建筑材料價格波動機理及關鍵影響因素研究

郭文嘉 陳洋俊 謝洪濤

[摘要]建筑材料費是構成建設項目投資的重要組成部分，建材價格的劇烈波動會對建設工程的投資控制與項目管理造成顯著的負面影響。本文選取了ISM方法以及DEMATEL方法對材料價格波動機理及關鍵影響因素進行了深入分析，研究表明：基礎設施投資政策、通貨膨脹率、材料的產能、計劃開工項目數量是導致材料價格波動的關鍵影響因素。

[關鍵詞]建筑材料；價格波動；影響因素

[DOI]1013939/jcnkizgsc201552182

建筑材料費占建安工程費的40%～60%，是建設項目投資的重要組成部分[1]。在工程建設過程中，建筑材料的價格波動性大，穩定性差，以北京市為例：2015年1月熱軋圓鋼的價格為3050元/噸，2015年7月價格已經跌到2500元/噸，短短半年時間內熱軋圓鋼價格下跌了18%；而方磚的價格則由2015年1月的18元/塊上漲到7月的20元/塊，上漲幅度達到1111%。材料的價格劇烈波動為建設項目的投資控制帶來了很大的困難。而全面把握材料價格波動的影響因素，是實現準確預判材料價格走勢的前提和基礎，也是降低投資控制風險的關鍵性工作。以往大量的研究已經指明了導致建筑材料價格波動的主要影響因素[2]，但對于這些因素之間的相互作用關系以及作用大小的研究還比較缺乏，本文擬采用ISM方法系統地分析建筑材料價格波動的機理及其關鍵影響因素。

1建筑材料價格波動的主要影響因素

我國主要建筑材料的供應商數量較多，建筑材料的價格完全由市場定價，按照微觀經濟學原理，建筑材料市場屬于完全競爭市場。

關于建筑材料價格波動的影響因素，曾志威（2014）認為應包括：季節影響、宏觀經濟政策、政治因素、通貨膨脹4個因素；李曉冬（2005）認為應包括：產品的生產成本、運輸成本、銷售成本、供求關系、通貨膨脹、技術進步、采購招標方式、政府宏觀政策、地區經濟發展程度9個因素。本文經過梳理以上文獻得出以下5個普遍認同的影響因素：宏觀經濟政策、通貨膨脹、產品的生產成本、供求關系、技術進步。根據以上5個因素設計沖突影響因素問卷，應用德爾菲法進行驗證和補充，以保證因素的信效度，函詢專家為工作經驗豐富的施工項目管理人員，共12人，咨詢表回收率100%，經過第三輪咨詢修正后得出影響建筑材料價格的11個主要因素：材料的需求量、材料的產能、材料的生產成本、在建項目數量、計劃開工項目數量、基礎設施投資政策、原材料價格、原材料需求量、原材料供應量、可替代材料的開發、通貨膨脹率；將這11個要素按順序分別編碼為S1，S2，S3，S4，S5，S6，S7，S8，S9，S10，S11；將材料價格編碼為S0。

2建筑材料價格波動影響因素的系統結構分析

21方法選取、要素相互影響關系確定

為分析影響因素的系統結構以及關鍵影響因素，分別選取了ISM方法以及DEMATEL方法，利用這兩種方法可以分別確定材料價格波動影響因素的層次結構以及關鍵影響因素，提高對問題的認識和理解程度。針對前文提出的11個影響因素，邀請了施工管理領域的10位專家分別對各成本影響因素進行兩兩比較判斷各因素之間的相互關系，并建立鄰接矩陣。因素之間相互影響關系如表1所示。

材料價格的多級遞階解釋結構模型

ISM的分析結果表明：材料價格影響因素被劃分為兩個區域，左邊區域和右邊區域分別代表材料的需求因素以及材料的生產成本因素，表明建筑材料價格的波動主要由材料的需求量以及材料的生產成本兩大要素所主導。兩個區域中的影響因素均為一個遞階結構，可以分為六個層次，其中第一層包括S6，S9，S10和S11。說明導致材料價格波動的初始因素分別為：原材料的供應量、可替代材料的開發、通貨膨脹率、基礎設施投資政策。

而DEMATEL的分析結果表明（見表3）：對建筑材料價格波動影響最大的4個要素依次為基礎設施投資政策、通貨膨脹率、材料的產能、計劃開工項目數量。

23結果分析與討論

分析結果表明，國家的基礎設施投資政策、通貨膨脹率、材料的產能、計劃開工項目數量等因素是導致材料價格波動的關鍵影響因素。基礎設施投資政策直接影響計劃開工項目的數量，而計劃開工項目的數量則分別影響材料的需求量以及材料的生產成本。當計劃開工項目數量大幅度增長時，首先市場對材料的需求量會顯著上升，同時也會導致原材料價格上升并進而導致材料生產成本的上升；從而引發原材料市場以及建材市場均出現供不應求的局面，因此會出現建筑材料價格上漲；而通貨膨脹會加速材料生產成本的提高，從而加劇了建材價格的上漲。而當計劃開工項目大幅縮減時，市場對建材的需求會迅速縮減，而前期已經形成的建材產能會形成穩定的材料供應量，在短時間內會導致供大于求的情況出現，進而導致材料價格的迅速下跌。2012年6月至7月期間，我國鋼筋及水泥價格都發生了大幅度的下跌，就是由于我國實施新的房地產調控政策以后導致住宅開工項目數量迅速下滑所引發的。

此外原材料的供應量以及可替代材料的開發情況也是影響建筑材料價格的重要因素，近年來，鋼筋、水泥等主材價格波動嚴重，而裝飾裝修材料如大理石、瓷磚等材料價格則保持相對穩定，一個重要的原因是裝飾裝修材料大都具有多種可替代選項，且原材料的供應量比較豐富；而鋼筋、水泥等主材目前尚缺乏有效的可替代材料，而且各種礦石資源都變得越來越少。

3結論

建筑材料費是構成建設工程投資的重要組成部分，建筑材料價格的劇烈波動會對建設工程的投資控制與項目管理造成顯著的負面影響，因此維持材料價格的基本穩定對于建筑業的健康發展具有重要的意義。

研究表明，基礎設施投資政策以及貨幣政策都是影響建材價格的重要因素，基礎設施投資政策會直接影響開工建設項目的數量，進而影響建材的需求量以及生產成本；而通貨膨脹會導致建材價格在較長時間段內保持上漲趨勢。總的說來，基本建設規模的大起大落都會導致建材價格的劇烈波動，不利于建筑業的健康發展。站在建筑企業的角度則應該密切關注國家的政策動向，才能比較準確地判斷未來建材價格的走勢，才能更好地應對建材價格波動所帶來的風險。

參考文獻：

[1]唐立永，王萬平，加強工程項目材料價格管理的對策[J].價格理論與實踐，2003（9）：56-57

[2]常陸軍，對我國工程招投標中價格問題的探討[J].價格理論與實踐，2004（7）：31-32

[3]曾志威，公路工程項目材料價格變化的動態因素及對策分析[J]中外公路，2014，34（6）：326-328

[4]李曉冬，工程設備材料價格影響因素及價格庫管理[J].油氣田地面工程，2005，24（2）：4-6