建房，土木還是鋼構好？

本刊記者 王哲

建造安全、經濟、適合人居并與環境相協調的鋼結構房屋，體現“以人為本”始終是未來人類住宅的發展方向。

“鋼結構住宅優點很多，但圍護結構是個瓶頸，有的鋼結構住宅墻板只有10厘米厚，不光隔音不好影響家庭生活，甚至兩口子一吵架，一腳就能把墻踹開了。”對鋼結構住宅有著多年研究的青島理工大學土木工程學院副院長王燕接受記者采訪時如是說，她一語道出了鋼結構住宅至今在中國市場上未能推廣開的最直接原因。

事實上，“鋼結構住宅”早已不是一個新名詞，從磚混結構，到框架結構，到框剪結構，具備智能、綠色和低碳特點的鋼結構住宅在國際上公認為是未來的趨勢。

在中國，雖然鋼結構住宅長期以來面臨困擾發展乏力，但業界普遍有信心，智能、綠色和低碳已成為推進新型城鎮化的共識，與之相得益彰的鋼結構住宅將最終破除瓶頸迎來高速發展的新空間。

優點多多

鋼結構住宅的優點很多，中建鋼構有限公司董事長王宏向記者介紹說，首先是科技含量高。在建造上，鋼結構采用分戶計量和信息化、智能化技術，所有建筑材料都可以在流水線上預先定制；后期裝修上，鋼結構住宅可以采用整體廚衛、菜單式精裝修等。鋼結構住宅工業化程度高，其材料本身可循環利用,符合建筑的環保要求。

其次是鋼結構住宅承載強度高、抗震性能好。鋼結構住宅強度高、延性好，加之內外墻體均采用輕質材料，相比磚混和框架結構的房屋，減重30%左右，遇到地面劇烈運動時，具有良好的抗震性。近幾年，在世界范圍內發生過幾次破壞力很強的地震，使鋼結構建筑抗震性能的優點凸顯出來。

鋼結構住宅還有所得面積多和施工速度快等特點。相對于傳統結構，鋼結構不要求內墻為承重墻，內墻配置可以隨心所欲，甚至建成后也可以調整位置，重新分隔空間，能夠更好地滿足建筑大開間、靈活分隔的要求，鋼結構墻體只有12厘米厚，遠遠小于一般混凝土墻體30厘米的厚度，同等建筑面積下多4%的實用面積；鋼結構住宅配件采用預制件，施工周期至少縮短三分之一。

配套問題是困擾

在歐美、日本等發達國家和地區，裝配式鋼結構建筑已占到全部建筑的50%以上，其中住宅占比至少在40%以上，而在我國，鋼結構建筑占比尚不到5%。其中真正意義上的鋼結構住宅在住宅建筑中的比例甚至不足1%。

鋼結構體系在中國公建、商業建筑尤其是地標性建筑的應用已經廣泛地展開，給人留下深刻印象的鳥巢等奧運場館基本上都是鋼結構，但很少有人對鋼結構住宅有所了解。1994年，上海北蔡8層鋼結構住宅體系實驗樓就成為我國第一批鋼結構住宅試點，20年來，鋼結構住宅一直舉步維艱。

2006年，在青島市由山東萊鋼建設有限公司負責設計施工了我國第一個節能65%的高層鋼結構住宅——華陽慧谷項目，山東省建設廳還曾經在這一小區專門召開全省建筑節能住宅小區建設現場會，推廣其經驗。受制于成本，這個小區當時價格比同類地段普通住宅小區明顯要高，但因其公攤小、綠色節能以及結實防震的特性還是受到了市場的青睞。但隨著時間的推移，這個小區陸續出現了內墻板開裂、外墻板拼接處有裂縫、五金件釘穿隔壁家墻等諸多問題。

對此有深入調查研究的王燕介紹：“鋼結構住宅主體結構不存在任何問題，但‘三板’（樓板、內墻板、外墻板）問題沒有得到根本解決，墻面開裂嚴重、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果等配套問題頻頻遭業主詬病，其投訴率遠高于傳統的磚混結構住宅。另外，中國老百姓收房后習慣‘大錘砸’式的裝修，鋼結構住宅根本扛不住。”

破除瓶頸需三方聯合

王燕認為，鋼結構住宅配套問題并非不可解決，達到鋼結構住宅需要的高品質板材技術上也沒有問題。“但好的材料和工藝就將增加成本。鋼結構住宅的直接成本比磚混結構要高出10%—15%，本來就不具備優勢，配套成本再增加，終端價格上就難以和磚混結構比拼。

據了解，鋼結構行業可以自己做配套板材的企業除了杭蕭鋼構、遠大之外，鮮有企業具有完備的上下游產業鏈，加上建材行業產能普遍過剩，建材企業的研發積極性并不高。

“鋼結構住宅要宣傳、要保護、要發展。”王燕分析指出，“若政府主管部門、鋼結構企業、建材商能三方聯手，政府部門出臺利好政策扶持；有實力的鋼結構企業做好配套產品研發；建材企業切實重視與良好銜接鋼構企業需求，鋼結構住宅配套的問題將迎刃而解。”

迎來產業化新機遇

根據國家發改委的資料顯示，目前建筑對能源的消耗約占社會總能耗的三分之一，但取得綠色建筑標識的項目僅占全國總建筑面積約1%，綠色建筑有望成為新型城鎮化重點發展方向之一。“十二五”期間，節能減排的重點工程總投資有23660億元，2020年前，用于建筑節能項目的投資至少有1.5萬億元。

“‘綠色建筑’目前已上升為國家戰略。得益于鋼結構優異的天然屬性，鋼結構住宅有著傳統磚混等所不可比擬的顯著優越性，而且可以實現新技術、新材料在住宅建筑中的優化集成。”浙江杭蕭鋼構股份有限公司總工程師方鴻強表示。

據介紹，環境污染尤其是霧霾當前已成為社會強烈關注的熱點問題。鋼結構住宅具有循環再利用、可工業化生產等優點，與國家倡導的生態文明建設十分吻合。目前國內建筑普遍使用的混凝土，從生產制造時就會產生很大的碳排放量，同時形成粉塵污染源。鋼結構建筑具有可循環利用的特點，生產過程中工業化程度較高，現場濕作業相對較少，大大降低了現場施工的噪聲污染和粉塵污染，較傳統混凝土垃圾排放量減少約60%，從而減少了建筑過程對環境的破壞。

另一方面，我國各地仍然存在著不少的城中村、棚戶區，新型城鎮化的進程中必須著力解決。“鋼結構住宅充分考慮工程及生態的承載能力。在建筑全壽命周期內貫穿‘減量化、再利用、資源化，減量化優先’的循環經濟發展原則，是城鎮化建設對自然環境影響最小的一種建筑結構體系。”方鴻強介紹，有數據顯示，鋼結構住宅在未來拆除時，主體結構材料回收率在90%以上，“這樣就可以創建一種既不會使資源枯竭，又不會造成環境污染和生態破壞，各種資源能循環使用的新型城鎮化建設產業化新模式”。

在鋼鐵行業產能去化方面，鋼結構住宅的興起，在未來幾年間將可消化上億噸鋼鐵產能，這被認為是一條以上下游聯動升級來化解鋼鐵產能過剩的積極途徑，同時還可實現藏鋼于民、減少建筑垃圾。 “鋼結構住宅一旦形成產業化，對上下游的帶動作用巨大，將成為中國經濟破解產能過剩難題的有力助推器。”