能夠更加充分的發揮其功能性和可欣賞性。所以說，室內空間的建筑設計是建筑的靈魂。對建筑設計的內部空間來說，室內設計與其說是營造了室內空間的光影變化，不如說是室內設計得益于建筑構造而被升華。

參考文獻

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