建筑裝飾工程造價存在的問題與管理

曾紅霞 石詠生

摘要：目前，我國經濟持續發展，建筑裝飾行業也出現了繁榮發展的局面，人們對其水準的要求不斷地提高。但是建筑裝飾行業存在價格機制不合理和相關法律規定不規范的狀況，導致很多問題出現，因此探討建筑裝飾工程的造價管理問題很有必要。

關鍵詞：建筑裝飾；造價；管控

隨著我國經濟水平的不斷提高，人們的生活水平也有了較大的進步，與此同時建筑裝飾行業的發展也有了較大程度的飛躍。建筑裝飾行業出現了各種新變化，人們的需求也趨于多樣化，尤其是對其裝飾質量提出了更高的要求標準，這就要求相關從業人員對建筑裝飾工程造價存在的問題加強管理，促進行業平穩健康發展。下面本文就此問題展開討論：

1造價管理存在的問題

1.1建筑裝飾工程本身存在的問題

在我國，隨著建筑裝飾行業的不斷發展，其操作標準不斷提高，風格多樣化的現象越來越明顯。但是由于一些操作水平不足或責任心不強的工作人員對工程本身的安全和實用性并不重視，導致裝飾只追求裝飾工藝的繁復和視覺效果，造成工程需要一邊裝飾一邊作出修改的現狀，這與裝飾工程造價增多有一定的聯系。

有的裝飾工程在開始運作之前根本沒有設計完整的工程圖紙，甚至某些工程只拿著一張設計簡單的草圖就開工了。造成這種現象出現的原因的就是不管是層級較高的設計院還是層級較低的設計院，經常都是只拿出一份簡略的示意圖，給出完整圖紙的狀況少之又少。更有甚者，某些業主根本不出示相關圖紙，導致承包商利用這個縫隙謀取私利。承包商按照自己意圖設計的圖紙，其中的弊端是不言而喻的。比如，計劃新建一棟2000平米的大樓，在對其進行裝飾之前，雙方以190萬的價格成交，完工后，承包方報出結算價400萬，雙方經過各種商討，最后的價格還是以接近原來商議的兩倍成交。出于其他種種原因，這種設計上的改變隨時都有可能發生，裝飾造價超支的顯現不可避免。

1.2工程預算問題

近幾年，建筑裝飾工程的造價還無法形成固定金額機制，無法與現有的行業要求相符合，導致某些施工方借機胡亂增添項目，對相關材料和工序進行過高估價；參與項目預算的相關工作人員業務水平不高，無法準確實行行業的相關政策和規定，造成相關預算編制出現錯誤，出現某些項目遺失的現象，各種超出預算的現象時有出現。另一方面，建筑裝飾工程的管控工作存在一定難度，施工單位對各項費用進行過高估算，讓預算金額無法發揮出最大的效用。

1.3工程材料的問題

在我國，不光建筑裝飾行業急速發展，而且其工程中所用的材料種類也是不斷變化，更新較快。其本身的市場價格也沒有形成固定規律。據相關調查顯示，很大比例上的材料定價出現偏高的現象，與市場上的真實價格情況出現了不小的偏差，對建筑裝飾工程造價產生了一定的影響；另一方面，有些層級較低的建材市場在進行交易之后無法出具發票，只給一張收款憑證，這種隨意開出的收據，無法體現出建材的真正價格，無法實現對工程造價管控的目標；建材的生產環節出現的問題較多，致使相關市場中次等材料出現泛濫的現象，從數字的表面上看，施工方獲得的盈利較為客觀，但事實上卻對整個工程的質量造成了嚴重的不良影響。

1.4裝飾施工組織問題

施工組織里人員相對復雜，這造成施工組織技術力量相對薄弱，專業技能不高。加之私人承包較為普遍，承包方為了一己私利，損害國家利益，出現要價過高，且工程相關方面質量無法達到標準的現狀。

2管理對策

2.1合理劃清土建和裝飾的分界線

在工程展開期間，兩者會出現一定的交集，因此必須實現對二者之間界限的劃分，否則一個項目就會出現多次重復施工現象，造成各種矛盾場面的出現。工程的某些方面如果按傳統理論角度考慮就會被劃分到裝飾項目工程中，但實際情況中，這些部分都屬于土建項目，這就是理論和實踐之間的矛盾。有些方面出現重疊，這部分土建可以完成，裝飾也可以完成，那么到底應該交給哪一方完成呢？因此，增強對裝飾造價工程的管理，首先要解決土建和裝飾之間分界線的劃分。

2.2裝飾與土建結合在一起

裝飾工藝具有強烈的藝術特性，屬于專業領域。因此，相關主管部門應該按照造價多少，對工程的等級進行劃分。造價到達一定標準，就找具有相對應的資質的組織單位對工程的各類圖紙進行設計。對于那些有裝飾需要的工程，裝飾工程的相關工作人員應該在工程整體設計之初參與到其中，并與負責土建的相關部門進行合作，然后觀察合作之后的綜合效應如何。通過與土建部門進行合作，可以使裝飾設計與工程設計在建筑整體設計初期達到同步的目的，達到滿足工程整體設計和諧感的目標。要規定，在施工階段，凡是設計裝飾部門的工作，土建部門不能參與其中。另外，所有的裝飾工作都要在土建完成之后才能開始進行，如果違背客觀規律，獨自對工程采取裝飾操作行動，會出現工程拆后重建問題，這就導致了二次建設的資金資源浪費問題的出現。

2.3推進相關中介組織建設進程

與此相關的中介行業組織設立較晚，各方面的管理混亂，也沒有形成具有統一約束力的規范性規定出現。建筑裝飾各方面的產品都有較強的獨特性，因此沒有相關專業知識或者豐富的購買經驗就無法對其有詳細的了解。另外，相關業主對于建筑裝飾行業的市場并無具體詳盡的了解，因此需要一定的中間人在業主和建筑裝飾行業之間搭建橋梁，起到促進二者聯系、加強溝通交流的目的。因此，相關中介組織的快速設立有其迫切的必要性。

3結語

我國的建筑裝飾行業雖然目前發展較為繁榮，但是也存在較多問題，比如建設工程本身存在的問題、工程材料和工程預算的問題等，阻礙了建筑裝飾行業的發展步伐，使其出現了各種漏洞和不規范現象。因此，急需針對出現的各種問題找出相關的管理對策。

參考文獻

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