淺談現代裝飾裝修工程造價的影響及控制

汪敏

【摘要】近些年來，經濟的不斷發展，人們的生活水平在顯著提高，人們對居住環境的要求也在不斷提高。房屋裝修是近些年來一直比較火熱的話題，也成為了人們關注的焦點，一個新興的裝飾專業就這樣應運而生。不論是大中型城市還是各個鄉鎮，人們對住宅裝飾的需求在逐年遞增。然而在裝飾工程中，很多裝飾企業缺乏對工程造價的全面、系統的管理和控制，長此以往會對建筑市場產生很大的影響，造成資源的浪費。本篇文章主要分析了裝飾工程的影響造價的具體因素，通過分析裝飾的施工過程，提出了相應的控制工程造價的的措施。

【關鍵詞】重要性、存在問題、有效措施

建筑行業的發展，帶動著裝飾工程的發展。裝飾工程在建筑工程中的投資比重越來越大。有關資料顯示，裝飾工程的總金額占建筑工程投資總額的40%-50%，有的工程甚至達到了60%的比重，研究裝飾工程造價的控制在現代社會具有現實的含義。做好裝飾工程的造價控制，必須先了解影響現代裝飾工程造價預算的具體因素，根據具體情況再采取相應的解決措施，進一步控制裝飾工程的造價。裝飾工程的造價控制貫穿于裝飾工程施工的全過程，包括項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和項目竣工階段，每個階段都有不同的因素影響造價的控制，只有全過程、多環節的采取不同措施，才能實現裝飾工程真正意義上的造價控制，為企業、為社會獲取更多的經濟效益。

一.做好裝飾工程造價預算的重要性

建筑工程的造價預算是投招標的重要依據。任何一個企業在投招標之前，首先要了解工程的各個細節，結合自己企業的財政預算，確定合理的投招標價格。這樣不會出現盲目招投標的過程。此外，業主可以通過工程質量的要求、施工進度和相關費用等方面資料來確定具體的標底，以此作為衡量投招標的尺度。與建筑工程的造價預算一樣，裝飾工程的造價預算在建筑工程中起著關鍵的作用，為施工合同的簽訂提供必要的依據。任何承包單位，建設單位和施工單位都必須仔細的審查施工圖預算的合理性，在施工過程中，裝飾企業應該嚴格按照裝飾工程的預算來選購相關的材料、設備，根據預算向建筑單位辦理中間結算和竣工結算。還有重要的一點，建筑工程的造價預算是企業編制施工計劃和加強經濟核算的重要依據。施工單位根據預算合理安排施工進度計劃，與此同時，在預算的范圍內，可以采取相應的措施提高勞動生產率，降低工程成本。

二.裝飾工程造價控制中存在的問題

建筑物的裝飾工程是一項投資巨大的項目，而且施工工藝極其復雜，會涉及到建筑物的各個方面，還要考慮建筑物擁有者的建議，無形中就增加了裝飾工程施工者的施工難度。尤其是施工過程中的造價控制，容易受到很多因素的影響，比如：人工費用、施工機械的費用、功經營管理費用、裝飾材料費用等因素，都會影響造價的準確性。

1）經營管理因素對造價預算的影響

隨著人們生活水平的提高，人們對建筑裝修檔次的要求越來越高。對于承包商和投資者來說，計價的依據并不相同。計價的依據是根據圖紙和市場價格水平。圖紙越詳細，計價就會越準確。采用的計價方法主要有定額計價、工程量清單計價、競爭計價等。然而在實際施工過程中，經常出現裝飾工程在施工前沒有設置好相應的設計圖紙，有的工程只是一份簡單的示意圖，在施工中沒有一定的標準，嚴重影響建筑物的裝修質量，也影響了裝飾工程的造價預算。其次，合同也會影響造價預算。一個裝飾過程簽訂合同的總類很多，包括總價合同、單價合同、可調價合同、成本加酬金合同等，不同種類的合同規定的內容也會有所不同，對定價會產生一定的影響。此外，不同的結算方式都會導致竣工結算價格的差異性。

2）人工使用費用對造價預算的影響

人工費用就是在施工過程中，人員的開支費用，在總造價中占有一定的比重。在裝飾工程中，工作量的多少和人工的單價決定著人工費用的多少。由于整個裝飾過程工藝比較復雜，需要人工操作的部分比較多，因此人工費用比較高。工人工作的費用有最低標準，加上國家出臺的一些政策保護工人的合法權益，工人的最低費用標準在逐漸上升，這也意味著裝飾工程的造價預算也要逐漸增多。只有提高工人的技術水平，才能在有限的時間內保質保量的完成相應的工作。對于一些特殊的工作，首先要明確工人的實際工作能力和工作時間，根據具體情況做些調整，盡可能的降低造價預算。雖然整體而言，人工費用的波動范圍不是很大，但是對裝飾工程總的造價預算的影響卻是不容忽視的。

