再論長租青年公寓

陳方勇

當創業從政治上成為一種國家戰略，從投資上變成一種風口，創業也就不再只是少數人的艱苦嘗試，而變成了一場轟轟烈烈的群眾運動。不可否認這有助于一些真正有創新能力的人盡快脫穎而出，但同時我們看到也有人讓創業這件事情變成一種幌子，他們有的只是在賣故事、賣漂亮的PPT，有的裝了創業的新瓶，賣的其實不過是老酒。

當創業潮讓眾創空間成為一種風口，創業公寓也被人設計出來撲捉風口。無論是從互聯網倡導的共享經濟的新型辦公方式理解，還是從一個有創業氛圍相互激發創意的聯合辦公的角度判斷，或者從“發掘-孵化-保薦”的投創對接邏輯考慮，眾創空間都應該是一個開放式的交互空間，是一個有一定規模的實體公共空間加上所能影響的外圍人群（可以是線上的社群）。無論怎么理解，與創業相關的空間其使用性質都是辦公，其使用價值就是可以節約辦公成本，提高辦公效率，促進辦公產出。

而硬要把公寓（這里特指統一經營的長租青年公寓）也納入創業的風口，我不知是指在公寓里也能辦公，還是說住在公寓里的人具有創業屬性。如果是前者的話就叫SOHO好了，其租金比標準寫字樓便宜，適合初創企業負擔，但好像談不上會有什么創業支持；如果是后者，那就還是一種居住，大部分時間用來睡覺的地方。創業者是什么屬性？創業者們會是因為要一起住才感覺有創業氛圍嗎？似乎創業者應該是孤獨的，在一起住那不就是大學宿舍嗎？……