建筑行業(yè)新模式，在平臺上看天下材料

文｜本刊記者 于巧稚

目前建筑行業(yè)比較成熟的建材信息服務(wù)平臺是廣材網(wǎng)，在廣材網(wǎng)市場價數(shù)據(jù)庫中，收錄了全國33個省市超過1000萬條材料的品牌最新市場價、13萬家廠商聯(lián)系信息，并且每個月以1.79%的速度增長。企業(yè)可以通過二種方式快速定位目標材料：1是搜索輸入框，輸入關(guān)鍵字；2還可以通過廣材網(wǎng)類別樹進行查找。

作為建筑工程材料提供商東方雨虹近期正在做一個規(guī)劃，他們希望可以進一步與工程建設(shè)行業(yè)的電子商務(wù)平臺合作，能夠進行軟件植入，對企業(yè)的營銷模式做一個輔助的改革。

目前，我國建筑材料市場競爭激烈，如防水材料商全國約三千多家企業(yè)，但是真實能夠?qū)崿F(xiàn)盈利的不到七百家。在政策上來看，房屋的保修期只有五年，整體建筑質(zhì)量沒有得到真正的重視，以防水為例，如果用差的材料，可能三年之后開始漏水，修補之后到了五年，再漏水也不用承擔責任，從法律到國家政策都沒有相關(guān)政策。

東方雨虹運營總監(jiān)佟慧敏表示，“建筑工程本身比較復雜，設(shè)計前提，材料是基礎(chǔ)，一定要先有設(shè)計，施工是關(guān)鍵，再好的材料需要剪裁、搭接，如果施工不好最后還是會漏水。所以監(jiān)管也非常重要。我們也加入了防水協(xié)會，試圖引起質(zhì)監(jiān)局、工商局、國家質(zhì)檢總局等單位的重視。這幾年“利劍行動”在防水行業(yè)領(lǐng)域也開展，國家對建筑材料質(zhì)量也越來越重視。”

正是因為建筑材料市場上的產(chǎn)品良莠不齊，價格迥異，不但給房屋使用者帶來困擾，而且在造價階段也給房屋造價帶來了困難，能不能有一個全且公正的平臺提供給使用者？

北京房地產(chǎn)集團項目經(jīng)理朱進國表示：“實際上對于建筑企業(yè)來說，企業(yè)內(nèi)部的供應(yīng)商庫合更新速度太慢。雖然自己有上千家的資源庫，但是每年更新量只有百分之幾，這就會導致時間長了，材料商‘殺熟’。尤其我們企業(yè)是國企，我們經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)材料商以前挺好，處著處著就變了，開始漫天要價。所以我們希望，材料商能夠通過建材信息和電子商務(wù)平臺進行排序、共享起來，形成流水不腐，戶樞不蠹。我們常常開會的時候說，采購建材成本逐年升高，而且跟民營企業(yè)一比，我們采購的價格高多了。”建筑企業(yè)如果想及時做成本和收益分析，之前的做法是工地做完了才能知道成本是多少，建筑企業(yè)都希望能夠在建造之前就知道成本，知道每天的收益。因此無論是采購人員還是造價人員都希望能夠有一個大而全的數(shù)據(jù)庫，能夠查詢相關(guān)內(nèi)容。

目前建筑行業(yè)比較成熟的建材信息平臺是廣材網(wǎng)，在廣材網(wǎng)市場價數(shù)據(jù)庫中，收錄了全國33個省市超過1000萬條材料的品牌最新市場價、13萬家廠商聯(lián)系信息，并且每個月以1.79%的速度增長。企業(yè)可以通過二種方式快速定位目標材料：1是搜索輸入框，輸入關(guān)鍵字；2還可以通過廣材網(wǎng)類別樹進行查找。

廣聯(lián)達軟件股份有限公司工程信息事業(yè)部副總經(jīng)理黃樹鵬介紹說道：“廣聯(lián)達從2002年就開始涉足這部分，包括建材設(shè)備信息服務(wù)、材料編碼。廣材信息服務(wù)是為提升工程造價人員詢價、組價效率，提供的全面、真實、高效、專業(yè)的材料價格信息服務(wù)。主要包含廣材網(wǎng)、廣材助手、廣材數(shù)據(jù)包、掌中廣材、期刊雜志六個產(chǎn)品。”除此之外，廣聯(lián)達還在造價行業(yè)做成本指標，以后知道建筑物的規(guī)格，就能夠查詢到相關(guān)規(guī)格其他類似建筑物的造價。

廣材網(wǎng)還提供了覆蓋265個二級地市，621個區(qū)縣的造價信息數(shù)據(jù)，提供分類檢索及關(guān)鍵字檢索，查閱方便，還可以查看某一個材料的歷史價格區(qū)間，最高價，平均價，最低價非常方便。而且查找到的每一條信息，都提供了詳細的規(guī)格參數(shù)，稅運費信息，工程折扣價，以及真實的廠商信息，包括：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記表，與廣聯(lián)達合作協(xié)議，產(chǎn)品質(zhì)檢報告等。

目前，此平臺與建材商合作的方式都是基于價值置換的免費服務(wù)，并向平臺上材料會員提供增值服務(wù)。“我們現(xiàn)在也逐步的給會員提供更多的價值，包括商機服務(wù)、電子商務(wù)接入服務(wù)等。比如接入我們合作的電商項目，從我們這個平臺，電商就可以直接導過去，建材供應(yīng)商做電商不用再單起鍋灶了。甚至廣聯(lián)達一系列的產(chǎn)品上都可以直接將優(yōu)質(zhì)的建材設(shè)備信息推送過去，成為多方共贏的增值服務(wù)。比如最近發(fā)布的BIM5D產(chǎn)品，其實慢慢會對建材設(shè)備有要求，我們逐步也會引入材料，這也是一種信息服務(wù)，把材料商的信息，在最恰當?shù)臅r候，用最專業(yè)的方式，發(fā)給最應(yīng)該看的人。”黃樹鵬說道。