建筑工程項目的造價控制策略探討

摘要：當前，社會經濟快速發展，建筑行業也實現了蓬勃的發展，成為經濟發展的支柱性產業。在建筑工程項目中，工程造價控制是衡量建筑工程項目的重要指標，有助于減少建筑企業的成本消耗，控制施工企業的成本，促進經濟效益的實現。文章就建筑工程項目的造價控制策略進行了探討。

關鍵詞：建筑工程項目；造價控制；建筑企業；成本消耗；施工企業成本 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU723 文章編號：1009-2374（2015）27-0189-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.27.097

建筑工程項目的造價就是在整個建設過程中產生的成本費用，也就是建筑工程在建設過程中所花費的材料、設備、技術、場地等方面的預期以及實際價格，建筑工程項目的造價控制是工程管理的重要組成部分，合理的工程造價控制能夠促進建筑企業實現良好的經濟效益和社會效益。建筑企業應提高對工程造價控制的重視程度，保證工程造價控制工作的有效進行。

1 建筑工程項目造價控制中存在的問題

1.1 投資決策階段的問題

在建筑工程項目的投資決策過程中，一般是建筑企業將工程建設的投資估算交給企業的投資計劃部門，但是投資估算的內容往往比較簡單，漏項的情況比較普遍。在對工程項目的報告進行可行性分析時，需要設計單位進行報告的編制，進行投資的估算，結果將作為工程項目造價的最高限額，但是這一階段的分析以經濟分析為主，對工程量不夠了解，在進行投資估算中的準確性受到一定影響，而且有些建筑企業為了保證項目得到審批，在投資估算時惡意降低價格，使工程的估算結果更加不準確。

1.2 設計階段的問題

工程項目的設計階段，設計人員在工程造價中需要承擔過多的風險，嚴重挫傷了設計人員工程造價的積極性，而且目前由于設計費用比較低、計算方法不科學等問題，限額設計的難度比較大。當前，工程項目設計中，設計與投資相分離是比較常見的問題，很多人認為設計與造價是兩個方面的工作，設計人員通過現場調查、設計方案，然后向造價人員提供必要的條件進行造價控制，但是這一環節造價人員對實際情況的了解比較少，不利于工程造價的科學合理開展。此外，設計人員通常對工程設計進行概算和預算，對于結算工作不重視，導致工程造價脫節現象嚴重，不利于促進工程項目造價控制效果的提升。

1.3 施工階段的問題

施工過程是工程項目造價控制的重要階段，由于施工階段涉及的內容和環節比較多，對工程造價的影響因素也比較多。在工程施工建設階段，工程造價沒有指定科學的控制目標，工程造價缺乏合理性。材料設備是工程建設的基礎和前提，材料設備的造價控制對于整個工程的造價控制有著極為重要的影響。由于受市場經濟條件的影響，材料設備的價格不是一成不變的，會隨著市場經濟的浮動而波動，但是在實際的施工過程中，對價格變動的認識不足，在工程造價時不能對影響造價的動態化因素進行有效處理，導致工程造價不準確。而且在采購方面，對材料的使用數量缺乏科學的計算，材料設備的儲存也不到位，造成了大量的浪費，使得工程項目的造價逐漸提高。

1.4 竣工階段的問題

竣工階段同樣涉及造價控制問題，在目前的工程竣工階段，施工單位的工程編制結算中往往存在著多算、重算的現象，定額單價過高、費用收取標準過高等問題，導致工程造價提高，影響工程的整體經濟效益。

2 建筑工程項目的造價控制策略

2.1 投資決策階段的造價控制

在工程項目的投資決策階段，主要做好投資的預測工作，全面收集工程建設相關的信息資料，并由造價人員對相關信息進行認真的分析和研究，確保其準確性，為投資預測提供科學的依據。對工程項目的市場前景進行分析，了解市場的需求情況，技術人員進行數據資料分析，明確工程項目建設的必要性。做好工程項目的前期造價工作，根據市場價格對工程項目的經濟評價報告中的產品價格進行計算，明確各種不確定的因素，使投資者能夠充分了解工程項目的未來效益，降低工程項目的風險。

2.2 設計階段的造價控制

努力實現限額設計，根據工程項目的可行性報告對工程項目的建設規模、內容以及相關標準對工程進行設計，實現經濟效益。在設計階段要進行限額設計，就需要對設計的各個環節進行資金控制，將工程項目設計的投資進行分解，形成橫縱結合的控制。限額設計并非只為了降低工程造價，不重視工程設計的科學技術性，應將經濟與技術緊密結合，以最小的資金投入換取最大的經濟效益。同時，處理好工程設計的變更工作，在工程施工時，如果存在設計變更問題處理，減少經濟損失，最好將設計變更控制在設計的初期，保證工程造價的有效控制。

2.3 施工過程中的造價控制

在工程施工過程中，由于施工時間比較長、涉及的費用消耗比較多，因此必須努力實現動態化的造價控制，制定合理的工程造價控制目標，定期將工程造價的實際情況與預期的情況進行對比，找到存在的差異，并采取積極有效的措施加以解決，促進工程造價控制效果的實現。同時，材料設備價格是影響工程造價的重要因素之一，因此應科學、有效地控制材料以及設備的價格，在保證材料設備質量的前提下把好價格關，盡量采購物美價廉的材料設備。對工程項目的施工方案進行科學的對比，選擇經濟、技術最為合理的施工方案，實現資源的優化配置，從根本上降低工程造價。對于工程項目的變更，要設計嚴格的變更程序，對工程變更的情況進行細致的分析，在得到建設單位、設計單位的審批后，做出變更通知，并對原合同中的工程造價進行調整。此外，在工程項目建設過程中，要避免承包商索賠事件的發生，以防延長施工時間，增加施工費用，給工程造價控制造成不利影響。在工程施工建設中，應利用新技術、新工藝進行施工建設，同時加強工程的質量管理，避免出現工程存在質量問題返工的現象，影響工程的整體進度。

2.4 竣工的造價控制

在工程施工階段應做好各方面的整理工作，對工程量、簽證、變更以及索賠等進行明確匯總，為工程的竣工結算提供便利?？⒐るA段，應按照相關規定對工程竣工進行結算，明確工程開工到竣工花費的所有費用，嚴格根據合同進行工程結算，對于工程額外花費的費用進行嚴格的審核，并要求相關部門提供超額費用的證明，做好工程的竣工結算工作，保證工程造價的有效

控制。

3 結語

建筑工程項目建設過程中，應做好工程的造價控制工作，將工程造價控制貫穿整個工程建設的始終，做好工程投資決策階段、設計階段、施工階段以及竣工階段的工程造價控制，工程建設的各個部門加強聯系與合作，保證工程項目建設的成本消耗降低，促進建筑企業實現良好的經濟效益和社會效益。

參考文獻

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作者簡介：延曉剛（1981-），男，山東廣饒人，供職于廣饒縣政務服務中心管理辦公室。

（責任編輯：王 波）