土建造價(jià)的現(xiàn)狀與趨勢分析

王德晶

【摘要】伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與建筑事業(yè)的進(jìn)步，我國土建行業(yè)的發(fā)展也取得了顯著的成就，而土建工程的造價(jià)能夠直接影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，筆者將結(jié)合多年的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對目前我國土建造價(jià)的現(xiàn)狀及未來的發(fā)展趨勢進(jìn)行分析，希望能夠促進(jìn)我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】土建造價(jià)；現(xiàn)狀分析；發(fā)展趨勢

我國的土建工程所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是十分巨大的，然而，在土建造價(jià)方面卻存在一些較為嚴(yán)重的問題制約著土建事業(yè)的發(fā)展，土建工程的造價(jià)管理對于土建工程經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的取得都是至關(guān)重要的，因此，本研究通過分析土建造價(jià)過程中所暴露的問題提出合理的解決對策，同時(shí)對土建造價(jià)未來的發(fā)展趨勢進(jìn)行探究，希望能夠?qū)ν两üこ探ㄔO(shè)提供一定的借鑒意義。

1、分析土建造價(jià)的意義

1.1土建造價(jià)管理的概念

所謂土建造價(jià)管理就是對土建工程建造中的各個(gè)環(huán)節(jié)的價(jià)格進(jìn)行管理與控制。最近幾年，造價(jià)管理的概念已經(jīng)廣泛的應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域，而土建工程的造價(jià)管理則涵蓋了施工前期、中期、后期以及施工完畢的整個(gè)過程，所有投入的成本都需要進(jìn)行嚴(yán)格的管控，只有通過造價(jià)管理才能夠讓投資者獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)有效的提升整個(gè)土建工程的質(zhì)量[1]。

1.2土建造價(jià)分析的作用

通過分析土建工程造價(jià)能夠更加系統(tǒng)、全面的對整個(gè)工程項(xiàng)目的運(yùn)營起到指導(dǎo)作用，保障施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠按照規(guī)定的成本投入和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，一旦發(fā)生突發(fā)狀況也能夠通過造價(jià)調(diào)控予以解決。與此同時(shí)，土建造價(jià)的管理與分析還能夠作用于工程建造的方方面面，內(nèi)個(gè)階段的施工完成后，都可以通過造價(jià)管控體系進(jìn)行檢查甚至修改，尤其是在工程項(xiàng)目的策劃階段，更需要對檢測的結(jié)果進(jìn)行合理的驗(yàn)證，也就是工程項(xiàng)目的成本預(yù)算問題，在工程的設(shè)計(jì)階段需要設(shè)計(jì)資本估算，在工程的施工階段需要進(jìn)行全面的施工造價(jià)分析管控，而在工程完工后還對系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目核算，總之，要確保土建工程項(xiàng)目在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

2、我國土建工程造價(jià)現(xiàn)狀及解決對策

盡管我國土建事業(yè)正處于迅猛的發(fā)展階段，但是在工程造價(jià)的管控方面仍然存在一些較為嚴(yán)重的問題，這不僅影響建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的獲取，更加重了我國建筑投資的負(fù)擔(dān)，因此，我國的土建造價(jià)一定要順應(yīng)經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展需求，盡可能的完善工程造價(jià)管理控制的實(shí)施。接下來，筆者將對土建工程造價(jià)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并對存在的問題提出有效的解決對策。

2.1完善法律法規(guī)

我國在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施方面出臺了較多的法律法規(guī)，一些土建工程項(xiàng)目的建設(shè)更加規(guī)范、合法，但是，現(xiàn)行的法律法規(guī)并不完善，甚至有很多管理上的漏洞，不能夠廣泛的適應(yīng)所有土建工程項(xiàng)目的造價(jià)管理，一些不法分子為了謀取個(gè)人利益而忽視整個(gè)工程的質(zhì)量，我國對于這樣的行為一定要予以嚴(yán)厲的制止與懲罰[2]。通過完善法律法規(guī)并構(gòu)建完善的土建造價(jià)管理體系能夠較好的解決這一問題，土建工程的造價(jià)必須合理，確保施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都可以得到有效的監(jiān)督與規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)行的法律法規(guī)和實(shí)際的工程特點(diǎn)制定符合建筑企業(yè)發(fā)展的施工方案，確保工程質(zhì)量。

2.2強(qiáng)化管理設(shè)備

工程造價(jià)需要相應(yīng)的管理設(shè)備進(jìn)行輔助，而目前我國在土建工程造價(jià)方面的管理設(shè)備卻比較短缺，與西方發(fā)達(dá)國家相比還有較大的差距，尤其是一些經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地區(qū)非常缺少相應(yīng)的工程造價(jià)管理設(shè)備，這使得一些大型的、復(fù)雜的建筑項(xiàng)目不能夠很好的完成。隨著我國科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，很多先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備被生產(chǎn)制造出來，它們能夠幫助一些高難度的土建工程作業(yè)較好的完成。另一方面，就是管理設(shè)備的養(yǎng)護(hù)方面，由于土建工程造價(jià)信息比較繁多、復(fù)雜，確保設(shè)備的正常運(yùn)作才能保證成本運(yùn)作與工程質(zhì)量，但是很多施工單位并不注重管理設(shè)備的養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致很多浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，不僅增加了工程造價(jià)的成本，來影響了整個(gè)土建項(xiàng)目的質(zhì)量。因此，在土建造價(jià)管理體系中應(yīng)該對管理設(shè)備予以高度的重視，可以通過技術(shù)人員的培訓(xùn)確保精確度高的管理設(shè)備得到很好的保護(hù)，延長其使用年限，這也是節(jié)約投資成本的有效舉措。

