房屋建筑施工中的滲漏施工技術

王偉

【摘要】在經濟大發展的時代背景，我國房屋建筑業迅速發展起來。在房屋建筑發展的同時，房屋建筑工程的施工質量也越來越受到社會各界的關注。但是，在房屋建筑施工中，由于受到多種因素的影響，導致房屋在使用中出現滲漏問題，這些滲漏問題的存在不僅影響了房屋用戶的正常生活，而且長時間滲漏甚至會出現危險，威脅到用戶的人身安全等。本文主要對 房屋建筑施工中的滲漏施工技術進行分析探討。

【關鍵詞】房屋建筑； 防滲漏技術； 分析探討

引言：目前，在房屋建施工中，屋面、墻體、衛生間、廚房，以及各個門窗的滲漏都是特別需要關注的問題，因此相關的施工單位以及施工人員要不斷地在實際中探索房屋建筑防滲漏技術，徹底的杜絕房屋滲漏問題的發生。要想真正的做到防滲漏，就必須要保證房屋設計的完善性、施工選材的合理性以及總體施工的合格性，從而創造一個安全、美好的居住環境。

一、房屋建筑工程出現滲漏

1.1廚房衛生間發生滲透原因

對于房屋內部來說，廚衛區域是容易發生滲透的重災區。一般來說，廚房和衛生間都屬于管道密集的區域，在這些區域，由于鋼筋混凝土本身質量和澆筑工藝不達標，鋼筋搭接不合理，混凝土厚度不夠、

以及負力量承載的位置不科學等原因，都會導致混凝土產生錯位和裂紋，直接導致滲水漏水。同時，在廚衛的區域，考慮到滲漏的影響，選取的防水材料要求比較嚴格，但是，在施工的過程中，由于沒有針對性的選擇防水材料，或者防水材料本身質量不達標，抑或是在防水材料的施工過程中沒有按照相關的工藝進行作業，都會導致廚衛區域的滲漏現象。影響廚衛滲露的因素還有很多，比如地面地漏的設置不合理，地漏的高度高于地面的其他位置，或者與地面契合不嚴密，存在下水縫隙；在通水管道的周圍，混凝土的密度不達標；或者在浴室的設計時防水因素考慮不夠；以及施工隊存在偷工減料的現象，都會導致廚衛發生滲漏。

1.2墻面發生滲透原因

房屋外墻由于風吹日曬，雨淋腐蝕等原因，也是容易發生滲透的區域。對于填充墻面來說，其基本材料是混凝土，其與周圍磚石的膨脹系數不同，因此，在外界環境不斷變化的過程中，就會在連接處發生斷裂，由此雨水就會滲入墻壁，造成房屋滲漏。同時，由于在房屋建設的過程中，混凝土砂石的攪拌沒有按照嚴格的工藝要求，或者在澆筑的時候施工人員的不當操作，都會對墻皮的防滲漏性能造成影響。

在抹灰砂漿的過程中容易出現施工不規范的情況，因此在墻壁上就會產生局部的空鼓甚至裂縫現象，造成墻面的滲水現象。同時在墻面固定后遺留的模板通過墻壁和腳手架保留的通道孔，在施工封墻時會產生一定的差距，也會導致墻體的滲漏。此外，對于墻面窗口連接的周圍區域，也是容易發生滲漏的區域。

1.3屋面發生滲漏的原因

房屋的樓頂和屋面也經常會發生滲水漏雨的現象。在房屋建造的過程中，如果沒有嚴格的按照工藝規范進行施工，就會在樓房的屋面產生大量細長的裂紋。同時，由于房屋屋面采用的防水層和防水材料質量不達標，或者施工過程中的不規范操作，造成防水層的空鼓和斷裂，在屋面形成積水并進一步惡化屋面的防滲漏性能。此外，屋面排水坡度設置不合理，基層和突出的交界處的結構和基層角的施工不規范都會導致屋面產生裂縫，從而造成滲水漏水。

