房地產公司財務數據分析對公司管理的幫助

【摘 要】隨著我國經濟和社會的發展，我國的房地產業在特殊的歷史時期獲得了長足的發展，尤其是近幾年幾乎成為中國國民經濟的重要構成部分。而隨著經濟結構轉型的推進，各行各業都面臨著很多管理模式和方法上的變革，而企業的財務數據分析為其管理提供了重要的數據參考，有著極其重要的作用，為此我們將詳細的分析房地產公司的財務數據分析內容和意義，并討論其對公司管理作用的局限性，綜合分析其對公司管理的作用。

【關鍵詞】房地產公司；財務數據分析；公司管理；管理模式

財務數據分析也叫財務指標分析，主要包含的內容有企業的償債能力、運營能力指標、盈利能力和發展能力等，能夠綜合的評定企業的財務狀況和經營能力。是在企業財務報告的基礎上完成的，通過對企業財務報告中數據進行進一步的分析和整理并結合其他更加全面的補充信息進行的，能夠全面的分析和對比企業的財務狀況和經營成果，是企業決策層和管理層進行重大決策和日常管理的重要基礎，是企業管理中重要的參考意見和結論，這里我們以房地產公司為案例，結合房地產公司的特點分析財務數據分析在企業管理中的重要幫助。

一、房地產公司的財務數據對公司管理的重要意義

1.房地產公司的財務分析特點

相比于其他企業來說，房地產企的開發周期較長，而且企業的資金投資和投資會回收期相對較長，所以房地產企業的財務分析相對來說難度較大，其報告呈現出的信息由于投資回報期的延長導致與實際情況有很大的差距，所以常規企業中應用的財務數據分析的模板和方法很多在這里并不是適用。……