論建筑方案設計中的造價控制

孫保偉

摘 要：自十一屆三中全會上提出的一條“對內改革、對外開放”的戰略決策以來，我國逐漸跟上時代經濟發現的步伐，實現了經濟的快速發展。現代社會，經濟全球化一體化已經成為一種趨勢，這種全球化的經濟模式，不但能提高全球的整體經濟水平，更能使每個具體項目得到長足發展。本文作者通過對建筑方案的各項深入分析，結合全程造價控制的新方法，對建筑方案設計中的造價控制進行了進行全面具體的剖析。希望可以從中獲得解決建筑方案造價控制的有效措施，從而提高項目的經濟型。

關鍵詞：建筑工程；方案設計；造價控制

隨著全球經濟一體化發展，建筑工程行業也在不斷的向著這種趨勢靠攏。不可否認，這種全球經濟一體化的形勢，為每個行業都帶來了巨大的發展空間。與此同時，也給建筑行業帶來的巨大的競爭壓力，現在建筑行業的方案競爭已成為競爭的主要體現。在各個設計方案中，往往能夠標新立異的方案最受到追捧。對于新技術的應用，已經成為衡量一個建筑單位水平的主要指標。但是建筑工程項目的建設，對于建筑單位來說，就是一個獲取經濟資本的過程。雖然在對于新技術工藝的運用可以提升整體的競爭力。但是更要從實際出發，保證造價的控制。所以，這種標新立異的優越感在于現實中的造價控制兩者之間的矛盾，才是建筑方案的根本矛盾。由此而知，建筑工程方案設計中的造價控制，才是項目能否又快又好建設完工的根本保證。

1 充分認識方案設計階段造價控制的重要性

方案設計階段的造價控制是工程設計投標的一部分，我國出臺的《工程設計招標投標暫行辦法》 明文規定： 項目設計投標單位報送的投標書中， 應包括方案設計的圖紙、說明、建設工期、工程投資估算、經濟分析等， 以考核設計方案是否技術先進、可靠和經濟合理。但是由于我國建筑市場的制度不完善，所以雖然全程造價管理已經被人提出了有將近三十年，到現在這還只是一種想法而沒有付諸實施。到目前為止，造價控制還是僅僅局限于在施工階段。在方案的設計階段，僅僅是對技術方面的問題有所研究，對于資本的控制，根本還是沒有任何改變。在原來的那種以技術所設計的思想觀念作用下，對工程造價的控制根本不可能有任何突破。只有打破技術為主導的思想，才能在方案設計階段對造價的控制進行詳細分析。才能真正的實現全過程造價管理，真正的節約成本，獲得經濟效益。

2 專業的造價設計人員全程參與方案設計

在以往的工程造價中，方案設計中的造價員是基本不參加的。主要就是依靠于設計人員的以往經驗或者是對現存市場的分析了解，這樣的造價書往往是胡亂拼湊而成的。這樣的造價書根本就不符合實際情況，所以在數值上常常是高于研究報告中的設計范圍。這樣根本就是不對的，只有讓專業的造價設計人員全程參與方案的設計，才能從根本上解決這樣的問題。只有說造價設計人員全程參與到方案的設計中來，才能在設計造價書的時候，獲得真實的設計數值，才能說最后做出的造價書符合設計的規定。至少這樣的造價書不是胡亂拼湊的，而且其中沒有做假的部分。

3 加強概算人員的自身理論學習，提高專業素質

在經濟一體化發展的現今社會，我國的經濟實現了和國際的對接，同樣我國的建筑行業面臨著整體的國家化改革。現在我國建筑行業也面臨與國際建筑行業的對接，這就要求我國建筑行業對人員整體素質的提升。只有對人進行理論知識的培訓，才能提高概算人員的整體素質與水平。只有有了堅實的知識基礎，才能在工作中得心應手。如果僅僅是滿足于現存的工作水平，對于技術的國家化接軌沒有去認真學習。必然技術落后于國際，自然而然所作出的概算設計不符合最新的國際標準。所以只有堅持以人為本，努力提高人員的自身知識水平，加強專業素質的培養，才能真正實現建筑方案設計中的造價控制。

4 加強對方案設計成果的投資估算分析

建筑工程中的造價估算經常采用投資估算指標法， 即根據各種具體的投資估算指標進行單位工程投資估算。我們不能說這種算法有什么不好，只是這種算法的指標形勢很多，在對各單項工程進行分型估算的時候，所視同的指標形勢以及計算方式十分復雜，這樣無意中就提高了建筑投資估算的難度。而且這樣的估算方式，得出的估算數值，一般情況下準確度都不是特別的精準。所以這種算法的使用過程中會使用現成的指標或者是已有的標準，這樣所作出的估算價格必然不符合實際情況。但是這樣作出的價格卻更接近于理論上的實際，所以是不能使用的。那么只有加強對方案設計成果的投資估算，才能真正避免這樣的虛假數據的出現。

5 提高方案設計人員對建筑造價的把控能力

5.1 建立各種建筑類型的造價數據庫

對于建筑類型的造價，十分復雜而，近年來數據庫的誕生對建筑行業來說是個十分有用的系統。面對經濟的迅速發展，我國的建筑行業爆發了無窮的生機，各種工藝的出現也使得建筑工程更加的人性化。但是這樣的快速發展使得我國的投資估算制度指標沒有跟上步伐，這都需要我們對其進行完善。最好的辦法就是在收集資料后建立起建筑類型的各種造價數據庫，從而使得設計人員有了查找的地方。與此同時，也可以促進我國的投資估算指標的快速誕生。

5.2 加強對設計人員在造價方面的業務培訓

其實我們不能說每個設計人員在造價方面都有相應的根基與造詣，畢竟人的精力是有限的，所以術業有專攻我們可以理解。現代社會需要的是全面的人才，對設計人員業務培訓迫在眉睫，通過業務培訓實現設計人員在造價方面水平的全面提升。只有加強設計人員的造價方面的培訓，才能獲得設計人員在造價方面的熟練掌握，才能在今后的造價過程中，發揮每個設計人員的一份力量。也只有讓每個設計人員都參與到造價控制中來，這樣才能在每次造價中都獲得寶貴的經驗。

6 發揮造價專家的控制作用

在建筑方案設計中，想要很好的控制造價，有時候僅僅依靠于我們的工作人員是遠遠不夠的。我們的工作人員在工作水平上畢竟不能稱之為精通，所以這就需要我們去聘請造價專家，在關鍵的造價控制階段對我們進行指導。只有在對方案中的造價進行專家估算和審批后，才能說是符合了要求。另外我們在造價估算中，通過專家的點評和管理，無形中給設計單位一道強而有力的技術支撐。在每次估算造價中，都能學到很多原來不曾學到的東西，從而提高每個員工的素質，增強企業的整體水平。

7 結語

建筑方案設計中的造價控制可以說是全過程造價控制的首要控制龍頭，只有在設計中對造價進行了真實的造價控制，才能在后期的施工造價控制中得心應手。本文在對方案設計階段的造價控制的詳細分析，結合實際情況與已有的經驗進行分析，提出幾點可行性建議。主要是希望我國的建筑行業的造價控制，可以實現三十年來都未曾實現的全過程造價控制。可以使我國的造價控制不在是以往的那種假數據為主的形勢，從而達到真正的從設計出發，從建筑工程設計的源頭，實現對造價的控制。

參考文獻

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