建筑工程防水問題探討

【摘 要】由于建筑材料、設計、施工等諸多因素的影響，造成建筑物漏水，不僅影響建筑物住戶的經濟利益，也危及到建筑物的安全，因此加強建筑工程防水施工質量十分關鍵，而在防水工程中，地下室、底板、樓面、外墻、門窗等部位的防水施工難度較大，同時這些部位也是防水施工的重點。本文分析了建筑工程的防水問題。

【關鍵詞】建筑施工；材料；弊端；防水材料；施工方法

1.建筑防水施工質量影響因素

1.1混凝土處理不當

混凝土是建筑工程地下室防水工程中使用最多也作為關鍵的施工材料，在混凝土施工的過程中，接縫處理不當、沒有搗實、混凝土水灰比不合理等等，都會造成混凝土施工的不合理，為地下室防水施工留下安全隱患，影響地下室的防水施工效果。

1.2外防水層出現問題

在建筑防水施工中外防水層施工非常重要，需要選擇防水質量較好的施工材料進行施工。造成外防水層漏水的原因，大多是因為外防水層選擇的防水材料施工不合格，進而造成漏水現象。在外防水層施工中出現碰破等現象時，需要進行及時的修補，不然將會產生滲漏現象，影響建筑的安全和使用性能。

2.建筑防水的解決對策

2.1地下室防水施工技術

建筑工程中地下室防水一般采用混凝土結構自防水和柔性防水層，由于地下室本身結構和用途的特殊性，使得地下室防水也十分復雜，其質量受到設計、施工、材料等多種因素的影響，在施工過程中，地下室防水工程對施工隊伍素質、材料質量及工藝等均有較高的要求； 在地下室中變形縫、施工縫、孔洞及預埋件和穿墻件處是最易發生漏水的部位，地下室一旦發生滲漏，不僅會影響到地下室的安全性和使用功能，還會給建筑物帶來較大的安全隱患，同時工程返修維護的難度較大。

（1）混凝土的選用。當前國內地下室防水施工中最常使用的混凝土是防水型混凝土。防水型混凝土的類型有很多種，例如普通型的防水混凝土、膨脹水泥防水混凝土等等，在地下室施工的過程中，需要根據地下室的設計、特點等采用適當的防水施工技術，進而提升防水型混凝土的密實度。在防水型混凝土設計的過程中，需要添加一些密實劑，在合理的混凝土配比下，進行混凝土的制備，在混凝土施工時，需要保證混凝土具有最密實、最小的孔隙率。

（2）防水層。防水層施工選擇具有防水性能的材料，防水層的設計也需要根據地下室的防水施工設計而定，防水層防水材料的選用需要根據其防水等級地下室的地下水文條件、地下室的設計結構等而定。在地下室防水施工中，增加防水層的作用是防止混凝土滲漏，對地下室的地下結構進行保護，保障整個建筑物的安全性和使用壽命。

（3）其他部分的防水施工設計。在地下室防水施工建設和防水施工設計的過程中，需要盡量減少接縫的出現，如果一定要出現接縫，接縫的設計必須合理，構造也要簡單。對接縫的處理，采用的止水條材料性能、尺寸、接縫處理質量等需要符合要求。樁基施工防止鋼筋部位出現漏水條件，樁頭的設計需要切實可行，在防水設計和防水施工的基礎上進行樁基設計和施工等。其他各部分的設計和施工，也需要在防水的條件下進行，盡可能的保證地下室防水施工的安全性和施工質量。

2.2屋面防水施工技術

在屋面防水工程中，山墻、女兒墻等墻體與防水層的節點做法過于簡單，屋面與垂直面卷材搭接不合理，可導致卷材收口處開裂，隨著建筑使用年限的延長，開口可逐漸增大延伸至屋面基層，造成屋面漏水； 施工中卷材轉角處處理不當、未做滴水線等也會造成屋面滲漏； 屋面防水層表面不平或找坡不夠，可造成積水，引起屋面滲漏； 由于住宅建筑中廁所、廚房通氣管等需從屋面穿出，若通氣管管根處防水層未蓋嚴、上口固定不牢、未做保護層等，會導致雨水沿著通氣管進入室內，造成漏水； 此外，屋面伸縮縫、沉降縫等變形縫、挑檐、檐口等處若未做好防水也易發生滲漏。

