在美國(guó)購(gòu)房，中國(guó)人一年花220億美元

美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)7月23日?qǐng)?bào)道，原題：中國(guó)購(gòu)房者涌向美國(guó)各州 中國(guó)購(gòu)房者已成為美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中最大的國(guó)際買家群體，一些州房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交額達(dá)到數(shù)十億美元。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)稱，去年3月至今年3月，中國(guó)人共花費(fèi)220億美元購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，其中一多半在加州、華盛頓和紐約。總部設(shè)在香港的居外網(wǎng)負(fù)責(zé)人安德魯·泰勒說(shuō)，加州對(duì)中國(guó)買家尤具吸引力，因?yàn)樵撝莸拇蟪鞘杏写罅棵兰A人，氣候和生活方式也適宜，“此外，這里科技產(chǎn)業(yè)蓬勃，雇用了許多中國(guó)人?！敝袊?guó)購(gòu)房者的涌入推高了舊金山等地的房?jī)r(jià)。這迫使不甚富有的中國(guó)買主轉(zhuǎn)到附近的奧克蘭等價(jià)格較低的地區(qū)，令這些地區(qū)的市場(chǎng)也得到支撐。在西雅圖，科技行業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)和大學(xué)具有極大吸引力。許多中國(guó)家長(zhǎng)還為在此求學(xué)的孩子買公寓。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人譚偉民（音）說(shuō)，在紐約，中國(guó)買家花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)美元購(gòu)買曼哈頓的房產(chǎn)，但永遠(yuǎn)也不會(huì)來(lái)此居住，“他們把這當(dāng)成避險(xiǎn)手段，使資產(chǎn)變得多樣化?！敝袊?guó)人還搜尋佛羅里達(dá)州度假勝地的房屋。在邁阿密，中國(guó)人選擇新建的高端水邊住房，他們可很輕松地找到租戶，賺取可觀收益。中國(guó)“獵房者”還涌入得克薩斯州，奧斯汀和休斯敦等城市尤其受到歡迎。得州與中國(guó)的年貿(mào)易額接近100億美元。或許最出人意料的中國(guó)房地產(chǎn)資金流向目的地是密歇根州。泰勒說(shuō)，中國(guó)人正密切關(guān)注汽車行業(yè)的復(fù)蘇，在底特律等制造業(yè)城市購(gòu)買房產(chǎn)，大多數(shù)中國(guó)買家只是為抄底。數(shù)據(jù)顯示，近40%的中國(guó)買家會(huì)住在美國(guó)的房子里，但近一半是出于投資目的，根本不打算在此居住。▲（作者萊斯·克里斯蒂，伊文譯）