財經網評

德媒稱南北車合并意在與西門子等國際巨頭競爭

“中國高鐵巨頭挑戰西門子！”德國電視一臺1月3日報道稱，中國兩家最大的軌道交通設備制造商北車和南車日前宣布正式合并為“中國中車”，此舉的目標很明確，即在國際市場上，共同對付強大的競爭對手——德國的西門子、加拿大的龐巴迪、法國的阿爾斯通和日本的新干線。

德國電視一臺報道稱，新成立的“中國中車”的年經營額高達300億歐元。而其對手龐巴迪等在鐵路領域的經營額在50億～60億歐元之間。南車和北車分別開發了自己的列車產品，這些產品已經對西門子等公司構成挑戰。

潤澤6616：西門子看到中車，好事，只有人家看到，并開始關注你，才意味把你當做可以同臺競爭者。

泡椒燉豆腐：作為一個國家，內部成立什么樣的公司或聯合體不值得大驚小怪。

Vita_A：德國放心，汽車領域德國領先中國太多。

1rPEkJ：別讓中國高鐵變成下一個光伏……

i6tgb6j01o：對啦！應該與世界競爭，不是窩里斗。

萬綠之爭折射行業變遷：房地產長期拐點已至

綜合克而瑞、中指院等機構數據，綠地集團2014年房地產銷售達2400億元左右，而萬科為2200億元左右，綠地首次超過了萬科。

仔細對比銷售細分數據可發現，綠地之所以超過萬科，是因為其商用物業和海外房地產銷售規模大幅超過了萬科，而在住宅銷售領域，綠地仍然少于萬科；與此同時，萬科2014年的市場占有率并沒有大幅提升，意味著住宅銷售市場增量規模在收窄。相關媒體發現，傳統房地產行業在2013年基本達到峰值，多個指標均創下歷史紀錄。包括任志強在內的房地產業界人士普遍認為，2013年13億平方米的新建商品房銷售面積，標志著住宅開發的規模已達到或接近頂峰。

嘯山川：房價太高，會把人壓垮！

晨晨Hw2J：房產商好比舊社會的地主。普通購房者好比舊社會的楊白勞。

frank2215：2014年中國住宅市場開始進入供大于求時期，市場進入拐點，所有的開發商將不得不面臨戰略調整，通過商業模式的創新迎接未來市場的挑戰。

毛毛爸世界：房地產鼎盛時期已經過了，但細分市場、城鎮地產還是有空間的！

蜜妃妃：早該見頂了，這么多泡沫！

首家上市銀行業績快報出爐 浦發賺470億增15%

首家上市銀行2014年度業績快報出爐。浦發銀行1月5日發布的2014年度業績快報顯示稱，該行去年實現營業收入1228.98億元，營業利潤617.6億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤470.20億元，同比增長14.9%，基本每股收益為2.52元，同比增長15.07%。

截至報告期末，該行資產總額突破4萬億元，達41956億元，同比增長14%，歸屬于上市公司股東的權益（含優先股）為2600億元，同比增長27%。

公告還顯示，截至報告期末，該行的不良貸款率為0.97%，較年初上升0.23個百分點。

隨遇而安o9xp：符合預期，看接下來的表現如何？

昔橋何敘：銀行本身不創造錢，卻賺走這么多錢，應該加高儲蓄利息減少貸款利息讓銀行虧錢才行。

大長紅：看來金融股還得漲！

zhruser888：現在一聽4萬億，渾身就哆嗦。是不是落下病了……

好人HM：超預期了，原估計每股收益在2.4元左右的，越發不舍得賣了。

機構預測券商股年漲幅或達50%

1月7日早盤券商股再度異軍突起，引起市場關注。對于券商板塊的爆發，機構人士表示主要源于深港通、安信證券借殼成功、炒業績預期以及板塊輪漲等四方面因素刺激。此外，機構人士普遍預測，2015年券商股上漲速度雖有所放緩，但是仍有50%左右的漲幅空間。

對于券商股后市，滬上某基金經理預測，后市可能會出現分化，目前券商龍頭股中信證券、海通證券等走勢較為強勢。如果2015年股市能夠走到4000點左右，券商還會有一波大行情。

孫悟空大戰妖精：國信證券的無量連續漲停，是促使券商股繼續向上的刺激因素之一。

李微博2014：可惜的是“如果能夠走到4000點”。

懷化二手車：你們自己玩吧，劵商股泡沫飛揚，小散們的血汗錢都被你們忽悠進去了。

我愛我家一輩子365：券商短期已見頂，誘多而已，別聽瞎忽悠。

快車道-3：明天下跌就不會這么說了，有的換詞了。

大宗資產

項目一：南昌市東湖區五星級酒店整體出售

酒店坐落于南昌市中心城區東湖區，與滕王閣、八一大橋、南昌火車站等毗鄰。該酒店是一家標準的五星級酒店，擁有客房327間，于1998年3月開業，2005年、2009年進行了重新裝修。酒店占地面積4050平方米，總建筑面積3.6萬平方米，共20層，其中地上3.05萬平方米，地下5304平方米。產權權屬清晰，擬以股權形式轉讓。

項目二：北京房山十渡鎮兩宗國有建設用地轉讓

地塊分別坐落于北京市房山區十渡鎮八渡村南和十渡村南，緊鄰淶寶公路、拒馬河、云居寺、樂佛山等，地理位置較為優越，交通便捷。其中一宗地總使用面積為9364平方米（約合14畝），地上建筑物4693.7平方米，土地用途為綜合用地，土地使用權類型為出讓；另一宗地總使用權面積1.39萬平方米（約合20.8畝），地上建筑物4370.5平方米，土地用途為教育用地，使用權類型為出讓。上述地塊產權清晰，目前處于閑置狀態，擬轉讓。

項目三：黃山景區某星級酒店100%股權項目轉讓

酒店位于黃山風景區內，是一家綜合性星級度假酒店，為黃山景區內為數不多的酒店精品。酒店總占地面積為1.02萬平方米，總建筑面積1萬余平方米，土地用途為商業出讓用地，使用期限到2045年11月。酒店尚有一塊土地未開發，后續可以改擴建。目前酒店主體共有4層，營業性客房140余間，具備一次接待近200人住宿、會議、餐飲的綜合接待能力。

項目四：西安市蓮湖區昆明路68畝國有建設用地轉讓

項目位于西安市蓮湖區昆明路，東臨漢城南路，北臨紅光路，南鄰昆明路，地理位置優越。該地塊總面積68畝（約4.5萬平方米），已經取得國有土地使用權證。按照市政府第5次整體規劃要求該地未來用途為住宅用地，具備升值空間。擬通過資產（辦公物業）置換的形式進行交易。

項目五：北京西四環外商業地產項目整體轉讓

項目位于北京市西四環外玉泉路地鐵站附近，步行至玉泉路地鐵站僅需5分鐘，交通十分便利；項目周邊有清華大學第二附屬醫院、北京國際雕塑公園、中小學及高端社區。項目土地用途為商業出讓用地，使用年限40年，總建筑面積3.1萬平方米，其中地下2層，1萬平方米；地上5層，2.1萬平方米。目前項目已經整體竣工，擬整體轉讓。

項目六：齊魯證券4億股股權轉讓

某央企擬轉讓齊魯證券股份有限公司4億股（占總股本7.67%），轉讓價格3.1元/股，總價12.4億元人民幣。市凈率（P/B）倍數低于1.4。目前二級市場券商公司平均市凈率1.81倍，投資價值有較為明顯的低估，隨著二級市場逐步企穩走高，該項目具備投資價值。