促進(jìn)哈爾濱市商圈發(fā)展的建議

張登耀　張啟文

城市商圈的發(fā)展是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢。城市商圈的發(fā)展不僅可以拉動城市消費(fèi)需求，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長，同時也可以推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的成熟壯大。本文分析了哈爾濱市商圈發(fā)展中存在的主要問題，并提出了針對性的對策建議。

隨著振興東北老工業(yè)基地政策的實(shí)施，哈爾濱市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，居民收入水平與生活質(zhì)量的不斷提高，居民購買力的不斷增強(qiáng)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的不斷升級，哈爾濱市商圈的整體實(shí)力已經(jīng)得到了巨大的提升。然而在哈爾濱市商圈快速發(fā)展的形勢下，我們不能忽視哈爾濱市商圈發(fā)展中所存在的一些問題。

哈爾濱市商圈發(fā)展中存在的問題

商圈規(guī)劃不合理。目前哈爾濱市的大部分商圈在規(guī)劃設(shè)計(jì)時沒有將哈爾濱市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)情況與商圈內(nèi)商鋪的特點(diǎn)結(jié)合在一起進(jìn)行綜合考慮，因此這些商圈無法獲得商圈經(jīng)濟(jì)所應(yīng)有的規(guī)模經(jīng)濟(jì)收益，商圈內(nèi)的資源也很難得到有效、合理的利用。哈爾濱現(xiàn)有的商圈內(nèi)大企業(yè)、跨國企業(yè)、國際著名品牌占比還比較低，商圈內(nèi)市場集中度也比較低，這樣，商圈不僅無法獲得商圈內(nèi)企業(yè)集中帶來的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，也阻礙了哈爾濱市商圈進(jìn)一步發(fā)展和優(yōu)化。

商圈內(nèi)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)不合理。哈爾濱市商圈在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段存在一定的盲目性，在商圈內(nèi)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)上沒有做到統(tǒng)一規(guī)劃、協(xié)同合作。哈爾濱市部分商圈內(nèi)同類業(yè)態(tài)的過度集中，商圈內(nèi)店鋪競爭激烈，最后部分商鋪直接退出商圈，導(dǎo)致后期租用率較低，部分鋪位閑置；……