無錫某樓房地下室火災后鑒定

吳 敏

(無錫市房屋安全鑒定中心，江蘇無錫 214071)

1 房屋概況

無錫某區331號為一幢地下1層、地上11層的住宅樓。該住宅樓地下室為非機動車庫，層高2.9 m，地上1層～11層為住宅，層高均為2.9 m。該房屋為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，現澆混凝土肋梁樓屋蓋，混凝土剪力墻厚200 mm，地下室頂板板底設有保溫隔熱板。地下室平面布置見圖1。

圖1 無錫某住宅樓地下室平面布置示意圖

據委托方反映，該地下室于2013年3月30日19時20分發生火災，至火災被撲滅，歷時約40 min。局部構造及火災受損情況見圖2。

圖2 地下室局部構造及火災受損情況

2 檢查、檢測

現場對地下室火災區域的混凝土墻及平頂的混凝土梁、板等承載構件逐個檢查、檢測，結果如下。

2.1 混凝土墻

1)②～④×?～?區域周邊混凝土墻:局部粉刷層脫落，混凝土基本完好，未見火災裂縫，上部墻體煙熏發黑，錘敲擊聲音響亮。2)①～④×?～?區域周邊混凝土墻:局部粉刷層脫落，混凝土基本完好，未見火災裂縫，墻體局部煙熏發黑，錘敲擊聲音響亮。3)④～⑦×?～?區域周邊混凝土墻:混凝土基本完好，未見火災裂縫，墻體局部煙熏發黑，錘敲擊聲音響亮。4)①～④×?～?區域周邊混凝土墻:混凝土基本完好，未見火災裂縫，墻體局部煙熏發黑，錘敲擊聲音響亮。根據以上四個區域混凝土墻體的狀態，按《火災后建筑結構鑒定標準》［1］第 6.2.1 條規定，均確定為損傷Ⅱa級。

2.2 混凝土梁

1)?軸②～④間混凝土梁L1:梁粉刷層大部脫落，局部煙熏發黑，混凝土基本完好，無火災裂縫，無明顯變形;現場進行碳化檢測，結果表明混凝土梁基本未碳化;現場在該區域選取一個測區采用回彈法檢測混凝土板抗壓強度等級，該測區平均回彈值為33.8 MPa，估測梁表面溫度300℃。確定為損傷Ⅱa級。

2)④軸?～?間混凝土梁L2:梁粉刷層局部脫落，煙熏發黑，混凝土基本完好，無火災裂縫，無明顯變形;現場在該區域選取一個測區采用回彈法檢測混凝土板抗壓強度等級，該測區平均回彈值為39.4 MPa，估測梁表面溫度低于200℃。確定為損傷Ⅱa級。

2.3 混凝土板

1)②～④×?～?區域地下室混凝土頂板:板底保溫隔熱板燃燒，局部保溫隔熱板脫落、脫落處混凝土煙熏發黑，未見板底混凝土剝落，未見火災裂縫，混凝土基本完好;現場進行碳化檢測，結果表明混凝土板基本未碳化;現場在該區域選取兩個測區采用回彈法檢測混凝土板抗壓強度等級，兩個測區平均回彈值分別為43.6 MPa，46.2 MPa，檢測表明混凝土板抗壓強度較高。估測板底溫度300℃。確定為損傷Ⅱa級。2)①～④×?～?區域地下室混凝土頂板:板底保溫隔熱板少量燃燒，局部少量保溫隔熱板脫落，未見板底混凝土剝落，未見火災裂縫，混凝土基本完好。估測板底溫度低于300℃。確定為損傷Ⅱa級。3)④～⑦×?～?區域地下室混凝土頂板:板底保溫隔熱板未燃燒、保溫隔熱板基本完好，局部粉刷層脫落，局部粉刷層煙熏發黑，未見板底混凝土剝落，未見火災裂縫，混凝土基本完好。估測板底溫度低于200℃。確定為損傷Ⅱa級。4)①～④×?～?區域地下室混凝土頂板:板底保溫隔熱板未燃燒、保溫隔熱板基本完好，局部粉刷層煙熏發黑，未見板底混凝土剝落，未見火災裂縫，混凝土基本完好。估測板底溫度低于200℃。確定為損傷Ⅱa級。

3 分析

根據以上對火場各區域的檢查檢測，確定地下室②～④×?～?區域為本次火災的主要燃燒區，內存放木材燃燒，火苗及黑煙蔓延至地下室的①～④×?～?，④～⑦×?～?，①～④×?～?區域。②～④×?～?區域火場最高溫度估測達300℃，低于混凝土的臨界破壞溫度600℃，地下室平頂的部分混凝土梁、板受到灼燒，但地下室頂板的保溫隔熱層在火災中起到很好的隔熱阻火作用，部分保溫隔熱層被燒壞，混凝土構件受損較輕。主要燃燒區以外的①～④×?～?，④～⑦×?～?，①～④×?～?區域的火場最高溫度估測均低于300℃，此區域混凝土構件只是受到煙熏作用，基本無損傷。

4 鑒定結論及建議

4.1 結論

鑒于本次火災歷時40 min，故火場溫度未達到700℃以上的高溫，主要燃燒區域較小，減小了火災的影響范圍。由現場檢查、檢測及分析，根據《火災后建筑結構鑒定標準》［1］第 6.1.2 條、6.2.1條規定確定:②～④×?～?，①～④×?～?，④ ～⑦ ×? ～?，①～④×?～?區域的混凝土板及周邊混凝土墻為損傷Ⅱa級，?軸②～④，④軸?～?間混凝土梁為損傷Ⅱa級，即輕微或未直接遭受灼傷作用，結構材料或結構性能未受或僅受輕微影響。

4.2 建議

1)②～④×?～?，①～④×?～?區域混凝土板保溫隔熱層已局部燒壞，按設計要求進行修補處理。

2)對于其余過火的混凝土構件，應徹底鑿除表面已疏松的混凝土，刷水泥漿界面劑后用1∶2水泥砂漿分層抹壓修補。

［1］CECS 252∶2009，火災后建筑結構鑒定標準［S］.