二、房屋建筑工程防滲漏施工技術分析

在房屋建筑中漏水現象已經是非常常見的在房屋建筑中，并且直接影響了建筑物的美觀和使用年限，而且大大降低了建筑物的特有功能，甚至還會危及人畜的財產生命安全，在這種情況下人們根本不能正常生活，因此改善房屋建筑的滲漏水問題就顯得尤為重要了。主要表現在質量上。

2.1房屋廚衛防滲漏施工技術

在房屋建筑的廚衛中，由于它里面用水比較多，排水管道也較多，

如果處理不當，很容易出現滲漏問題。因此，在房屋建筑防水方面，廚衛方面的防滲漏也是一個工作重點。與房屋建筑中其他方面的防滲漏方法類似，廚衛方面的防滲漏也要從設計、材料以及施工等方面分析。第一，在設計方面。在房屋廚衛中，排水管道眾多，在設計的時候要合理安排排水管道的位置，避免由于設計問題導致排水不暢，使水在某處積壓而引發滲漏。第二，在施工材料方面。在選擇材料的時候，不僅要考慮到到其經濟性，還要綜合水壓和噪音等多方面因素，考慮其安全性和實用性。比如，在選擇排水管道的時候，如果管材質量存在問題，在使用中很容易由于承受不了水壓而出現爆破問題。第三，在施工方面。在對廚衛中的排水設施進行施工的時候，要處理好各個接口和裂縫問題。比如，在排水管道的周圍要使用水泥砂漿進行填充，避免散發出一些難聞的氣體。另外，有時房屋中的門窗也會出現滲漏問題，針對這個問題，一方面我們要保證門窗中各個接口的合理連接，不會出現裂縫；另一方面當門窗出現裂縫的時候，我們要使用一些材料對其縫隙進行堵塞或者填嵌。

2.2屋面防滲漏技術

為了能夠讓屋面在施工的過程中避免出現滲漏的情況，利用防水卷材和屋面涂料是一個必要的前提。若想在屋面施工的過程中堅決的

提升質量，減少滲漏情況的出現，那么一定要使用質量過關的防水卷材和屋面涂料。而在施工期間，一定要遵守相關的規定，不能違規，否則會對房建的施工質量帶來影響。在使用防水材料的時候，要進行相隔時間不能太長的兩次涂抹。這樣的話，就能夠充分的體現出防水材料對屋面的保護功能。而在涂抹工作結束以后，還要對墻面實行注水試驗，一旦在試驗的過程中出現了滲漏的情況，則應該馬上進行補漏工作。

2.3墻面防滲漏技術

將房屋的墻面進行清理是在對墻面抹灰之前必須要做好的工作，目的是為了能夠讓墻面有一個良好的平整度，這樣在施工的時候會省

去很多的麻煩。此外，考慮到墻面所占的房屋比例大的原因，所以一定要控制好墻面在進行涂抹時候的質量。在涂抹的過程中，一定要分層進行，而且不能涂抹的太厚。要嚴格檢查在施工期間所要使用到的混凝土材料，在檢查的過程中，防水性和抗壓性強的材料則應該成為施工的首選。

2.4門窗及洞口周邊防滲漏技術

門窗出現滲漏情況的位置通常都在與墻體銜接的地方。不過即便這樣，它還是會對房建工作帶來不好的影響，所以一定要引起相關人員的關注。而之所以門窗的位置會發生滲漏情況，很大一部分原因是由于沒有按照相關規定進行施工，或者所使用的施工材料不達標所造成的。目前，在一部分施工企業里，出于盡量減少施工時間和成本的目的，往往會引進一些質量不合格的廉價材料，這勢必會降低門窗的施工質量，而這，正是門窗發生滲漏情況的主要原因。所以，在進行門窗防滲漏的工作中，相關工作人員要重點從以上方面來著手，以此來盡量避免門窗的防滲漏情況的發生。

參考文獻：

在房屋的建設中，應加強廚衛、墻面、屋面的防水設計，同時針對造成滲漏的原因進行必要的改善措施，在施工中把好質量關，并嚴格按照施工的標準來進行施工作業，只有這樣，才能確保房屋具有較高的防滲漏性能，保證房屋建設的整體質量，從而進一步提高我國人們的住房居住質量水平。

參考文獻：

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