3）設計效果對造價預算的影響

在建筑物開始裝修之前，選擇一個好的設計方案是至關重要的。如果設計方案不好，整體的裝飾效果就會受到影響。在選擇裝修方案時，我們必須把技術和經濟密切結合起來，充分考慮成本與壽命周期內維修費用的合理分配，選擇一個成本最低的方案。但是在實際選擇裝修方案方案的過程中，很多裝修公司只考慮了局部造價，沒有考慮到裝修過程的各個部分是相互影響的，導致造價的不準確。在設計中，采用最佳的結構體系至關重要，不是最佳的結構體系肯定不是最經濟的。方案選擇不當，影響后期的裝飾效果，對工程建設造成難以挽回的損失和浪費，工程造價預算極不準確，甚至給工程項目帶來不可彌補的損害。

4）材料對工程造價預算的影響

材料采購費用是工程造價中所占比例最大的組成部分。隨著科技的發展，裝飾工程的材料種類越來越多，材料更新速度十分迅速，而且材料本身有著自己獨特的特點和優勢，因此它的價格也不便宜。要想降低工程造價預算，做好材料的采購工作顯得極其重要。裝飾工程的規模越大，所需要的裝飾材料就會越多，需要的費用也就越多。在激烈的市場競爭中，裝飾材料的市場價格波動較大。因此在材料采購之前，需要對購買的材料進行市場調查，確定合理的采購價格，避免以過高的價格買入材料，增加工程的預算。此外，設計人員對材料、工藝、技術了解不夠，對環保、性能和特殊功能缺乏認知，導致設計人員在選擇材料的種類時，不能選擇最合適的裝飾材料。比如裝飾涂料的選擇，一般都是選擇白色涂料，主要就是因為彩色涂料在使用過程中耗量與損耗特別大，無形中增加了工程造價的預算。

三.控制裝飾工程造價的措施

1）.裝飾工程設計與土建設計有機結合

裝飾設計是專業性、藝術性很強的工作。裝飾設計不僅要重視裝飾效果，而且要考慮環保、消防、安全等技術問題。設計程序同建設工程一樣，裝飾工程無論是新建、改建項目，都存在二次設計與二次施工的問題，這就是說在土建、安裝工程主體完工后進行的單獨裝飾設計和施工，通常在裝飾工程中由于各種原因廢棄了原有建筑中的管線，重新在墻上地上開槽、布線跑管，這樣就存在著重復施工的現象，無形之中造成了很大的浪費，增加了工程的預算。要解決好這個問題，首先就需要裝飾設計工程師對其指導，提出一些合理的、可行的建議，把需要增加修改的地方在土建施工中給予預留或施工，不必要等到完工后進行拆除；在不影響各種功能的前提下采用新的設計理念或手法，充分利用原有結構，降低工程造價。

2）規范裝飾工程的計價依據

定額是工程造價管理的重要組成部分。現階段使用的定額中并沒有包含太多的新工藝、新材料，滿足不了裝飾工程的各方面需要，由于定額的缺項，給裝飾工程造價帶來很大的麻煩，影響了造價預算的準確性。工程建設標準定額站應根據裝飾工程需要，積極搜集各方面資料，加強市場調查，充分了解市場情況，定期（有條件時按月）發布裝飾工程主要材料指導價，應及時補充完善裝飾定額子目，統一工程量計算規則。對于甲、乙雙方協議價，在指導價中找不到的材料，一定要報請各級定額站或工程造價管理部門審定，從而規范裝飾材料價格管理，維護定額在計價中的嚴肅性，以達到合理確定和有效控制裝飾工程造價的目的。

3）加強裝飾工程中變更過程的管理

在裝飾過程中，經常出現設計變更和施工變更兩種表現形式的變更，面對一些突如其來的變化，變更這種情況是很難避免的。要想控制裝飾工程的造價，就必須合理的安排工程的變更次序。施工過程中很容易受到外來因素的影響，比如：設計不能滿足空調、音響、弱電等管線走向、標高要求而需要對其進行更變。因此，在確定最終的變更方案之前，必須由施工單位、建設單位、設計單位等多方共同協商、探討具體的變更方案，并且設計單位必須出具相應的圖紙和說明。

4）加強材料的控制

裝飾材料是裝飾工程的基本物質條件，占據了總造價的70%以上。由此可知，控制材料的采購對工程造價預算的控制具有決定性的作用。一旦出現材料采購不合理的情況，裝飾企業將會遭受巨大的經濟損失。目前市場上裝飾材料品種繁多，供貨渠道多、市場中材料與材料之間的價格差異大，而且材料的規格、品種、材質的變化也是層出不窮。以下就分析在材料方面的控制措施。建立裝飾材料價格和質量的信息互聯網絡。管理部門應該定期公布不同的材料價格及質量情況，便于施工單位根據工程項目的實際情況選擇合適的裝飾材料。確定所需材料的品牌、材質和規格，詳細計算所需材料的數量，與供應商協商好具體的材料供應方案，盡可能的使用環保建筑材料。對購進的材料進行現場驗收，可以采取隨機抽樣的檢查方法，檢查材料的質量。進而根據施工組織布置平面圖將材料放在指定的位置，便于今后的施工。

結 語

在新形勢下，裝飾工程的造價預算效果一直貫穿于工程建設的全過程，造價控制成果的好壞直接關系到參與工程建設各個單位的共同利益。只有結合我國的市場經濟條件，探索實用的、有效的造價預算控制方法，才能更好地適應我國社會主義市場經濟的發展需求，服務于我國的裝飾工程事業。

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