屋面防水工程中，施工方案應符合《屋面工程技術規范》中的相關要求，防水方案中從防水材料到操作工藝均應有細致明確的規定，對工程施工進行全過程控制； 施工過程中，鋪貼防水卷材時，按照坡度的大小確定具體的鋪貼方向，上下層及相鄰卷材的搭接應錯開，嚴格按照規程中的規定及施工規范確定卷材寬度，進行施工，同時注意保護墻面和檐口；涂膜防水施工中，涂料應按照分層分遍的原則進行，先涂層干燥后才能進行下一層的施工，根據設計中屋面設防等級確定涂層具體厚度，使用密封膏將屋面接縫、板端縫等進行嵌填密封； 若建筑工程中屋面為非保溫屋面，則應預留凹槽，同時使用密封材料嵌填密封； 剛性防水層面的防水層與山墻、女兒墻等屋面突出結構應設置有分格縫，并以密封材料嵌填密封，對于密封材料的防水接縫，一般應保持在寬度10mm～40mm 內，以深度為寬度的 0.5倍～0.7倍確定具體深度。

2.3外墻防水施工技術

在建筑外墻防水工程中，外墻窗周邊嵌縫不嚴密、陽臺施工嵌縫時基層處理不干凈、墻體材料吸水率過高、基礎不均勻等設計、施工不規范造成的問題均可引起外墻滲漏； 由于混凝土收縮，在女兒墻組合柱周圍可產生凹槽、裂縫等引起滲漏；由于溫差變形、材料收縮等因此可導致框架外墻混凝土與輕型墻體間產生裂縫，雨水沿裂縫可進入室內。

外墻施工方案應符合外滲漏檢驗方法及標準的相關要求，在施工前安排好工序，做好施工組織管理； 施工過程中，墻面接縫、門窗周邊、陽臺等部位需按照規范嵌填密封材料，按照縫深度等于縫寬0.5倍～0.7倍的原則，做好構造防水、密封防水； 建筑物使用中外墻水平縫滲漏是較為常見的質量問題，為加強外墻防水，在無外架子時，可使用合成高分子防水卷材在外墻和樓板陰角處鋪設一層； 陽臺、窗臺等凹凸節點密封防水做好后須淋水檢查，確保質量合格。

2.4廚房衛生間防水施工技術

廚房衛生間由于其使用功能，防水工程也更加重要，同時由于廚房衛生間的面積較小，施工的難度也較大。在衛生間防水工程中，排水管高度不當、大便器與排水管連接處密封不嚴，均可引起積水，導致衛生間墻壁潮濕，甚至頂板墻壁出現滴水現象； 廚房衛生間施工時未預埋或預埋不準，會導致衛生潔具安裝不牢固，引起漏水； 由于廚房衛生間用水較多，對下水口的標高、防水高度均有較高的要求。

由于廚房衛生間的特殊性，施工時必須保證防水材料質量達到國家或行業標準，進場前，需對其質量進行復驗，確保質量合格才能使用，防水層施工完成后，應進行閉水試驗，確定防水層質量合格，并設專人看管，做好成品保護工作。

2.5防水材料的選擇

首先要選擇耐候性高、對臭氧、光照、熱度、外力、溫度的變化有一定承受能力和適應能力的材料。其次，要求其材料具有抗酸堿性的功效、具有抗水滲透的效果、保障整體性良好。再次，材料本身必須具備一定的粘結性，有效的和基層形成粘結層，有較高的剝離強度

3.結語

建筑工程防水施工是工程建設中重要的環節之一，同時也是較為復雜、施工難度較大的環節，在施工過程中，應把握地下室、屋面、外墻及廚房衛生間等難點工程的施工方法，做好難點工程的質量控制，通過加強施工前準備、施工現場準備及施工工藝管理和施工后養護等措施，確保防水工程質量，以保證工程整體質量。相關的建筑防水工程師，應該本著建筑工程所涉及到的內容著情而定，要符合建筑行業新的發展趨勢，不斷的引入新的建筑防水材料，完善建筑工程的施工技術，保障建筑物的高質量，為我國提供更多優質的建筑物。

【參考文獻】

[1]石愛萍.淺談建筑防水材料的類別及施工注意事項[J].科技情報開發與濟，2010（20）.