關于棚戶區返遷安置的經驗剖析

【摘要】近些年來，隨著國家城市化進程的加快，圍繞土地開發的拆遷安置工作屢次造成人員沖突甚至死亡，成為突出的社會焦點問題。作者經歷了一次較為成功的拆遷安置案例，本文試圖對其進行典型分析，總結其順利安置的原則、做法等，供大家借鑒。

【關鍵詞】安置；原則；做法

為改善鐵路職工住房條件，我們對信陽工人街、羊山街連片棚戶區進行了拆遷改造，并順利實施了安置。整個安置過程平穩有序，受到拆遷戶的一致好評，超出了預期目標。現將返遷安置的有關情況進行梳理分析，權當拋磚引玉，以資相互借鑒，促進工作。

一、安置概況

1.安置背景。需要安置的拆遷戶共近700戶，大部分為鐵路職工。因建設施工延誤，承諾給拆遷戶的安置時間無法及時兌現，實物安置一時無法進行。部分拆遷戶因二三年居無定所、房屋租金攀升等原因，多次到單位上訪，要求進行安置。要在最快的時間內啟動安置，又適逢鐵路春運和冬季雨雪天，平添了安置工作的復雜性。

2.安置方式。為緩解矛盾，我們在綜合分析各種因素、統籌諸多方案后，決定采取圖紙預選的方式，啟動安置工作。返遷安置分兩步走，先在圖紙上選房定位，并簽訂《選房確認書》，明確安置房的樓棟、單元、層次和房號，待房屋竣工后再辦理入住手續。

3.具體做法。結合實際，我們制定了選房流程：發放《信陽鐵路棚戶區拆遷安置宣傳冊》—→預選—→終選—→辦理入住手續（房款核算、簽定合同、領取鑰匙）。

制作、發放安置宣傳冊?！?br>