房屋建筑施工管理存在的問題及對策解析

摘要：房屋建筑工程的質量是由房屋建筑施工技術管理決定的。房屋建筑施工技術管理不僅影響到房屋建筑的質量，也可以側面反映出社會的經濟效益。本文筆者對房屋建筑施工管理存在的問題及對策進行了探討，希望對相關從業人員具有借鑒意義。

關鍵詞：房屋建筑;施工管理;問題;對策

前言：房屋建筑工程是國家面貌的具體體現，不但會影響到社會的發展，也關系到人們的生活環境。只有科學的運用房屋建筑施工技術管理，使施工技術管理工作落實到實處，才能確保房屋建筑的質量。

一、目前我國的房屋建筑施工管理狀況

隨著科技的不斷進步，現代化進程，施工管理工作是完成房屋建筑工程的前提，是施工進度和安全的重要保證。因此，如何有效的利用新的科學施工管理理念，使工程能夠按時按質量的完成是一個重要的問題。在建筑行業中，工程施工管理首先就要明確施工管理的最終目的，那就是通過相關的制度和對技術的控制，對工程的成本、施工速度進行科學化、有序化的管理，從而提高建筑的質量，同時為建筑工程的開展節省了開支并提高了企業的綜合競爭能力。我國的大多數企業目前還沒有完善的管理模式，將自身的行政指令放到房屋工程施工過程的主導位置;有的企業不重視技術管理，對技術管理部門的發展不聞不問，缺乏施工管理經驗;有的企業沒有建立完善的技術管理體系，在施工過程中，技術人員僅僅以自身的工作經驗和感覺進行施工，沒有相關的理論依據。

二、房屋建筑施工管理的特點

目前我國對房屋建筑施工管理還不能通過有效的管理職能和科學方法對整個工程的施工過程進行管理。為了使建筑施工技術更好的開展，對房屋建筑施工管理的研究就是理所當然的。現代房屋建筑工程的涉及范圍比較大，有很強的制約性，同時，施工時間長，量比較大，對信息的要求也比較大。針對這些特點，施工管理存在的優勢有：

1、可以將房屋工程特點和施工現場的實際條件進行結合，通過結合，為工程的建設提供了有效的數據，從而采取合適的先進的施工技術和施工方法，使工程的質量得到提高。

2、能夠有效的利用施工資源，對施工方案進行優化，不但降低了施工成本，還能夠提高建筑質量和建筑帶來的經濟效益。優化施工方案能夠使工程簡單化，加快施工進度，使工程能夠在規定時間內又好又快的完成。

3、通過有效的管理，將以往的施工技術和現代施工技藝相結合，提高設計單位的積極性，使設計方案更符合現代房屋建筑的特色。同時能夠提高施工人員的施工技術和專業水平。

三、提高對房屋建筑技術管理的手段

房屋建筑工程中，施工的技術是整個工程的靈魂。只有優秀的施工技術，才能建造出優秀的建筑，沒有好的施工技術，就沒有良好的建筑。然而房屋建筑的施工技術的管理是科學的、系統的方法，對房屋建筑工程的施工技術標準要求很高。可以說，房屋建筑施工管理是對房屋建筑的決策、實施、控制和調節的最關鍵因素。目前，我國施工的主要階段是對房屋建筑技術進行管理。

1、工程施工準備階段的技術管理

工程施工準備階段是為了工程能夠有一個良好的施工環境。在房屋建筑工程施工準備階段做好技術準備工作是保證工程能夠圓滿完成的前提。在工程施工前的技術管理主要有：

（1）、研究施工圖紙。施工前應該了解建筑工程的特點和要求，因此要仔細的對施工圖紙進行研究分析。同時要做好對施工現場的勘察，分析工程的進度。

（2）、了解施工所需要的材料，弄清施工所存在的客觀條件，進行預算分析，對施工平面圖和施工組織設計進行編制。

（3）、將工程的質量問題具體化，將責任落實到每一位施工人員身上。監理嚴格的實施質量保證制度，在施工過程中，合理的運用人力、物力等施工資源，避免工程所需材料的浪費，同時提高工程的完成速度。

（4）、對施工技術人員的施工技術進行摸底。施工技術工作是保證工程質量和工程施工進度的重要保證，是工程施工過程中不可或缺的一部分。尤其是對部分隱蔽工程和精準度高的特殊工程，更要了解施工技術人員的專業素質，確保工程的質量，加強對施工技術的管理工作，對施工中的材料進行嚴格管理，加強對易出現施工的工程進行嚴格管控。

2、施工過程的技術管理

（1）認真會審設計圖紙

在房屋建筑工程施工管理中，首先應該了解工程的建筑目的和施工中存在的重難點問題。一個優秀的施工管理人員，首先會對施工管理工作做好準備，充分理解工程設計人員的目的和施工人員的施工技術。對設計圖紙認真查看，發現不合理的地方，及時提出，并監督其進行修改;在施工過程中發現施工工藝不對的地方應要求停止施工并采取措施進行修改，避免影響工程的質量。施工管理人員應該有高度的責任心，樹立正確的人生觀、價值關，對設計圖紙說明以及相關資料進行嚴格審查，確保不缺不漏，沒有問題。

（2）加強施工質量的管理

工程的質量是一個工程的核心。。外表合格的工程，如果質量達不到預定的要求，那么這個工程就是失敗的、不可取的。因此在施工工程中，加強施工管理是非常重要的，是提高工程質量的重要保證。施工的目標就是以設計的要求、相關的規則和工程的合同來規定的，因此技術人員在技術控制中要嚴格按照相關規定進行施工。目前、房屋建筑工程的質量是國民所關注的一個熱門話題，牽涉到方方面面的問題。工程的質量主要與施工材料和施工人員的技術有關。在施工過程中，采用新型的施工材料，就應該有施工技術人員進行特定的實驗，確保不影響工程的質量后方能使用;而采用新型的施工技術時，應該有特定的試驗，以免施工技術人員在施工過程中因為種種因素導致工程的質量不過關，對工程的總體質量造成影響。對于新的施工材料和施工技術，應該對其實驗和施工進行記錄，并做出相關的施工方案，對于不足之處進行改正，并為以后的施工提高有利的參考。

（3）嚴格控制工程的整體施工進度

施工的進度也是施工質量好壞的一個影響因素，是反映設計的執行情況的依據。施工進度的檢查是為了對施工進度進行分析和調整，從而達到控制施工進度的目的。其是把實際施工進度和設計方案中的施工進度進行對比，，找出和設計方案中的不同，對影響施工的因素進行處理，采取有效措施使工程的實際進度和設計進度保持同步。

（4）加強成本的管理

工程的成本是體現工程順利完成的依據。好的工程，其成本必然符合設計的要求。對于工程的成本管理，應該根據建設工程的整體進行分析、預算，并認真的監控與核算。其中，工程的成本主要有施工材料、施工機械、施工人員的勞動所得等。因此，技術管理人員應該根據種種因素，對成本進行預算，并采取有效措施降低成本。

四、總結

綜上所述，房屋建筑工程的質量是由房屋建筑施工管理決定的。房屋建筑施工管理不僅影響到房屋建筑的質量，也可以側面反映出社會的經濟效益。房屋建筑工程是國家面貌的具體體現，不但會影響到社會的發展，也關系到人們的生活環境。只有科學的運用房屋建筑施工管理，使施工管理工作落實到實處，才能確保房屋建筑的質量。相關專業技術管理部門必須實現全面調整，施工主體按照細則標準和科學計劃實現穩步控制，促進我國現代化建筑事業得到長遠發展。

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