淺談建筑監理面臨的問題及解決辦法

沈志勇

摘 要：經濟建設的不斷變化與發展，人們生活水平的逐漸提高，對于居住環境與質量也提出了新的標準與要求，對此，從另一方面而言，大大推動了建筑行業的發展建設。隨著高樓大廈的不斷興起，越來越多的建筑問題被暴露出來，尤其是近年來建筑安全問題的不斷出現，更是加劇了建筑施工與建筑安全之間的矛盾。如何有效的進行解決，成為了建筑行業當前發展的重要問題之一。因此，建筑監理也越來越受到重視，文章主要針對現階段建筑行業發展的現狀，簡述建筑監理的重要性及存在的一些問題，并提出相應的解決措施，僅供參考。

關鍵詞：建筑監理；面臨問題；解決方法；探討

1 當前建筑監理面臨的問題

1.1 監理市場不規范

監理市場不規范，主要針對的是：（1）監理任務在承包方式上存在著明顯的不合理性。一方面，建筑監理在轉讓的過程中使其一些沒有經濟實力，靠掛牌監理執照的“皮包機構”有了可乘之機。另一方面，建筑責任人為了有效的節約資本擅自雇傭系統內部的監理機構進行承包監理建筑施工，進而使得建筑監理不能很好的發揮效用，在實際建筑施工中就去了建筑監理的意義。（2）就我國目前發展階段而言，我國建筑監理體系還不夠完善，建筑監理并不能獨立的面向市場服務于建筑行業，且在一定程度上還具有強烈的政府職能，建筑監理部門的設立實際上是依托于政府部門進行運作，其區域性、行業性、局限性差距比較大，并沒有合理的建筑企業發展理念，進而建筑監理的發展存在著一定的市場風險，而且建筑行業之間壟斷現象比較嚴重，甚至在某些區域還會出現地方保護的現象，從而影響整個建筑行業的發展。建筑監理發展至今，就我國現階段而言與發達國家仍存在著很大的差距，其市場占有率較低，多數的建筑監理部門并沒有形成完善的監督管理機制。對于建筑行業中存在的一些問題不能給予很好的處理與解決，檢測手段落后，管理理念不完善，市場發展環境不規范。這些都將是建筑監理亟需要面臨解決的重要問題。

1.2 建筑監理機構的制度不健全，資金運作不周

建筑監理制度的不完善，在很大程度上導致在監理的過程中監理內容不精確，監理結果不真實，從而影響對整個建筑施工行業的判斷，長此以往就會對建筑行業安全產生極大的隱患。監理制度的不完善主要體現在對于財務狀況的管理方式上，建筑監理財務狀況混亂，不僅僅導致資金運作過程中會出現赤子的現象，還會導致資金集權，不合理利用等現象的出現。

1.3 建筑監理人員缺乏團隊精神，凝聚力不足

建筑行業在很大程度上其建筑人員的綜合文化素質水平相對較低，對其建筑行業文化的發展有著重要的影響。尤其是在進行建筑監理時，缺乏基本的監理業務知識，針對市場環境缺乏強有力的判斷執行能力，在決策上缺乏客觀長遠的預見性，在分配利潤時不能按照正規的按勞分配進行合理的薪酬劃分，進而影響了整個建筑行業的發展水平，建筑監理人員缺乏其團隊精神，凝聚力，不能更好的為其建筑發展貢獻自己的力量。

1.4 建筑監理的檢測程序不規范

建筑監理針對建筑施工中所使用的建筑材料進行嚴格的審查監理，是建筑施工質量的基本保障。但在實際檢測中，往往存在著以下不合理現象，一方面，建筑監理在進行對材料檢驗時，大多數的監理都是進行材料抽檢，不能對其一一檢查，這就導致了因人員疏忽而導致不合理材料進入施工現場并投其使用。另一方面，監理人員為了自身的經濟利益，收取賄賂，在施工檢測中為了減少不必要的麻煩，只是拘于形式，不能夠對其材料進行系統的檢測，這樣也會導致不合理材料的使用，也會給建筑安全帶來極大的隱患。綜上所述，在進行建筑監理時，監理人員必須嚴格按照相應的檢測程序進行對材料的檢查，保證建筑質量。

2 建筑監理監理面臨的問題的解決方法

2.1 與時俱進提高建筑監理水平

建筑監理改革與建筑安全是無法分割且相輔相成的。從建筑監理中出現的問題可以看出，現階段建筑企業中建筑監理的管理水平距離國際化還存在著很大的差距。因此在建筑監理經營中要將改革與建筑監理工作相結合，通過改革帶動發展。首先，要全面革新“轉包監理”的現象，深化建筑監理體制改革，促進建筑企業建筑監理工作的開展。比如：在提拔建筑監理人員的時候，要經過長時間的觀察和認真的考量，做到公正、合理、透明；建立民主測評制度，對建筑監理人員進行年終測評和考核，形成有效的建筑監管模式；合理的分配權力避免主觀武斷決策的現象發生；在聘用建筑監管員工的時候重視學歷層次、專業素質和道德品質的考察；堅持和完善按勞分配為主體的分配制度，全面的考察工作績效，實行嚴格的獎罰制度等，調動職工的工作的積極性，使其全身心的投入到工作中。

2.2 促進建筑企業經營管里更加科學化、合理化

隨著經濟的發展，信息化技術逐漸應用到了建筑企業的建筑監理工作中，利用專業建筑監測軟件，科學化監測建筑施工信息，實現科學化建筑監理。主要從兩方面做起，一方面靈活地應用建筑企業資源和現代化的測評系統，對建筑企業工作進行科學的策劃、靈活的監督以及全面的控制，對監管的各項資源進行整合分析，實現科學合理的優化配置，有效的提高建筑監理工作的時效性，促進建筑企業的健康、有序發展。另一方面，堅持“引出去，走進來”的發展方針，“取其精華，去其糟粕”借鑒吸收國際上先進的建筑監理經驗，提高建筑監理的工作水平。

2.3 加強建筑監理人才培養

創新人才的培養模式對建筑監理工作的經營發展起到不可替代的作用，因此必須提高建筑監理員工的綜合素質和創新能力。首先要積極的開展技能素質培訓課程，定期的對員工進行培訓。不斷拓展員工知識和思想道德素質，全面培養有利于建筑監理發展的建設型人才。其次，組織進行實踐活動，例如：觀看風景區、露營、聚餐、籃球比賽等，提高建筑監理員工的團隊精神，提高建筑監理企業的團隊合作能力，促進建筑企業經濟發展和建筑安全。最后建筑企業應該注重建筑監理的文化建立，形成一個積極向上、團結合作的建筑監理人才團隊，加強建筑企業的經營，進行全程的監管，保證建筑監理工作的健康有序的開展，進而促進建筑企業可持續發展。

3 結束語

綜上所述，建筑工程的發展中建筑監理的安全檢測非常重要。對整個建筑工程的結構質量和安全產生直接的影響。因此，建筑監理在建筑工程施工中，要對建筑材料的進貨渠道嚴格把關，加強質量監管，堅決杜絕因材料質量和監管人員的工作疏忽造成的危害生命、財產安全的事件發生。因此，建筑監理首先，要對建筑管理制度進行改革、創新，要與時俱進。其次，使建筑企業經營管里更加科學化、合理化。最后，實施積極人才培養戰略模式，加強建筑監理人才培養。讓建筑監理運營更加符合國際化發展水平，使建筑監理的管理工作面向現代化、面向世界、面向未來，促進建筑監理工作的可持續發展。

參考文獻

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