房地產經濟可持續發展的實現路徑思考

【摘 要】隨著房地產經濟的快速發展，在此過程當中，就業崗位逐漸擴增，建材市場、運輸行業都獲得了迅猛的進步，同時，房地產經濟的發展促使我國GDP得到了直接的提高，可是，在迅猛發展的房地產市場當中，有各種各樣的問題存在，這些問題的產生致使整個房地產在可持續發展中遭受巨大的影響，甚至給整個社會經濟的發展帶來很大的阻礙。接下來，文章針對房地產經濟可持續發展的實現路徑思考進行論述，望能夠有一定的參考價值。

【關鍵詞】房地產經濟；可持續發展；路徑；思考

一、我國房地產經濟發展潛存的問題

房地產經濟展現出來的是一種長生產周期、巨大的資金投入工程。其實從整體上來看，我國房地產經濟早已產生了翻天覆地的變化，在此發展過程當中，受到來自市場、經濟政策、資金等多方面因素的作用，使得房地產經濟發展中潛存一系列的問題。

1.房價快速上漲

從當前房地產實際價格來分析，展現出一個重要的問題：房地產價格的快速上漲，這一問題的發生將致使一大批普通經濟的民眾無力購買住房，其實，這主要是由于土地價格制度上的欠缺所造成的，從而引起房價過于膨脹的問題發生。

2.房結構不科學

在整個房地產行業中，限價房、經濟適用房等占據三分之一，為此，科學合理的房產結構是非常重要的。可是，從目前的實際工作進行分析，呈現出的高檔別墅、公寓等占據總房地產比例的合理標準要高出很多，這種現狀的存在致使很多中低收入水平的人群無任何經濟實力來購買房產，久而久之，造成房地產供需矛盾逐漸喪失平衡，此外，政府部門展現出決策上的不足之處，這是房地產結構不科學的主要因素。……