8月主要城市房地產市場交易情報

北京：成交量環比下降23.88%，同比上漲6.52%

2015年1-2月北京商品住宅成交量持續下行，但明顯好于去年同期水平，進入3月環比止跌回升，但當月同比出現下降；4月持續回升，同環比均漲幅明顯，5月成交環比再度出現下降，同比則繼續上漲，6月同環比均有所上漲；7月成交上漲趨勢得以延續，8月成交再度回落。

8月北京成交商品住宅9291套，成交面積106.08萬平方米，環比下降23.88%，同比上漲6.52%。8月末北京商品住宅庫存環比上漲0.31%，至1070.28萬平方米。

上海：成交量環比下降6.44%，同比上漲55.96%

2015年1月上海商品住宅成交量出現下降，2月受春節長假影響，成交亦一路走低，3月起止跌回升，二季度內持續上漲，進入7月后則呈現小幅下降，8月繼續小幅下降趨勢。

7月上海商品住宅成交18436套，成交面積191.94萬平方米，環比下降6.44%，同比上漲55.96%，價格為22127元/平方米，較上月下降11.28%。8月末上海可售面積為1186.68萬平方米，較上月末下降1.22%。

廣州：成交量環比下降6.38%，同比上漲55.74%

2015年1月，廣州商品住宅成交高位回落，2月延續下降趨勢，3月止跌回升；二季度延續增長態勢，7月成交則出現回落，8月繼續回落趨勢。

8月廣州市商品住宅成交7145套，成交面積84.27萬平方米，環比下降6.38%，同比上漲55.74%，價格下降1.86%至15894元/平方米。可售面積有所下降，環比下降2.03%，至877.19萬平方米。

深圳：成交量環比下降14.4%，同比上漲108.07%

2015年開年深圳商品住宅成交持續下降，3月止跌回升，環比大漲；在4月再度下降后，5月成交顯著回升，6月延續回升趨勢，7月成交再次下降，8月繼續下降趨勢。

8月深圳商品住宅成交5643套，成交面積57.72萬平方米，環比下降14.4%，同比上漲108.07%，本月深圳商品住宅成交價格為36159平方米，較上月上漲3.81%。可售面積有所下降，環比下降7.11%，至326.15萬平方米。