建筑工程造價(jià)的制約因素及對(duì)策

摘 要：建筑工程造價(jià)管理是建筑工程管理工作的重要組成部分，做好建筑工程造價(jià)管理工作不僅可以有效節(jié)約建筑工程成本，還對(duì)建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施有一定的幫助作用。但在實(shí)際的建筑工程造價(jià)過(guò)程中，還存在許多制約因素，造成建筑工程造價(jià)與實(shí)際建筑成本偏離較大，影響了建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。因此，開(kāi)展有關(guān)建筑工程造價(jià)的研究十分必要。本文分析了建筑工程造價(jià)的制約因素，并提出了控制工程造價(jià)的對(duì)策。

關(guān)鍵字：建筑工程；工程造價(jià)；制約因素；控制對(duì)策；

文章編號(hào)：1674-3520（2015）-12-00-01

一、建筑工程造價(jià)的概念

所謂建筑工程造價(jià)就是某一建筑工程項(xiàng)目建造的價(jià)格，即通過(guò)建設(shè)行為建設(shè)成的各種固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)需要投入的一次性費(fèi)用的總和。有關(guān)建筑工程造價(jià)更直白的解釋為建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格，這些價(jià)格包括在土地市場(chǎng)、材料設(shè)備市場(chǎng)、承包市場(chǎng)和技術(shù)市場(chǎng)上進(jìn)行交易活動(dòng)的價(jià)格。

二、建筑工程造價(jià)的制約因素

（一）工程設(shè)計(jì)方案對(duì)工程造價(jià)的影響

建設(shè)雙方在簽訂合同之后，就要根據(jù)建筑的實(shí)際情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中要加強(qiáng)勘測(cè)工作，進(jìn)行合理有效的設(shè)計(jì)，要求設(shè)計(jì)工作既要保證工程的質(zhì)量還要減少工程的造價(jià)，進(jìn)行深入的設(shè)計(jì)。在一些中小城市，由于設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)不高，其設(shè)計(jì)水平不能滿(mǎn)足建筑的總體質(zhì)量，這樣就不能引用相應(yīng)的新技術(shù)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，其中的工程材料質(zhì)量不能滿(mǎn)足建筑質(zhì)量水平，對(duì)設(shè)計(jì)方案就要進(jìn)行改進(jìn)，以利于造價(jià)的減少。……