2.3將土建造價(jià)編制作為基礎(chǔ)

突出強(qiáng)調(diào)土建造價(jià)編制問題是由于我國城市化進(jìn)程不斷加快，很多高層建筑如雨后春筍般的生長起來，這就要求土建工程造價(jià)更加清晰、合理，能夠?qū)κ┕さ母鱾€(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管控，但是目前，我國卻缺少系統(tǒng)性的管理控制策略，使得土建項(xiàng)目的管理過于分散，很難達(dá)到預(yù)期的經(jīng)營成果，與此同時(shí)，我國土建工程的施工團(tuán)隊(duì)大多是臨時(shí)組合的，管理人員和投資人員都更多的看重個(gè)人利益而忽視整個(gè)建筑工程的質(zhì)量問題，這樣缺乏團(tuán)隊(duì)合作的意識與組織紀(jì)律性，是很難完成一項(xiàng)高質(zhì)量的工程項(xiàng)目的。因此，一定要注重土建造價(jià)的編制作用，將工程項(xiàng)目的地理位置、人員分配以及設(shè)備造價(jià)等進(jìn)行詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)分析，確保土建工程造價(jià)更加合理。

2.4提高管理人員的綜合素質(zhì)

我國建筑工程項(xiàng)目的施工人員大多都是農(nóng)民工，其綜合素質(zhì)普遍偏低，甚至不能夠嚴(yán)格的按照施工圖紙的要求進(jìn)行施工，而更重要的是管理人員的綜合素質(zhì)，能否帶領(lǐng)一支優(yōu)秀的施工隊(duì)伍對于土建工程的造價(jià)管控至關(guān)重要，而很多管理人員缺乏策劃經(jīng)驗(yàn)，對于整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量帶來不同程度的影響。因此，我國一定要提升管理人員的綜合素質(zhì)才能夠從根本上完善工程造價(jià)管控，這方面可以借鑒西方發(fā)達(dá)國家的成功經(jīng)驗(yàn)，將合理高效的管理理念融入施工團(tuán)隊(duì)當(dāng)中，還可以通過培訓(xùn)教育來提升管理人員的技術(shù)水平和綜合素質(zhì)，只有這樣才能將土建工程的造價(jià)管理工作做好。

3、土建造價(jià)的發(fā)展趨勢

筆者通過查閱大量的資料對土建造價(jià)的發(fā)展趨勢進(jìn)行分析與探究。一方面，土建造價(jià)會向著信息化的趨勢發(fā)展，這是由于我國的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)發(fā)展迅速，并廣泛的應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域，這是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)高速發(fā)展的時(shí)代，而土建工程的造價(jià)可以借助計(jì)算機(jī)系統(tǒng)取得更加快速、完善、準(zhǔn)確的成本運(yùn)作分析，尤其是數(shù)據(jù)的整理與統(tǒng)計(jì)方面，不僅極大的提升了工作人員的效率，還能夠幫助我國的建筑事業(yè)向著更加規(guī)范化、國家化的方向發(fā)展，最近幾年，計(jì)算機(jī)遠(yuǎn)程操作與控制系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)更加促進(jìn)了土建造價(jià)信息化的發(fā)展趨勢[3]。另一方面，就是土建造價(jià)的國家化發(fā)展趨勢，自我國加入世界貿(mào)易組織后，我國的各個(gè)領(lǐng)域就逐漸的向著國家化的發(fā)展方向邁進(jìn)，土建工程更是如此，許多國內(nèi)的建筑項(xiàng)目已經(jīng)加入了國際市場的積累競爭中，這對于我國的土建造價(jià)也提出了更加嚴(yán)格的要求，國際化的發(fā)展既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)，我國需要更多優(yōu)秀的高素質(zhì)人才來推進(jìn)我國國際化的發(fā)展進(jìn)程，幫助我國的土建造價(jià)邁向一個(gè)嶄新的臺階。

4、結(jié)語：

綜上所述，本研究對我國土建造價(jià)目前存在的問題進(jìn)行分析，并提出有效的應(yīng)對措施，同時(shí)對土建造價(jià)向著信息化與國際化的方向發(fā)展進(jìn)行闡述，實(shí)際上，在土建工程項(xiàng)目的管理過程中需要對造價(jià)進(jìn)行合理的分析，這是一個(gè)需要專業(yè)知識的復(fù)雜工作，其直接影響到整個(gè)土建工程的質(zhì)量和建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，盡管影響土建造價(jià)的因素有很多，但相信隨著我國綜合競爭實(shí)力的增強(qiáng)一定能夠確保土建土建造價(jià)工作的順利進(jìn)行，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

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[3]倪偉.土建造價(jià)的現(xiàn)狀與趨勢分析[J〕.門窗2013一11（10）：16-18.